| 住所 | 兵庫県尼崎市栗山町２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」歩20分、ＪＲ東海道本線「立花」歩21分、ＪＲ東海道本線「尼崎」バス18分立花小学校歩4分 |
| 価格 | 4,980万円 |
◆4000万円台×南向き×4LDK+S+駐車場2台◆
| 住所 | 兵庫県尼崎市栗山町２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」歩20分、ＪＲ東海道本線「立花」歩21分、ＪＲ東海道本線「尼崎」バス18分立花小学校歩4分 |
| 価格 | 4,980万円 |
◆4000万円台×南向き×4LDK+S+駐車場2台◆
| 物件名 | 【NICO栗山町】尼崎市栗山町2丁目 2号地4000万円台×南向き×4LDK+S+駐車場2台 |
|---|---|
| 価格 | 4,980万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）（WIC）駐車場2台プラン間取り・区画 |
| 土地面積 | 129.45m2（39.15坪） |
| 建物面積 | 115.02m2（34.79坪） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市栗山町２ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
| 物件名 | 【NICO栗山町】尼崎市栗山町2丁目 2号地4000万円台×南向き×4LDK+S+駐車場2台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）（WIC）駐車場2台プラン間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用110万円、水道設備工事費用33万円、外構費120万円、固定資産税都市計画税清算金など |
| 土地面積 | 129.45m2（39.15坪） | 建物面積 | 115.02m2（34.79坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市栗山町２ | ||
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」歩20分 ＪＲ東海道本線「立花」歩21分 ＪＲ東海道本線「尼崎」バス18分立花小学校歩4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 | 入居時期 | 契約後8ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70%、容積率：160% | 特記事項 | 担当者：森、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：kkk02504075 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 457508人 |
| 転入者数 | 20196人
|
| 転出者数 | 17729人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4657件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 494ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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