建築条件付土地江戸袋１（見沼代親水公園駅） 2500万円～2800万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市江戸袋１
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩19分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩28分
価格	2,500万円～2,800万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

情報の見方

: 【全体区画図】
全8区画、30坪以上のゆとりある敷地面積です。南側が幅員約6mの公道に面しています。お車でのお出かけに便利な立地です。

物件名	江戸袋１（見沼代親水公園駅） 2500万円～2800万円
価格	2,500万円～2,800万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	100.42m²～119.56m²30.37坪～36.16坪
住所	埼玉県川口市江戸袋１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

【折上天井】
リビング部分の天井を一段高くすることで、部屋に奥行きが生まれます。また開放感もあるので、LDKをより広く見せることが可能です。/弊社施工例
【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
【書斎】
カウンターデスクを設置した書斎です。在宅ワークや趣味の時間など、様々な用途でご使用可能です。居心地の良いプライベート空間で快適にお過ごしいただけます。/弊社施工例

【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
土地価格2650万円、土地面積100.81m²

土地価格2500万円、土地面積119.51m²
土地価格2800万円、土地面積100.42m²
土地価格2800万円、土地面積119.45m²

新鮮市場江戸袋店まで679m 徒歩9分。
Big-A足立舎人店まで1300m 徒歩17分。オープンしている時間が長いので、ライフスタイルに合わせて利用できます。【営業時間】午前4:00～翌日深夜2:00。
島忠ホームズ草加舎人店まで1380m 徒歩18分。ホームセンター、家具、インテリア雑貨、木材、レンタル工具等を取り扱っています。【営業時間】10:00～21:00(※資材館は月～土6:30～21:00、日10:00～21:00)

新郷南幼稚園まで380m 徒歩5分。幼保連携型認定こども園です。特別教室として、体育・水泳・剣道・英会話等の活動が行われています。課外教室も充実しています。
可愛い子保育園まで474m 徒歩6分。小規模保育が実施されている、川口市の認可保育園です。お子様と歩いて通園ができる距離にあります。植栽に囲まれた園庭があります。
川口市立新郷南小学校まで984m 徒歩13分。1971年開校の小学校です。学校HPでは、学校だよりや教育活動に関するアンケート、児童の教育活動の様子が写真付きで公開されています。

川口市立東中学校まで1500m 徒歩19分。1947年創立の伝統ある中学校です。「賢く・優しく・逞しく・美しく」が校訓に掲げられています。HPでは、行事や大会での生徒の様子が、写真付きで掲載されています。
江戸袋第3公園まで252m 徒歩4分。滑り台やブランコ等の遊具の他、ベンチ、トイレが設置されている公園です。毎日でも外遊びに出かけられる距離にあり、小さなお子さまも歩いて通える公園です。
新郷スポーツセンターまで1000m 徒歩13分。体育館、幼児用コースのあるプール、サッカー・フットサル等で使用できる競技場、硬式テニス用の野外コート等があります。

買い物施設や保育園、公園等に徒歩圏内でアクセス可能な立地です。「新郷IC」も身近で、お車でのお買い物やお出かけがしやすい住環境です。
最寄り駅の日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」から、各方面への乗り換え駅、JR山手線「西日暮里」駅までスムーズなアクセスが可能です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

江戸袋１（見沼代親水公園駅） 2500万円～2800万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	江戸袋１（見沼代親水公園駅） 2500万円～2800万円
価格	2,500万円～2,800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（4区画）
土地面積	100.42m²～119.56m²30.37坪～36.16坪	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市江戸袋１周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩19分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水
その他制限事項	法22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

川口市周辺エリアの物件

『GRAND PATIO』川口市元郷4丁目Ⅳ期

価格: 4,680万円
住所: 埼玉県川口市元郷４

飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市上青木6丁目38番

価格: 3,590万円～3,790万円
住所: 埼玉県川口市上青木６

◆オープンハウスグループ物件／川口市桜町3丁目◆2階水回り集約の家事ラク間取り♪

価格: 3,280万円
住所: 埼玉県川口市桜町３

飯田グループホールディングス　LIGNAGE　川口江戸袋　第1期

価格: 3,799万円～4,299万円
住所: 埼玉県川口市江戸袋１

日暮里・舎人ライナーの物件

MONORIE西新井４丁目

価格: 5,180万円～5,780万円
住所: 東京都足立区西新井４

足立区本木南町新築一戸建て／全２棟

価格: 4,380万円・5,280万円
住所: 東京都足立区本木南町

KEIAI GRACE　荒川区東尾久13期

価格: 9,299万円
住所: 東京都荒川区東尾久５

飯田グループホールディングス Cradle garden 足立区古千谷本町第14

価格: 4,090万円
住所: 東京都足立区古千谷本町４

川口市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

川口市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

青木｜赤井｜朝日｜新井町｜安行出羽｜飯塚｜飯原町｜江戸｜江戸袋｜大字安行｜大字安行北谷｜大字安行吉蔵｜大字安行小山｜大字安行慈林｜大字安行藤八｜大字安行原｜大字安行吉岡｜大字安行領家｜大字安行領根岸｜大字伊刈｜大字石神｜大字大竹｜大字木曽呂｜大字源左衛門新田｜大字小谷場｜大字神戸｜大字差間｜大字里｜大字芝｜大字辻｜大字新堀｜大字西立野｜大字榛松｜大字東内野｜大字東貝塚｜大字東本郷｜大字道合｜金山町｜上青木｜上青木西｜川口｜北園町｜栄町｜坂下町｜桜町｜差間｜在家町｜芝｜芝下｜芝高木｜芝塚原｜芝中田｜芝西｜芝樋ノ爪｜芝宮根町｜末広｜長蔵｜戸塚｜戸塚境町｜戸塚鋏町｜戸塚東｜中青木｜仲町｜並木｜西青木｜西川口｜榛松｜八幡木｜鳩ヶ谷本町｜鳩ヶ谷緑町｜原町｜東川口｜東本郷｜東領家｜本町｜本蓮｜本前川｜前川｜前川町｜三ツ和｜南鳩ヶ谷｜南前川｜宮町｜元郷｜柳崎｜柳根町｜弥平｜領家

近辺の市区から探す

さいたま市中央区｜さいたま市桜区｜さいたま市浦和区｜さいたま市南区｜さいたま市緑区｜草加市｜越谷市｜蕨市｜戸田市｜朝霞市｜和光市｜八潮市｜千代田区｜新宿区｜文京区｜台東区｜墨田区｜中野区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜練馬区｜足立区

埼玉県川口市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払い利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。