新築一戸建て栄１（沼南駅） 2990万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１
交通	埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分、ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス4分四季彩館前歩8分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩23分
価格	2,990万円～3,590万円

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情報の見方

: ダイニングテーブルスペースもしっかり確保できる、広々リビング♪

物件名	栄１（沼南駅） 2990万円～3590万円
価格	2,990万円～3,590万円
間取り	4LDK
土地面積	131m²～138.38m²39.62坪～41.85坪
建物面積	95.22m²～100.19m²28.80坪～30.30坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 浄水器

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現地（2026年6月）撮影
会話が弾むオープンキッチン♪明るい小窓付き

一日の疲れを癒す浴室♪お天気が悪くても、明日までに使用したいときも便利な浴室乾燥機付き！！
パントリー前にも収納スペース♪
広い脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さ♪

収納豊富な明るい居室♪
リビング横に繋がる洋室！収納豊富な居室♪
窓も多いくて明るい！収納豊富な明るい居室♪

窓も多いくて明るい！収納豊富な居室♪
広いワイドバルコニー♪
日当たりの良いバルコニー

玄関も収納豊富♪
(K号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積138.38m²、建物面積100.19m²
かわいち尾山台店まで1900m

ドラッグストアセキ伊奈栄店まで890m
ドラッグストアセキ沼南店まで1851m
ドラッグセイムス上尾原市店まで1569m

伊奈町立南中学校まで1778m
伊奈町立南小学校まで1661m

イベント情報

現地販売会
日程／公開中

家を「買う」だけではなく、そこで過ごす時間を大切にしたい。
マイホーム・スタジオは、一人ひとりの心地よい暮らしを一緒に考える不動産会社です。
現地を何度も一緒に回り、住宅ローンの不安も、ご家族の希望も丁寧に聞き取ります。
「あの担当さんで良かった」そう思ってもらえるよう、誠実に向き合います。
人の温かさと柔軟な提案で、お客様の願いを形にするお手伝いをいたします。

ローンが難しいと言われたお客様のご成約実績、多数。
「通らない理由」ではなく、「通す方法」を一緒に探します。
複数銀行との取引経験があり、勤務形態・年収・過去の信用履歴に合わせた提案が可能です。
家をあきらめる前に、ぜひ一度ご相談ください。
無理な営業は一切なし。秘密厳守で、無料相談受付中です。

弊社には経験豊富なスタッフがもつ莫大な情報量によるご提案、
流通しているほとんどの物件、これから新規で出る物件のご紹介が可能です。
また、返済シュミレーション、提携銀行のご紹介、住み替えのご相談、
火災保険、引越し費用割サポート等のご案内もさせていただきます。

例えば・・・
・頭金0円からのご購入をサポート
・住宅ローンを組めるか知りたい
・いくら借りられるか知りたい
・月々の支払額を知りたい
・住み替えを考えている
・外国籍の方（永住権なし等）

まずは、お気軽にお問い合わせください。
お電話、メール、LINE公式アカウント、どんな方法でもご対応いたします。
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即日ご案内（平日、夜のご案内も可能です）、お迎えでのご案内もいたします。

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栄１（沼南駅） 2990万円～3590万円販売概要

物件名	栄１（沼南駅） 2990万円～3590万円
価格	2,990万円～3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131m²～138.38m²39.62坪～41.85坪	建物面積	95.22m²～100.19m²28.80坪～30.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス4分四季彩館前歩8分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩23分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：三友　拓斗、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)マイホーム・スタジオ TEL：048-770-5550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023950号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイホーム・スタジオ(株)マイホーム・スタジオのその他の物件情報を見る埼玉県上尾市愛宕1-16ー13 ルミエール上尾7階埼玉県知事（2）第023950号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月13日	情報更新日	2026年6月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。