新築一戸建て富士見台１（谷保駅） 5880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国立市富士見台１
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩9分、ＪＲ中央線「国立」歩22分
価格	5,880万円

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情報の見方

: 【LDK/約16.75帖】
ご家族が顔を合わせやすいリビングイン階段。自然とコミュニケーションが育まれます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	富士見台１（谷保駅） 5880万円
価格	5,880万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	89.08m²26.94坪
建物面積	76.95m²23.27坪
住所	東京都国立市富士見台１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格5880万円、2LDK+S、土地面積89.08m²、建物面積76.95m²
【現地外観写真】
シックな配色の洗練された外観。全居室2面以上の採光が確保され、光と風を採り入れやすい設計に。カースペース1台分あり(車種による)。
【LDK/約16.75帖】
3つの高窓から穏やかな光が舞い込むLDK。ご家族それぞれが、くつろぎのひとときを過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK】
キッチンにはパントリーが備わっています。生活感の出やすい日用品等を収納でき、お部屋を広く使えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/約16.75帖】
キッチンからダイニング・リビングを真っ直ぐ見渡すことができ、一体感があります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/約16.75帖】
明るい色味のフローリングが、空間をより広く見せてくれます。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやチェア選びを楽しめます。

【キッチン】
効率よく調理できる3口コンロに加え、家事の負担を軽減する食器洗乾燥機が搭載されています。いつでもおいしい水が使える浄水器も備えられた、機能的なキッチンです。
【キッチン】
ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。前面のカウンターは、調理中の食材置き場や、完成した料理の配膳をする際にも便利です。
【洗面台・洗面所】
三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡の後ろや洗面ボウル下に収納スペースあり。窓からの柔らかな光が舞い込む、清潔感あふれる空間です。

【浴室】
モノトーンでまとめられたシックな浴室。足を伸ばして寛げる、ゆったりとしたバスタブです。浴室換気乾燥機付きで、天候や時間帯に関係なく洗濯物が乾かせます。
【洋室/約6.5帖】
3つの洋室の中で最も広いお部屋。南面バルコニー出入り可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/約5.33帖】
ハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。高窓のため家具をレイアウトしやすい間取りです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【納戸/約4.1帖】
窓3ヶ所と収納スペース付きの納戸です。ここからロフトに上がることができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【バルコニー】
明るい南向きのバルコニー。陽当りが良く、洗濯や布団干しも快適に行えます。天気の良い日には気持ちの良い青空が楽しめそうです。
【2階ホール】
階段を上った先に、収納スペースとトイレがあります。トイレは各階にあり、朝の慌ただしい時間帯や来客時にも気兼ねなく利用することができます。

【ロフト】
2階の納戸から上がれるロフトです。普段使わないスーツケースや季節家電などをまとめて収納でき、生活空間をすっきり広々と保つことができます。
【玄関】
下部のスペースも活用できるフロートタイプのシューズボックス。上部には、お好みでお花や写真などをディスプレイして楽しめます。
【現地外観写真】
道路から少し奥まった敷地のため、静かで落ち着いた住環境です。インターホンはTVモニター付きで、来訪者の姿を画面で確認してから応対できます。

【前面道路含む現地写真】
JR南武線「谷保」駅まで徒歩9分。徒歩7分圏内にスーパーやドラッグストアが揃い、日々の買い物に便利なロケーションです。
【全体区画図】
最終1棟！駐車場は南側道路に接道しています。前面道路は幅員約6mです。ゆとりがあるので、スムーズに車の出し入れを行うことができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【0120-60-0390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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富士見台１（谷保駅） 5880万円販売概要

物件名	富士見台１（谷保駅） 5880万円
価格	5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	89.08m²26.94坪	建物面積	76.95m²23.27坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市富士見台１周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩9分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・容積率：200％	特記事項	担当者：市村力也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、2号棟敷地面積は路地状敷地部分約25m²含む

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年4月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。