| 住所 | 新潟県燕市吉田鴻巣693-4付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「北吉田」歩8分、ＪＲ越後線「吉田」歩26分、ＪＲ越後線「岩室」歩40分 |
| 価格 | 2,490万円～2,690万円 |
10/30見学OK◆駅徒歩8分◆Google評価4.9◆住宅ローン無料相談
| 住所 | 新潟県燕市吉田鴻巣693-4付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「北吉田」歩8分、ＪＲ越後線「吉田」歩26分、ＪＲ越後線「岩室」歩40分 |
| 価格 | 2,490万円～2,690万円 |
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| 販売スケジュール |
【現地見学予約受付中！】 |
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地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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【新築住宅・現地見学会開催中！】
「まずは見るだけ」でも大歓迎！購入を決めていない方も、お気軽にご予約ください。
◆開催日時・見学方法
■平日・土日祝日／9:00～18:00（予約制）
■当日の見学や時間外もご相談ください
■現地待ち合わせ・店舗集合どちらもOK
■気になる物件をまとめて見学できます
◆見学会で確認できること
■写真では分からない広さ・日当たり・収納
■駐車のしやすさや周辺の住環境
■号棟ごとの間取り・設備の違い
■物件のメリットだけでなく注意点もご説明
◆住宅ローン・資金計画も無料相談
「自己資金が少ない」
「車のローンやカードローンがある」
「転職したばかり・育休中」
「以前、審査に通らなかった」
そんな方も、まずはご相談ください。ご状況を伺い、金融機関の比較や事前審査をサポートします。購入諸費用や月々の返済額もご案内します。
※融資の可否は金融機関の審査によります。
◆越後ホームズの購入サポート
■新築・中古住宅を比較してご提案
■価格交渉や購入手続きもサポート
■火災保険・オプション工事も相談可能
■お子様連れのご見学も歓迎
◆ご予約は簡単！
①画面の【見学予約（無料）】を選択
②希望日時を入力して送信
③担当者から日程をご連絡
ご家族の予定に合わせて見学時間を調整します。現地でのご案内では、無理に購入を決めていただく必要はありません。まずは希望条件や予算を整理するところから、一緒に始めましょう。
「見学だけ」「ローン相談だけ」「他の物件と比較したい」も大歓迎！気になる点は見学前に質問するだけでもOKです。
お電話：025-385-7987
▼まずは【見学予約（無料）】からお気軽にお問い合わせください！
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| 物件名 | 【ご見学いつでもＯＫ】新築戸建 燕市吉田鴻巣 いろどりアイタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円～2,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK【月々６.０万円～】駐車３～４台可×道路６ｍ超◆全居室６帖以上の広々設計◆客間やくつろぎスペースに最適な和室有◆食洗機や浴室乾燥機など設備充実◆お洗濯も安心のインナーバルコニー付 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165m2（49.91坪） | 建物面積 | 102.68m2～103.5m2（31.06坪～31.30坪） |
| 販売スケジュール | 【現地見学予約受付中！】 ■平日・土日祝日いつでもご案内可能 ■当日の見学もお気軽にご相談ください ■見学だけ・購入未定の方も大歓迎！ 【こんな方もお気軽にご相談ください】 「まずは実際の広さや日当たりを確かめたい」 「1号棟と2号棟の間取りを比較したい」 「ほかの新築住宅もまとめて見学したい」 「住宅ローンが組めるか不安」 「購入時の諸費用や月々の返済額を知りたい」 【住宅ローン・資金計画も無料相談】 自己資金や車のローンなど、資金面のお悩みもご相談ください。購入予算の整理から金融機関の比較、事前審査まで丁寧にサポートします。 【ご見学の流れ】 ご希望の日時をお知らせください。担当者が日程を確認し、現地をご案内します。ご質問だけでも歓迎です。 購入を急かすことなく、ご希望に合う住まい探しをお手伝いします。 ▼画面下の【見学予約（無料）】からお申し込みください！ |
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| 住所 | 新潟県燕市吉田鴻巣693-4付近 | ||
| 交通 | ＪＲ越後線「北吉田」歩8分 ＪＲ越後線「吉田」歩26分 ＪＲ越後線「岩室」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装、北西側：9.9ｍ（公道）、北東側：6ｍ（位置指定道路） |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：金田 麻子、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R07-1260号2号棟他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年10月31日 |
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| 世帯数 | 28477世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 75935人 |
| 転入者数 | 1868人
|
| 転出者数 | 1915人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 燕・弥彦総合事務組合3575円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 燕市1958円 |
| 下水道普及率 | 54.3％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
283件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 缶類(缶、スプレー缶) 金属類 びん類 新聞 段ボール 雑誌 紙箱類 【四箇村・分水地区】乾電池〕 拠点回収：古着 剪定枝 水銀含有製品 小型家電 乾電池・紙パック類 ペットボトル 天ぷら油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
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