新築一戸建て鬼高３（下総中山駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市鬼高３
交通	ＪＲ総武線「下総中山」歩15分、東京メトロ東西線「原木中山」歩17分、京成本線「京成中山」歩18分
価格	4,580万円

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情報の見方

: ◇家具はＣＧパースです＊～
「ただいま」と「おかえり」のコミュニケーションが自然ととれるうれしい設計。
リビング階段がある暮らしは、毎日の生活に彩りをもたらします。

物件名	鬼高３（下総中山駅） 4580万円
価格	4,580万円
間取り	3LDK
土地面積	46.84m²
建物面積	77.35m²
住所	千葉県市川市鬼高３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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◇来場予約より実際の日当たり方を体験！
光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。
お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。
(１号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積46.84m²、建物面積77.35m²
◇家族や来客者とコミュニケーションがとりやすい設計。スタイリッシュなデザインのキッチンは毎日のお料理時間を楽しく、華やかに彩ります。お気に入りの空間で、毎日の家事がもっと快適に！

◇バルコニーは２・３階にございます＊～
３階建てならではの風通しが魅力的。
洗濯スペースはもちろん、休日のリラックスタイムに。暮らしのシーンに合わせて自由に使えるプライベート空間です！
◇自然光がやさしく差し込み、開放感あふれる空間。ホワイトカラーで統一されたリビングは、明るく清潔感のある印象に仕上がっています。
◇２階リビングは人通りが気にならず、快適な家族時間を過ごせます♪日差しがたっぷり差し込み、明るく開放的なスペース。ゆとりある広さは圧迫感なく、お好きなレイアウトが楽しめます。

◇調理器具や調味料、ストック品までしっかり収まる収納力。散らかりがちなキッチンもいつでも美しく保て、家事の効率もぐんとアップ。使いやすさと見た目の両立を叶える、収納豊富なキッチンです♪
◇浴室には窓があり、自然の光と風を取り込みながら換気もスムーズ。浴室乾燥機も備え、雨の日も快適に洗濯物を乾かせる便利な空間です！
◇空気がこもりがちな洗面スペースも換気がしっかりできる小窓付き◎自然光が入り、明るく快適な空間です。
朝の支度や夜のケアタイム、どちらも自然光の中で行えると、気分も前向きになりますね！

◇大理石調のクッションフロアがアクセント♪＊～
壁掛けリモコンにより操作性とデザイン性を両立。スッキリとした空間で、インテリアとの調和も図られています。
◇１階＊洋室６帖＊～
１階の洋室は、ゲストルームや在宅ワークの書斎、趣味部屋としても活用できる多用途な空間。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使えます♪
◇洋室６帖＊～
バルコニーに面した洋室は、明るい日差しが差し込む心地よい空間。
全居室２面採光と通風を兼ね備えた設計は、見た目の明るさだけでなく健康的な暮らしにもつながります！

◇全室収納付きで住空間すっきり＊～
収納力に優れているからこそ、余計なモノを表に出さず、インテリアを美しくキープ。モノの居場所が決まっているから、自然と片付け上手に！
◇洋室６帖＊～
お子さまの成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、長く快適に暮らせる住まい。部屋数にゆとりがあるからこそ、家族それぞれが「自分の時間」を大切にできる空間設計です。
◇閑静な住宅街の景色が広がる２階バルコニー。晴れた日には青空が見渡せます！竿掛け付きで使い勝手もよく、毎日の洗濯物干しが快適にこなせます♪

◇季節物の家電や衣類、アウトドア用品、日用品のストックまで、「きちんとしまえる」場所があるから、いつも部屋がすっきり。探し物の時間が減って、家族との時間がもっと豊かに♪
◇窓を設け、自然光がやさしく差し込む明るい玄関スペース＊～
シューズボックスは靴を収納するだけでなく、お好きなインテリアや寛容植物を置いておしゃれ空間に。
◇駐車場付きの戸建てで、日々の生活がさらに便利で快適に。雨の日も安心して車を駐車できる専用スペースで、家族のライフスタイルをサポートします♪

◇前面道路４ｍ＊～
小中学校、幼稚園が徒歩１０分圏内で小さなお子様がいるご家庭も安心です♪近隣大型ショッピング施設、「ニッケコルトンプラザ」や「ショップス市川店」、コンビニ等の生活利便施設が充実！
ＪＲ総武線「下総中山」駅まで1200m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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鬼高３（下総中山駅） 4580万円販売概要

物件名	鬼高３（下総中山駅） 4580万円
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	46.84m²	建物面積	77.35m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市鬼高３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「下総中山」歩15分乗り換え案内東京メトロ東西線「原木中山」歩17分乗り換え案内京成本線「京成中山」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川島　麻衣子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第260531号
その他制限事項	４３条但し書き道路、第２種高度地区

お問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) TEL：0120-528226お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（4）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市の暮らしデータをもっと見る

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原木３（原木中山駅） 4790万円・5390万円

価格: 4,790万円・5,390万円
住所: 千葉県市川市原木３

真間５（市川駅） 5090万円

価格: 5,090万円
住所: 千葉県市川市真間５

ＪＲ総武線の物件

Wish Town 花園 No.1No.2

価格: 3,890万円～3,990万円
住所: 千葉県千葉市花見川区花園町

ポラスの分譲住宅ジーハスタ新検見川アバナイズ2次

価格: 4,980万円～6,780万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５

ポラスの分譲住宅リーズン千葉・稲毛

価格: 5,180万円～6,480万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６

オープンプレイス松波アベニュー

価格: 5,199万円・5,399万円
住所: 千葉県千葉市中央区松波４

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。