新築一戸建て平島９ 2880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町平島９-82、83
交通	名鉄名古屋本線「笠松」バス20分うれしの認定こども園歩1分、名鉄各務原線「手力」歩23分、ＪＲ高山本線「長森」歩29分
価格	2,880万円

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お問い合わせ先: ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ

情報の見方

: ■1号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
省エネ・耐震性◎の一建設の家。　
日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！

物件名	平島９ 2880万円
価格	2,880万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	165.4m²～247.86m²50.03坪～74.97坪
建物面積	108.7m²～113.86m²32.88坪～34.44坪
住所	岐阜県羽島郡岐南町平島９-82、83

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積165.4m²、建物面積110.98m²
（1号棟）明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
一建設の家は精度が高く丈夫な工法を採用し、「住宅トップランナー基準」に対応しています。

（1号棟）洗面化粧台幅 750mm、軽く割れにくい洗面ボールと場所をとらないコンパクト設計の本体キャビネットです。
ミラー扉の内側は全て収納スペースです。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます
■2号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
省エネ・耐震性◎の一建設の家。　
日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！　
■4号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■
省エネ・耐震性◎の一建設の家。　
日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！

(2号棟)、価格2880万円、5LDK、土地面積247.86m²、建物面積113.86m²
(4号棟)、価格2880万円、5LDK、土地面積166.57m²、建物面積108.7m²
【みらいエコ補助金】長期優良住宅！みらいエコ補助金【75万円】対象物件です。※交付には条件がございます。詳しくは担当にお問合せください。

（1号棟）暮らしに調和するTVボードで、すっきりとしたリビングと快適な視聴空間を実現します。
（1号棟）機能的で手入れがしやすいシステムキッチンでお掃除も楽々。蛇口は浄水器内蔵型で節湯CI対応水栓です。　
人造大理石カウンターやキッチンパネルなど明るくきれいにお使いいただけます。
（1号棟）明るく清潔感がある浴室。浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴、親子入浴も安心です。
洗い場の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様、水はけが良くカビの発生を軽減できます。

（1号棟）超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様で清潔です。
便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクラクです
（1号棟）すべての居室にはたっぷり収納できる大型のクローゼット、各室に２４時間換気システムを設置しています。
排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
（1号棟）全居室にたっぷり収納できる大型クローゼット、居室部分の窓ガラスには間に空気層を設けたペアガラスを採用。
高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。

（1号棟）【ピッキング防止機能付き玄関ドア錠】玄関ドアの鍵は上下に２つあり、内側の下段は脱着サムターンキー。
鍵を不正に開錠されても、もう１つの鍵でピッキングを防ぎます。防犯性の高い仕様になっています
（1号棟）大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
（1号棟）バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！強度と表面積硬度を持つFPRで防水しています。

（1号棟）■駐車場　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
■前面道路　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

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＊本日ご見学希望の方＊　→ お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊　→ ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。

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平島９ 2880万円販売概要

物件名	平島９ 2880万円
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（3戸）
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	165.4m²～247.86m²50.03坪～74.97坪	建物面積	108.7m²～113.86m²32.88坪～34.44坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島郡岐南町平島９-82、83 周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「笠松」バス20分うれしの認定こども園歩1分乗り換え案内名鉄各務原線「手力」歩23分乗り換え案内ＪＲ高山本線「長森」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側4.5ｍ公道
構造・工法	木造/地上1・2階	施工	一建設株式会社
用途地域	準工業	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-54942号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路、法第22条区域・前面道路に都市計画道路（計画決定）あり・（2・3号棟）公拡法届出要※引渡し時までに地目を宅地に変更します

お問い合わせ先	ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009728号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフヤマダ不動産岐阜店(株)リライフのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市柳森町1-65-4 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県岡崎市渡町字能光前

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住所: 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷

羽島郡岐南町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。