新築一戸建て大字下高野（和戸駅） 3180万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
交通	東武伊勢崎線「和戸」歩17分、東武日光線「杉戸高野台」歩23分、東武伊勢崎線「東武動物公園」歩38分
価格	3,180万円・3,380万円

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情報の見方

: ２号棟外観予想パースです。毎週土日・祝日現地見学会を開催中！ご案内、資料のご郵送などお気軽にお問い合わせ下さい！

物件名	大字下高野（和戸駅） 3180万円・3380万円
価格	3,180万円・3,380万円
間取り	4LDK
土地面積	309.21m²～426.25m²
建物面積	105.16m²～109.3m²
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

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１号棟外観予想パースです。全区画敷地３００m²超！広々お庭付き♪
ネットで見学予約可能！『見学予約する』をクリック♪ご希望の日時でご内覧できます！
(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積309.21m²、建物面積109.3m²

３号棟外観予想パースです。ネットで見学予約可能！『見学予約する』をクリック♪ご希望の日時でご内覧できます！
杉戸町立西小学校まで1150m
敷地３００m²超！広々お庭付き♪

(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積382.69m²、建物面積105.16m²
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杉戸町立杉戸中学校まで2900m

(3号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積426.25m²、建物面積108.06m²
全区画敷地３００m²超！広々お庭付き♪
東武伊勢崎線「和戸」駅まで2900m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆毎週土日祝日にスマイッチの現地見学会を開催中☆
こちらの物件の場所等の詳しい情報は事前にお問い合わせ下さい！
物件担当の川本がお待ちしております♪

☆ネットでも見学予約可能☆
『見学予約する』をクリック♪→ご希望の日時でご内覧できます！
お急ぎの方は０８００－８００－６８９９まで→お電話でのご予約がスムーズです
事前にご予約いただければ、早朝や夜遅くのご内覧も可能です！

『お仕事帰りの３０分で内覧したい』そんな探し方もご対応可能です♪
①　《今すぐ見学したい》→すぐにお伺いします！
②　見学日をあらかじめご予約いただき、
　　当社へご来店、気になる物件を一緒にご見学！
③　ご自宅へお迎えさせて頂きまして現地へ直行！
　　ご送迎も歓迎！
④　最寄駅でお待ち合わせ！
　　ご見学後は最寄り駅でもご自宅でもお送りします！
⑤　資料を見てからご見学を決定！
　　資料請求をポチッ！
⑥　「気になる物件をまとめて見学したい」
　　お客様のご希望をお伺いし、見学物件をご準備します！
⑦　どんな条件で探していいかわからない！
　　買う、買わないは別として、まずはご相談から！

【同じ担当が最後まで】
お客様のお探しの内容に合わせて、担当者が住まい探しのサポートを致します。
他の営業マンが何度も電話やメールをしつこくしてくる事はございません。
担当者にご意見の伝えやすい環境をお作り致します。
また、これまでに培ってきた経験と知識を基にお客様にとって
一番の資金計画や住宅ローンをご提案させて頂きます。

『住まい×マッチ』あなたにピッタリの住まい探し♪
住まい探しのお客様に寄り添いながら
《家族みんなが笑顔になれる》
そんなマイホームをご提案いたします！

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大字下高野（和戸駅） 3180万円・3380万円販売概要

物件名	大字下高野（和戸駅） 3180万円・3380万円
価格	3,180万円・3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	309.21m²～426.25m²	建物面積	105.16m²～109.3m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「和戸」歩17分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩23分乗り換え案内東武伊勢崎線「東武動物公園」歩38分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	'26年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ～11ｍ、コンクリート舗装、南西10～11ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川本　伸隆　（カワモト　ノブタカ）、設備：公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第26UDI1W建01977号他
その他制限事項	一部協定通路

お問い合わせ先	(株)スマイッチ TEL：0800-800-6899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022900号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スマイッチ(株)スマイッチのその他の物件情報を見る埼玉県春日部市南5-5-67 埼玉県知事（3）第022900号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。