新築一戸建て大字新原（新原駅） 3298万円～3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分、西鉄バス「新原」歩7分
価格	3,298万円～3,398万円

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情報の見方

: 来客にも安心の駐車2台可能住宅！（1号棟）完成予想図

物件名	大字新原（新原駅） 3298万円～3398万円
価格	3,298万円～3,398万円
間取り	4LDK
土地面積	105.98m²～126.03m²32.05坪～38.12坪
建物面積	91.08m²～93.56m²27.55坪～28.30坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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のびやかな空間が広がる18帖LDK！！（1号棟）
車2台分の駐車スペースを備えた快適な住まい（2号棟）完成予想図
シックで落ち着いた外観が印象的な建物です（1・2号棟）同仕様

浴室は落ち着いた色合いで、ゆったりとくつろげる空間です！（1・2号棟）同仕様
キッチンには食器乾燥機を完備！毎日の家事をサポートします！（1・2号棟）同仕様
清潔感のある使いやすい標準的なトイレです（1・2号棟）同仕様

現地（2026年5月）撮影
須恵第三小学校まで1100m
シンプルで機能的な洗面台を設置しています！（1・2号棟）同仕様

駐車2台可能！！
前面道路広々！！
暮らしやすさに配慮した収納付き間取り（2号棟）
現地（2026年5月）撮影

須恵中学校まで850m
駐車スペース2台分を確保した、ゆとりのある区画です！
セブンイレブン須恵新原店まで710m

コスモス須恵店まで1217m
正信会水戸病院まで1173m

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大字新原（新原駅） 3298万円～3398万円販売概要

物件名	大字新原（新原駅） 3298万円～3398万円
価格	3,298万円～3,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105.98m²～126.03m²32.05坪～38.12坪	建物面積	91.08m²～93.56m²27.55坪～28.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分乗り換え案内西鉄バス「新原」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉績成恵、設備：公営水道、建築確認番号：第KJH25-01898-1号他第KJH25-01899-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)真不動産 TEL：092-932-7030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019428号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)真不動産(株)真不動産のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡須惠町大字須惠490-3 福岡県知事（2）第019428号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。