新築一戸建て港北区鳥山町　新築戸建　全6棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通	ＪＲ横浜線「小机」歩16分、東急新横浜線「新横浜」歩22分、ブルーライン「岸根公園」歩21分
価格	6,480万円

■6/6(土)・7(日)現地見学会開催■
生活利便施設が周辺に充実

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情報の見方

: ◆前面道路含む現地◆
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。※掲載画像はAI加工を施しており実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります

物件名	港北区鳥山町　新築戸建　全6棟
価格	6,480万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	100.61m²（30.43坪）
建物面積	103.49m²（31.30坪）
住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆外観◆
JR横浜線「小机」駅まで徒歩16分！複数路線利用可能な「新横浜」駅までも平坦徒歩圏内。通勤・通学に便利な立地です。※掲載画像はAI加工を施しております。
(C棟)、価格6480万円、5LDK、土地面積100.61m²、建物面積103.49m²
◆リビング◆(C号棟)
本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。
また、販売価格に家具等は含まれておりません。

◆キッチン◆(C号棟)
料理をしながら会話ができるオープンキッチン。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆外観◆
陽当りが良く開放感のある角地！ 2方向から光や風を取り込める、明るく快適なお住まいです！※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
◆居室◆(C号棟)
各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪※家具・小物はAI生成によるイメージです。

◆バスルーム◆(C号棟)
一日の終わりに、ゆったりとリセットできるバスルーム。柔らかな照明と清らかな空気が、心も体もほどいてくれます。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆居室◆(C号棟)
2面彩光の居室になり陽光が差し込み明るい空間になります！※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆パウダールーム◆(C号棟)
毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。
すっきりと使えるように収納も豊富にご用意ございます。※家具・小物はAI生成によるイメージです。

◆ルーフバルコニー◆(C号棟)
朝日を浴びながらのコーヒータイム…休日はルーフバルコニーでランチを楽しむ…！お子様と夜空を眺めながら天体観測も楽しそう！夢が膨らみます♪
◆居室◆(C号棟)
柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
◆セカンド洗面◆
2階ホールにも洗面台をご用意◎朝の混み合う時間帯やお掃除の際にも便利♪

◆リビング◆(C号棟)
LDK16.3帖の開放感ある空間！ご家族皆様が集まってもそれぞれお寛ぎいただける心地良いLDKなります！家具もお好きな物を配置でき家具選びも楽しみですね！
◆ルーフバルコニー◆(C号棟)
陽当たりの良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
◆玄関◆(C号棟)
全身をチェックできる姿見と天井まであるタイプの大きなシューズボックスで、家族全員の靴もたっぷりと収納できます。

◆レストルーム◆(C号棟)
シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
◆キッチン◆(C号棟)
キッチンと同シリーズの背面吊戸棚付で統一感もあり！収納にも困りません。
◆リビング◆(C号棟)
リビング階段と対面キッチン仕様で仕切りが少なく空間をより広く感じる開放感あるLDKになります！

※図面と異なる場合は現況を優先。
まいばすけっと新横浜店まで850m 徒歩10分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

TEL：0120-880-492【通話料無料】

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン

【目安時間：30分～1時間】

「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン

【目安時間：2時間～4時間】

「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は横浜駅から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン

【目安時間：4時間～8時間】

お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

TEL：0120-880-492【通話料無料】

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港北区鳥山町　新築戸建　全6棟販売概要

物件名	港北区鳥山町　新築戸建　全6棟
価格	6,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台（1戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.61m²（30.43坪）	建物面積	103.49m²（31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町周辺地図横浜市港北区の暮らしデータ横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「小机」歩16分乗り換え案内東急新横浜線「新横浜」歩22分乗り換え案内ブルーライン「岸根公園」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2025年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり：私道293m²（持分1/9ずつ）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：荒木　駿、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第24UDI1K建01191号他
その他制限事項	準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 TEL：0120-880492お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-14-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区の暮らしデータ

横浜市港北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市港北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。