新築一戸建てENISIYA SELECTION＊市川市国分　全7棟＊新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市国分６
交通	北総線「北国分」歩20分、北総線「秋山」歩30分、北総線「矢切」歩31分
価格	4,590万円～4,990万円

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情報の見方

: 現地（2026年8月）撮影＊A号棟＊
【4LDK+カースペース2台】
～豊富なバリエーション、多彩なプラン～
☆ENISIYAにて見学ご予約受付中☆
お気軽にお問合せ・ご相談ください(^^♪

物件名	ENISIYA SELECTION＊市川市国分　全7棟＊
価格	4,590万円～4,990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	183.83m²～214.64m²
建物面積	98.74m²～101.64m²
住所	千葉県市川市国分６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 高機能トイレ

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現地（2026年8月）撮影＊D号棟＊
【4LDK＋パントリー＋WIC＋カースペース2台】
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現地（2026年8月）撮影＊A号棟＊
約16.25帖のLDK♪明るいベージュのフローリングがお部屋をパッと明るく、ひろびろとした印象に見せてくれます◎
※家具はAIで作成・配置しております。
現地（2026年8月）撮影＊E号棟＊
約17.75帖の広々LDKには南向きの窓から気持ちのいい日差しが入ります(^^♪家具絵を配置しやすい整形なのも嬉しいポイント◎

現地（2026年8月）撮影＊D号棟＊
約5.25帖の居室にはたっぷり収納できるスペースを確保◎お子様の成長に合わせ将来も長くお使いいただけます(*^^*)
※家具はAIで作成・配置しております。
室内（2026年8月）撮影＊H号棟＊
対面キッチンから見渡せるLDKは広々19帖！東と南の2面採光で室内はいつも明るく快適◎お部屋全体が見渡せるので安心してお料理が楽しめます♪
現地（2026年8月）撮影＊E号棟＊
2階廊下に便利なファミリークロークを完備！便利な可動棚付きで家族みんなの衣服や荷物をすっきり集約。生活空間をキレイに保てる嬉しい工夫です♪

現地（2026年8月）撮影＊A号棟＊
ご家族との会話が弾む対面システムキッチン(^^)/全棟に便利な床下収納を備えており、調味料のストックや防災備蓄などの収納にも重宝します。
室内（2026年8月）撮影＊G号棟＊
約7.25帖の居室にはWICがあり主寝室にぴったりです◎南向きのバルコニーへつながる窓があり陽当りも良好(^^)/
室内（2026年8月）撮影＊H号棟＊
キッチン裏のフリースペースは可動棚付きで使いやすさ抜群(^^♪パントリーとしての食品ストック収納や家電設置など、使い方は自由自在です◎

室内（2026年8月）撮影
白で統一された清潔感のある洗面空間。身支度に便利な三面鏡＆収納付き洗面台を採用♪小窓付きで風通しも良く、心地よくお使いいただけます◎
室内（2026年8月）撮影
シックなグレーのアクセントクロスが引き立つスタイリッシュなバスルーム空間。
日々のバスタイムをゆったり快適にお過ごしいただけます♪
室内（2026年8月）撮影
小窓付きで換気も良好です◎

現地（2026年8月）撮影＊H号棟＊
陽当り良好な南向きバルコニー◎十分な幅が確保されているため、洗濯物や布団干しもラクラク行えます(*^^*)
現地（2026年8月）撮影＊G号棟＊

インテリアスペース付きのシューズボックス♪季節のお花や家族写真を飾って玄関をおしゃれに演出できます(*^^*)靴もしっかり収まる安心の収納力です。
現地（2026年8月）撮影＊B号棟＊
【4LDK＋フリースペース＋WIC＋カースペース2台】
☆ENISIYAにて見学ご予約受付中☆
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現地（2026年8月）撮影＊G・H号棟＊
【4LDK＋フリースペース＋WIC＋カースペース2台】
☆ENISIYAにて見学ご予約受付中☆
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(G号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積213.76m²、建物面積98.74m²
(H号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積214.64m²、建物面積101.64m²

ライフ市川国分店まで1314m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅　送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間　現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間　モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。

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ENISIYA SELECTION＊市川市国分　全7棟＊販売概要

物件名	ENISIYA SELECTION＊市川市国分　全7棟＊
価格	4,590万円～4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台・4,600万円台・4,900万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.83m²～214.64m²	建物面積	98.74m²～101.64m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市国分６周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「北国分」歩20分乗り換え案内北総線「秋山」歩30分乗り換え案内北総線「矢切」歩31分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、約10ｍ～14ｍ公道、約6ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：上山　直子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04831-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ENISIYA(株)城東エリア店 TEL：03-5856-0390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ENISIYA(株)城東エリア店ENISIYA(株)城東エリア店のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬3-21-13 東京都知事（2）第105586号
情報公開日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県松戸市三矢小台４

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。