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建築条件付土地入野町 1830万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県浜松市中央区入野町
交通 遠鉄バス「南平東」歩4分~5分、JR東海道本線「高塚」歩22分~23分、JR東海道本線「浜松」バス30分南平東歩4分~5分
価格 1,830万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
ナイス(株)浜松営業所

情報の見方

約46坪の広々とした注文住宅用地です。全区画並列3台駐車可能なゆったりとしたスペースが確保できる分譲地です。
約46坪の広々とした注文住宅用地です。
全区画並列3台駐車可能なゆったりとしたスペースが確保できる分譲地です。
物件名

入野町 1830万円

価格

1,830万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

152.62m246.16坪

住所

静岡県浜松市中央区入野町

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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ナイス(株)浜松営業所
  • 充分な南空きを確保で日当たり良好。明るく暖かいおうちを実現できます!
    充分な南空きを確保で日当たり良好。
    明るく暖かいおうちを実現できます!
  • 現地(2026年3月)撮影
    現地(2026年3月)撮影
  • 約8.4mの西側道路。交通量が少ないため、大通りにも出やすく生活のしやすい環境です。
    約8.4mの西側道路。
    交通量が少ないため、大通りにも出やすく
    生活のしやすい環境です。
  • 建物プラン例(No.14)4LDK、土地価格1830万円、土地面積152.62m2、建物価格2650万円、建物面積101.43m2
    建物プラン例(No.14)4LDK、土地価格1830万円、土地面積152.62m2、建物価格2650万円、建物面積101.43m2
  • 入野小学校まで370m 入野小学校まで徒歩16分
    入野小学校まで370m 入野小学校まで徒歩16分
  • 全15区画の大規模分譲地。No.14・No.15は注文住宅用地としてお好みのプランでの建築が可能です!
    全15区画の大規模分譲地。
    No.14・No.15は注文住宅用地としてお好みのプランでの建築が可能です!
  • モデルハウス写真(リビング)リビング天井を約20cmほど高くする『折り上げ天井』を採用。より開放感があふれる居心地の良い空間に。
    モデルハウス写真(リビング)
    リビング天井を約20cmほど高くする『折り上げ天井』を採用。より開放感があふれる居心地の良い空間に。
  • 入野中学校まで1220m 入野中学校まで徒歩6分
    入野中学校まで1220m 入野中学校まで徒歩6分
  • モデルハウス写真(キッチン)圧倒的にお手入れがしやすいクリナップのステディアを採用。シンクを丸みが帯びた形状にすることで、汚れが溜まりにくい設計に。水はけも良く水垢が残りにくい便利なキッチンです。
    モデルハウス写真(キッチン)
    圧倒的にお手入れがしやすいクリナップのステディアを採用。シンクを丸みが帯びた形状にすることで、汚れが溜まりにくい設計に。水はけも良く水垢が残りにくい便利なキッチンです。
  • モデルハウス写真(主寝室)両サイドにはブラケット証明を配置し、ホテルライクなおしゃれ空間の主寝室。アクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。
    モデルハウス写真(主寝室)
    両サイドにはブラケット証明を配置し、ホテルライクなおしゃれ空間の主寝室。
    アクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。
  • モデルハウス(リビング)南側には、充分な採光を確保できる大きな窓を設置。明るく暖かいリビングに。
    モデルハウス(リビング)
    南側には、充分な採光を確保できる大きな窓を設置。明るく暖かいリビングに。
  • モデルハウス写真2階には、生活スタイルに合わせた使い方が可能なフリースペースを完備。在宅ワークをしたり、ベンチに座って映画を見たりと書斎や第2リビングとしても使用できる便利なスペースです!
    モデルハウス写真
    2階には、生活スタイルに合わせた使い方が可能なフリースペースを完備。
    在宅ワークをしたり、ベンチに座って映画を見たりと書斎や第2リビングとしても使用できる便利なスペースです!
  • モデルハウス(洗面室)約120cmのワイドは洗面台を標準採用。大人2人が並んでも充分な広さがあるため、忙しい朝の時間もご家族皆様で身支度ができて使い勝手◎
    モデルハウス(洗面室)
    約120cmのワイドは洗面台を標準採用。
    大人2人が並んでも充分な広さがあるため、忙しい朝の時間もご家族皆様で身支度ができて使い勝手◎
  • モデルハウス(2階収納スペース)2階には、充分な収納量を確保したウォークインクローゼットを完備。コートなどかさばるものもスッキリ収納できます!
    モデルハウス(2階収納スペース)
    2階には、充分な収納量を確保したウォークインクローゼットを完備。
    コートなどかさばるものもスッキリ収納できます!
  • モデルハウス(洋室)子供部屋や書斎、納戸など様々な使い方ができる2階の洋室。
    モデルハウス(洋室)
    子供部屋や書斎、納戸など様々な使い方ができる2階の洋室。
  • モデルハウス(キッチン収納)
    モデルハウス(キッチン収納)
  • モデルハウス(1階カウンター)
    モデルハウス(1階カウンター)
  • モデルハウス(1階収納スペース)
    モデルハウス(1階収納スペース)
  • モデルハウス(2階収納スペース)
    モデルハウス(2階収納スペース)
  • モデルハウス写真(2階フリースペース)
    モデルハウス写真(2階フリースペース)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
毎週土日は現地案内会開催!※平日もご案内可能です。

分譲地内の完成邸モデルハウスもご見学いただけます。
周辺環境・モデルハウスを実際にご体感いただくことで、生活のイメージをより膨らませていただけます。

今なら注文住宅としてご希望の住宅を建築可能です!
詳しくはスタッフまでお問合せください。


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入野町 1830万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 入野町 1830万円
価格 1,830万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 152.62m246.16坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区入野町
交通 遠鉄バス「南平東」歩4分~5分 JR東海道本線「高塚」歩22分~23分 JR東海道本線「浜松」バス30分南平東歩4分~5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:松下、設備:中部電力、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • ナイス(株)浜松営業所
  • TEL:0120-045115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(15)第001125号
会社情報
<売主>
ナイス(株)浜松営業所ナイス(株)浜松営業所のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区中央1-2-1 イーステージ浜松オフィス棟101
国土交通大臣(15)第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月15日

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ナイス(株)浜松営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 34,524円/月 39,792円/月 47,171円/月 58,245円/月 76,709円/月 113,650円/月
5万円 25,439円/月 30,816円/月 38,304円/月 49,486円/月 68,058円/月 105,105円/月
10万円 ローン不可 21,840円/月 29,437円/月 40,727円/月 59,406円/月 96,560円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,969円/月 50,755円/月 88,014円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,103円/月 79,469円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,924円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,379円/月
支払い利息合計 1,203,860円~ 1,031,120円~ 856,300円~ 685,040円~ 513,830円~ 344,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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