新築一戸建てAVANTIA　岩倉市曽野町5期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岩倉市曽野町宮前
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩13分、名鉄犬山線「岩倉」歩19分、名鉄小牧線「間内」バス26分「藤島」歩8分
価格	3,690万円

《８/９更新：本日ご見学可》曽野小学校まで徒歩4分◎安心の長期優良住宅☆

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情報の見方

: 【リビング】（２号地）
吹抜けから自然光がたっぷり降り注ぐ居心地のよい空間。この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪
※画像にある家具やインテリアは販売に含まれません。

物件名	AVANTIA　岩倉市曽野町5期
価格	3,690万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	106.08m²（32.08坪）
建物面積	91.3m²（27.61坪）
住所	愛知県岩倉市曽野町宮前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
(２号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積106.08m²、建物面積91.3m²
（２号地）
名鉄犬山線「大山寺」駅まで徒歩13分♪
当日のご見学も大歓迎です！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせ下さい☆

陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪周辺は交通量が少ないので、小さなお子様との暮らしにも安心です。
【玄関】（２号地）
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
【玄関】（２号地）
入った瞬間に視覚的な広がりを感じさせる、ワイドな玄関。収納も豊富で空間がスッキリ片付きます！並んで靴を脱いでもスペースにゆとりがあるため、来客時もスムーズです♪

【リビング】（２号地）
リビングにも充実した収納が備わっています。収納幅が広く、個別に分かれているので用途別にしまえるのもポイントです！
※画像にある家具やインテリアは販売に含まれません。
【リビング】（２号地）
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
※画像にある家具やインテリアは販売に含まれません。
【LDK収納】（２号地）
リビングにも収納が設けられているので、掃除用具や季節物などの収納ができます。使った場所に片付けられる、そんな配慮がなされた設計が暮らしの快適性を高めます♪

【キッチン】（２号地）
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心です♪
※画像にある家具やインテリアは販売に含まれません。
【キッチン】（２号地）
収納力たっぷりのシステムキッチンに加え、床下収納も完備。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！
【脱衣室】（２号地）
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

【浴室】（２号地）
足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪お子様と一緒に入るにも充分な広さとなっております！
【トイレ】（２号地）
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ます◎
【居室】（２号地）
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます♪

【居室収納】（２号地）
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置しました。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現し、その分お部屋を広くお使いいただけます♪
【居室】（２号地）
明るめのフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果があります。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
【居室収納】（２号地）
全居室に充分な広さの収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。お子様のお片付けも捗り、自立の成長にも繋がりそうです♪

【居室】（２号地）
バルコニーに直結したお部屋。お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです！
【バルコニー】（２号地）
奥行きのある広々したバルコニー。屋根の部分があるので、急な天候の変化があっても洗濯物が濡れにくく安心です♪広さが十分にあるので、洗濯物やご家族分の布団を干せて快適です！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】
　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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AVANTIA　岩倉市曽野町5期販売概要

物件名	AVANTIA　岩倉市曽野町5期
価格	3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.08m²（32.08坪）	建物面積	91.3m²（27.61坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岩倉市曽野町宮前周辺地図岩倉市の暮らしデータ岩倉市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩13分乗り換え案内名鉄犬山線「岩倉」歩19分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」バス26分「藤島」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南6.0ｍ公道、東6.0ｍ公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：都市ガス・中部電力・公営水道・個別浄化槽、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57718号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、水防法、特定都市河川浸水被害対策法、農地法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グラン・スイート高畑西1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年8月8日	情報更新日	2026年8月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩倉市の暮らしデータ

岩倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21478世帯
人口総数	47761人
転入者数	2901人転入率（人口1000人当たり） 60.74人
転出者数	2794人転出率（人口1000人当たり） 58.50人
土地平均価格	住宅地 118600円／m² 商業地 108750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降学校給食費無償化。2024年度からは1人目、2人目の要件を「義務教育期間中」から新たに「18歳に達する日以後の最初の3月31日まで」の間にある者に拡大。(2)岩倉市保育園送迎ステーション事業(岩倉駅前のこどものまち保育園に併設して、岩倉市保育園送迎ステーションを開設。送迎ステーションと在籍の保育園の間を専用車両により児童を送迎)。(3)一般不妊治療費の助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)子ども・妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)1歳おめでとうプレゼント配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岩倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩倉市2210円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩倉市2130円
下水道普及率	78.2％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	325件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 10.69人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	5391円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制度。
家庭ごみの分別方式	14分別22種〔燃やすごみ　プラスチック資源　破砕ごみ　ペットボトル　缶類(アルミ缶、スチール缶)　スプレー缶類　びん類(白、茶、その他の色、ビール瓶)　小型ごみ　古紙・古着類(新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、牛乳パック、古着・古布)　金属・小型家電　危険ごみ　有害ごみ　ライター類　乾電池類〕　拠点回収：廃食用油　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岩倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。