新築一戸建て国立市中3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国立市中３
交通	ＪＲ中央線「国立」歩19分、ＪＲ南武線「谷保」歩15分、ＪＲ南武線「矢川」歩20分
価格	6,499万円・7,999万円

◇LDK19帖超◇全居室収納付き＆2面採光！生活動線に配慮された間取り◇

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情報の見方

: 【1号棟/LDK】
家族が自然と集まるゆとりある広さで、家具配置もしやすいリビングです。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

物件名	国立市中3丁目
価格	6,499万円・7,999万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	118.11m²・126.97m²（35.72坪・38.40坪）
建物面積	96.07m²・101.35m²（29.06坪・30.65坪）
住所	東京都国立市中３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格6499万円、3LDK、土地面積118.11m²、建物面積96.07m²
【1号棟/LDK】
大きな窓と吹き抜け部分から光が差し込み、明るく開放的な約19.1帖のLDKです。食事もくつろぎもひとつの空間で楽しめる、暮らしの中心となる場所です。
【1号棟/LDK】
ダイニングスペースの上部は、一部吹き抜けとなっています。窓も設置されており、採光と通風が確保されています。

【1号棟/キッチン】
料理のしやすさに配慮された効率的なレイアウトの対面式キッチンです。収納スペースが確保され、調理器具や食材をすっきり整理可能。家事がスムーズに進む、使い勝手の良い空間です。
【1号棟/キッチン】
キッチン付近には洗面室、浴室、収納スペースが配されており、生活動線にも配慮された間取りとなっています。
【1号棟/浴室】
浴室には鏡や棚が使いやすい位置に配されています。また、浴室暖房乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯物乾燥に役立ちます。

【1号棟/洗面室】
三面鏡付きの洗面化粧台。収納スペースも確保され、タオルや日用品をすっきり整理できます。清潔感のある内装で、毎日気持ちよく使える空間です。
【1号棟/収納】
キッチン横に設けられた収納スペース。日用品のストックや書類、小物まですっきり片付きます。有償で可動棚を取り付けることも可能です。
【1号棟/玄関】
玄関には家族分の靴を収納できるシューズボックスが備えられています。シンプルかつ洗練された空間は、住まい全体の印象を美しく引き立てます。

【1号棟/洋室(約7.5帖・約5.5帖)】
ベッドを置いてもゆとりがあり家族の主寝室にぴったりな洋室。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
【1号棟/洋室(約7.5帖・約5.5帖)】
約7.5帖、約5.5帖の居室は現在間仕切り無しの状態で一部屋として利用可能。間仕切り増設工事は有償となりますので、ご希望がある場合にはご相談ください。
【1号棟/ウォークインクローゼット】
約7.5帖の洋室のウォークインクローゼットです。衣類のほかバッグなどの小物も収納可能で、住空間をすっきりと保つことができます。

【1号棟/洋室(約4.7帖)】
約4.7帖の洋室。家具配置がしやすく、趣味部屋や子ども部屋のほかワークスペースとしても使いやすい広さです。
【1号棟/洋室(約4.6帖)】
住まいの中でも落ち着いて過ごせる約4.6帖の洋室は、独立性の高い一室。家族のプライベート空間としても活躍する便利な洋室です。
(2号棟)、価格7999万円、4LDK、土地面積126.97m²、建物面積101.35m²

【2号棟/LDK】
家具配置がしやすい縦長リビングは約19.5帖と、ゆとりある広さ。キッチン横には収納力のあるパントリーが配されています。
【2号棟/玄関】
2号棟の玄関にはシューズインクローゼットが設けられています。ベビーカー置き場としてはもちろん、有償で可動棚やパイプの増設なども可能です。
【現地外観写真/2号棟】
洗練された色合いの外観が魅力の2号棟。間取りは4LDKです。1階窓にはシャッターが備えられており、防犯面にも配慮された設計です。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路で、車の出し入れや歩行時も安心です。複数台の車を使う家庭や、送り迎えの多い子育て世帯にも快適な立地です。
【全体区画図】
交通量が少ない道路に面しているため、車の出し入れがしやすく、歩行時も安心です。1号棟、2号棟ともに高圧線下有。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。

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国立市中3丁目販売概要

物件名	国立市中3丁目
価格	6,499万円・7,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.11m²・126.97m²（35.72坪・38.40坪）	建物面積	96.07m²・101.35m²（29.06坪・30.65坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市中３周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩15分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢川」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分/①5.36m² ②5.13m²、1号棟/敷地面積に路地状部分約42m²含
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：本間　廉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、※1号棟高圧線下約12m²、2号棟高圧線下約34m²、各号棟の敷地面積に含まれております。第1種高度地区、道路斜線、北側斜線

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課 TEL：0120-818221お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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国立市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,725円/月	179,483円/月	212,766円/月	262,716円/月	346,001円/月	512,622円/月
5万円	146,639円/月	170,508円/月	203,899円/月	253,957円/月	337,349円/月	504,077円/月
10万円	137,554円/月	161,532円/月	195,032円/月	245,199円/月	328,698円/月	495,532円/月
15万円	128,468円/月	152,556円/月	186,166円/月	236,440円/月	320,046円/月	486,987円/月
20万円	119,383円/月	143,581円/月	177,299円/月	227,681円/月	311,395円/月	478,442円/月
25万円	110,297円/月	134,605円/月	168,432円/月	218,923円/月	302,743円/月	469,897円/月
30万円	101,212円/月	125,629円/月	159,566円/月	210,164円/月	294,092円/月	461,352円/月
支払い利息合計	5,436,270円～	4,642,600円～	3,855,500円～	3,074,320円～	2,299,510円～	1,530,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。