新築一戸建て【タマタウン吉野ケ里Ⅱ】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩22分～23分
価格	3,180万円～3,280万円

【タマホーム】6月創業祭6/15迄
選べる家電3点（冷蔵庫などプレゼント）

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情報の見方

: 吉野ヶ里に新築2階建分譲住宅が誕生！家族みんなが生活しやすい動線と、SCLやパントリーなどの豊富な収納スペースを確保。整った住環境の「タマタウン吉野ケ里Ⅱ」で新生活をスタートしませんか？

販売スケジュール	先着順　購入申込お待ちしております！

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路幅は広々約6.0mとお車の出し入れもスムーズに行える車幅を確保しています。全邸、カースペースを2台完備。理想の住まいが叶うプランニングをご案内いたします。
現地（2026年5月）撮影
前面道路は6ｍ以上の広さがありますので、お車の運転や駐車時も安心の広さです♪敷地内にも陽射しが取り込め、風通しもしっかり確保できる幅員です。
現地（2026年5月）撮影
いよいよ現地ご案内可能になります♪

（1号棟）完成予想図
ペニンシュラキッチンからは、家族の様子を見渡せます。折下げ天井のコーブ照明がおしゃれな雰囲気を演出。※画像はイメージです。
（1号棟）完成予想図
開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。※画像はイメージです。
（1号棟）完成予想図
おしゃれな飾り窓と、優しい色合いのアクセントクロスが印象的な5.2帖の子ども部屋です。※画像はイメージです。

（1号棟）完成予想図
自然光差し込む心地の良いリラックスできるお部屋です。※画像はイメージです。
ペニンシュラキッチンで見た目もスタイリッシュ♪
食洗器や浄水機能付きの水栓で性能面もバッチリ！！
足元まで収納可能なため大きなフライパンや鍋なども綺麗に収納できます！！（画像はイメージです）

横幅90センチのため使い勝手も良く、ハンドルや蛇口など水カビが気になる部分は上部吊り下げのためお掃除もラクラクです♪（画像はイメージです。）
お風呂は広々1坪タイプ！！
浴槽の断熱性も高く追い焚きの回数削減で光熱費を抑えられます！！
換気乾燥暖房機完備のためヒートショック対策も万全♪
（画像はイメージです。）
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
外壁には、火に強い不燃素材に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。壁や天井の下地には石膏ボードを使用。万一の火災時には水蒸気を発散するため、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
　↓
●ご希望の日程をお伺いして、ご案内させて頂きます。
　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
　・弊社他物件にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、ご案内させて頂きます。
　↓
●現地または弊社他物件にて
　・間取り、仕様などをご説明させて頂きます。
　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい！

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【タマタウン吉野ケ里Ⅱ】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン吉野ケ里Ⅱ】創業祭キャンペーン6/15まで選べる家電3点プレゼント！
価格	3,180万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	187.81m²～187.86m²（実測）	建物面積	109.3m²～113.44m²
販売スケジュール	先着順　購入申込お待ちしております！
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野周辺地図神埼郡吉野ヶ里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩22分～23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率；200％	特記事項	担当者：末武、設備：九州電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第KJH26-00405-1号他
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐賀店 TEL：0952-41-8288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐賀店タマホーム(株)佐賀店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市兵庫北7-14-37 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田

【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート神埼郡吉野ケ里町田手

価格: 3,499万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手

ＪＲ長崎本線の物件

【洗練された間取り×長期保証で安心】サンコート神埼郡吉野ケ里町田手

価格: 3,499万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手

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住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原

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価格: 1,079万円～1,369万円
住所: 佐賀県鳥栖市山浦町

Adoble　佐賀県鳥栖市平田町２期

価格: 2,398万円
住所: 佐賀県鳥栖市平田町

神埼郡吉野ヶ里町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。