新築一戸建てFeelwell金ケ崎町西根全5区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地
交通	-
価格	3,870万円・3,970万円

【ヤマダホームズ】
土地75坪超！駐車3台可！平屋3LDK・2階建4LDK！

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情報の見方

: 【4号棟完成予想外観】洗練されたツートン外壁と片流れ屋根が映える平屋。周囲の視線を気にせず過ごせるよう計算された窓配置も魅力。

物件名	Feelwell金ケ崎町西根全5区画
価格	3,870万円・3,970万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	249.17m²・255.93m²（75.37坪・77.41坪）
建物面積	100.4m²・113.44m²（30.37坪・34.31坪）
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地

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【4号棟完成予想内観】リビングと繋がるタタミコーナー付きのLDK。お子様の遊び場や寛ぎスペースにも重宝します。
【4号棟完成予想内観】キッチンからリビングの奥まで直線で見渡せる開放的なレイアウト。料理中も家族との会話が弾みます。
【4号棟完成予想内観】リビング全体が見渡せる対面キッチン！背面のスペースにもゆとりがあり、毎日の家事がスムーズです。

【4号棟間取り図】東・南から光が注ぐ明るいLDK。並列3台駐車可能なゆとりのカースペースを備えた3LDK平屋です。
【5号棟完成予想外観】異なる質感を組み合わせた深みのあるデザイン。毎日の帰宅が楽しみになる、スタイリッシュな外観です。
【5号棟完成予想内観】家族みんなでのびのび過ごせる20帖超のLDK。家具を置いてもゆとりのある住空間が魅力です。

【5号棟間取り図】南からたっぷり光が差し込む邸宅。車3台を停められる広さを確保しており、家族の多様な暮らしに応えます。
【5号地　現地】5号地は土地面積75.37坪！きれいに舗装された道路に面し、新しい街並みで心地よい生活が始まります。（2026年3月撮影）
JR金ケ崎駅まで徒歩13分！スーパーやドラッグストアまで徒歩15分！静かな住環境で快適な新生活を♪

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Feelwell金ケ崎町西根全5区画販売概要

物件名	Feelwell金ケ崎町西根全5区画
価格	3,870万円・3,970万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	249.17m²・255.93m²（75.37坪・77.41坪）	建物面積	100.4m²・113.44m²（30.37坪・34.31坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地周辺地図胆沢郡金ケ崎町周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月下旬	入居時期	2026年9月下旬
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道のため負担有：位置指定道路（367m²）の持ち分が1/10ずつあります。
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、北側斜線制限有り建築確認番号：4号棟：第R08-1-0377-0号（2026年6月2日）、設備：公営水道、本下水、オール電化、その他概要：【完成時期】2026年9月下旬（4号棟）、2026年8月下旬（5号棟）【引き渡し時期】2026年10月下旬予定（4号棟）、2026年9月下旬予定（5号棟）【建築確認番号補足】5号棟：第R08-1-0114-0号（2026年4月21日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,480円/月	100,826円/月	119,523円/月	147,583円/月	194,369円/月	287,971円/月
5万円	78,394円/月	91,851円/月	110,657円/月	138,825円/月	185,718円/月	279,426円/月
10万円	69,309円/月	82,875円/月	101,790円/月	130,066円/月	177,066円/月	270,880円/月
15万円	60,223円/月	73,899円/月	92,923円/月	121,307円/月	168,415円/月	262,335円/月
20万円	51,138円/月	64,924円/月	84,056円/月	112,549円/月	159,763円/月	253,790円/月
25万円	ローン不可	55,948円/月	75,190円/月	103,790円/月	151,112円/月	245,245円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,323円/月	95,031円/月	142,460円/月	236,700円/月
支払い利息合計	3,056,090円～	2,613,080円～	2,172,600円～	1,732,400円～	1,295,750円～	862,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。