新築一戸建て戸塚東４（東川口駅） 4290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市戸塚東４
交通	-
価格	4,290万円

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情報の見方

: ■現地外観写真
東南道路に面した日当たり良好な新築住宅。シンプルで洗練された外観が印象的で、朝から夕方まで明るい住空間を実現。快適な暮らしを支える住まいです。

物件名	戸塚東４（東川口駅） 4290万円
価格	4,290万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	69.95m²21.15坪
建物面積	112.19m²33.93坪
住所	埼玉県川口市戸塚東４

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■リビング
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放感あふれるリビング。ご家族が自然と集まる心地よい空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。
■現地外観写真
東南道路の恵まれた立地に建つ新築住宅。陽当たりと風通しに優れ、スタイリッシュな外観が存在感を演出します。家族が快適に過ごせる住環境が魅力です。
価格4290万円、3LDK+S、土地面積69.95m²、建物面積112.19m²

■リビング
明るさと開放感に配慮したリビング。家族が集まる時間を、より心地よく演出してくれる空間です。
■ユニットバス
明るく快適なユニットバス空間。毎日のバスタイムが、ほっと安心できる大切なひとときに変わります。
■キッチン
動きやすさを重視したキッチン設計。忙しい朝や夕方の時間帯も、効率よく作業ができます。

■洋室
開口の大きな窓を備えた洋室は、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。開放感にあふれ、心地よい風を感じながら快適に過ごせます。
■玄関
南向き玄関を採用し、明るく開放的な第一印象を演出。日差しが差し込む心地よいアプローチが、毎日の暮らしを彩ります。
■洗面所
清潔感あふれる洗面所は、明るく使いやすい空間設計。収納も充実しており、毎日の身支度や家事を快適にサポートします。

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戸塚東４（東川口駅） 4290万円販売概要

物件名	戸塚東４（東川口駅） 4290万円
価格	4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	69.95m²21.15坪	建物面積	112.19m²33.93坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市戸塚東４周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道4m
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	総戸数：2戸
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ランドリバー TEL：0120-333529お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025863号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ランドリバー(株)ランドリバーのその他の物件情報を見る埼玉県川口市上青木西5-8-12 埼玉県知事（1）第025863号
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。