新築一戸建てFeelwell金ケ崎町西根全5区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩13分
価格	3,870万円・3,970万円

【ヤマダホームズ】土地75坪超！駐車3台可！平屋3LDK・2階建4LDK！

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情報の見方

: 【4号棟完成予想外観】洗練されたツートン外壁と片流れ屋根が映える平屋。周囲の視線を気にせず過ごせるよう計算された窓配置も魅力。

物件名	Feelwell金ケ崎町西根全5区画
価格	3,870万円・3,970万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	249.17m²・255.93m²（75.37坪・77.41坪）
建物面積	100.4m²・113.44m²（30.37坪・34.31坪）
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【4号棟完成予想内観】リビングと繋がるタタミコーナー付きのLDK。お子様の遊び場や寛ぎスペースにも重宝します。
【4号棟完成予想内観】キッチンからリビングの奥まで直線で見渡せる開放的なレイアウト。料理中も家族との会話が弾みます。
【4号棟完成予想内観】リビング全体が見渡せる対面キッチン！背面のスペースにもゆとりがあり、毎日の家事がスムーズです。

【4号棟間取り図】東・南から光が注ぐ明るいLDK。並列3台駐車可能なゆとりのカースペースを備えた3LDK平屋です。
【5号棟完成予想外観】異なる質感を組み合わせた深みのあるデザイン。毎日の帰宅が楽しみになる、スタイリッシュな外観です。
【5号棟完成予想内観】家族みんなでのびのび過ごせる20帖超のLDK。家具を置いてもゆとりのある住空間が魅力です。

【5号棟間取り図】南からたっぷり光が差し込む邸宅。車3台を停められる広さを確保しており、家族の多様な暮らしに応えます。
【5号地　現地】5号地は土地面積75.37坪！きれいに舗装された道路に面し、新しい街並みで心地よい生活が始まります。（2026年3月撮影）
JR金ケ崎駅まで徒歩13分！スーパーやドラッグストアまで徒歩15分！静かな住環境で快適な新生活を♪

幅員6mのゆとりある道路に面した開放的な区画。車の出し入れがしやすく、前面道路の通行もスムーズです。
【4号地　現地】奥に位置する4号地は土地面積ゆったり77.41坪！陽当たり・風通しともに良好な角地です。（2026年3月撮影）
【現地】高低差も少なく、駐車やベビーカーのご利用時などもスムーズ。建物が建ち上がる前の現地にもお越し下さい！（2026年3月撮影）

【4号棟完成予想内観】洗面台と脱衣スペースを分けたこだわりの配置。生活動線が重なりにくく、毎日快適に過ごせます。
【4号棟完成予想内観】天候を気にせず干せる物干しバー付きの3帖脱衣室。作業に便利なカウンターもあり家事がはかどります。
【4号棟完成予想内観】WICを備えたゆとりある8帖の洋室。十分な広さがあるため、ご夫婦の寝室としても快適に使えます。

【4号棟完成予想内観】ライフスタイルに合わせて多用途に使える洋室。子ども部屋としてはもちろん、在宅ワークにもおすすめです。
【4号棟完成予想内観】各部屋に収納を完備！衣服や季節もののアイテムまでたっぷり片付き、お部屋を広く綺麗に保てます。
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。

全館空調「Z空調」は、24時間365日、家中どこでも快適な温度を維持する高効率な空調システムです。
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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Feelwell金ケ崎町西根全5区画販売概要

物件名	Feelwell金ケ崎町西根全5区画
価格	3,870万円・3,970万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	249.17m²・255.93m²（75.37坪・77.41坪）	建物面積	100.4m²・113.44m²（30.37坪・34.31坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地周辺地図胆沢郡金ケ崎町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月下旬予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道のため負担有：位置指定道路（367m²）の持ち分が1/10ずつあります。
構造・工法	木造	施工	株式会社　ヤマダホームズ
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：4号棟：第R08-1-0377-0号（2026年6月2日）、【完成時期】2026年9月下旬（4号棟）、2026年8月下旬（5号棟）【引き渡し時期】2026年10月下旬予定（4号棟）、2026年9月下旬予定（5号棟）【建築確認番号補足】5号棟：第R08-1-0114-0号（2026年4月21日）
その他制限事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、北側斜線制限有り

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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胆沢郡金ケ崎町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,480円/月	100,826円/月	119,523円/月	147,583円/月	194,369円/月	287,971円/月
5万円	78,394円/月	91,851円/月	110,657円/月	138,825円/月	185,718円/月	279,426円/月
10万円	69,309円/月	82,875円/月	101,790円/月	130,066円/月	177,066円/月	270,880円/月
15万円	60,223円/月	73,899円/月	92,923円/月	121,307円/月	168,415円/月	262,335円/月
20万円	51,138円/月	64,924円/月	84,056円/月	112,549円/月	159,763円/月	253,790円/月
25万円	ローン不可	55,948円/月	75,190円/月	103,790円/月	151,112円/月	245,245円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,323円/月	95,031円/月	142,460円/月	236,700円/月
支払い利息合計	3,056,090円～	2,613,080円～	2,172,600円～	1,732,400円～	1,295,750円～	862,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。