新築一戸建て内田４（東武動物公園駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田４
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩19分、東武日光線「杉戸高野台」歩31分、東武伊勢崎線「和戸」歩43分
価格	2,780万円

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情報の見方

: 弊社も同じ杉戸町内田にございます。物件のご案内だけでなく、地元の情報もお任せください！

物件名	内田４（東武動物公園駅） 2780万円
価格	2,780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	100.14m²30.29坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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価格2780万円、3LDK+S、土地面積100.14m²、建物面積98.82m²

落ち着いた色合いの外観が街並みに馴染むデザイン。直線的で洗練されたフォルムが、家族の新しい暮らしを心地よく迎えてくれる住まいです。
※掲載のパースは図面を基に作成したイメージで、実際とは異なる場合があ
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ベルクス杉戸店まで1034m
アグリパークゆめすぎと　◆地元のおいしい野菜や惣菜などが買えます♪緑いっぱい♪遊具も充実なのでお子様と1日中遊べるスポットです。
うなぎあたごや　◆知る人ぞ知る、杉戸のうなぎやさん。　広くはないですが、昔からの雰囲気がある町のうなぎやさんです。　安くて美味しいので、是非、一度、ご賞味下さい(^^♪

そば処ふるさと　◆杉戸のお蕎麦やさんの中、人気上位（弊社担当調べ）中には水車もあって、風情があるおそばやさん。お蕎麦も天婦羅もうまし(^^♪
杉戸町立杉戸第二小学校距離1350m

杉戸町立杉戸南中学校距離750m
東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩17分
すぎと保育園距離1400m

梅原病院距離4300m
そば・うどん砂場　◆お腹がすいたら、かつ丼セット(^^♪　ボリュームあって最高です♪　店員さんも気さくでいごこちがよい町のお蕎麦屋さんです♪
杉戸天然温泉雅楽の湯　◆温泉はもちろん、レストランも人気があります。地元の高校と開発したメニューやこだわり野菜のビュッフェなど◎◆

炒飯日和　◆エクラスホームの昼飯ランキングNo1の会社です♪弊社担当M氏が応援隊長として、弊社ではチャーハンチケットをアンケートに答えて頂いてお配りしております(^^♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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内田４（東武動物公園駅） 2780万円販売概要

物件名	内田４（東武動物公園駅） 2780万円
価格	2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.14m²30.29坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田４周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩19分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩31分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、西側5.0m町道、南側4.0m私道
構造・工法	木造（軸組工法）2階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安仲　則浩、設備：東京電力、集中LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建11404号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。