新築一戸建て【敷地38坪超】太陽光パネル搭載♪4LDK中心の新築分譲住宅全5棟◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区細山４
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」歩10分、小田急線「百合ヶ丘」歩23分、京王相模原線「稲城」歩34分
価格	4,380万円

今すぐ見たい！ちょっと見たいも◎太陽光搭載♪4LDK・車2台新築住宅全5棟

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情報の見方

: スタイリッシュな外観デザインが街並みに映える新築戸建。駐車スペースも確保され、自然豊かな住環境でゆとりある新生活を始められます。

物件名	【敷地38坪超】太陽光パネル搭載♪4LDK中心の新築分譲住宅全5棟◎
価格	4,380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	126.63m²
建物面積	87.77m²
住所	神奈川県川崎市麻生区細山４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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窓から陽光が差し込む開放感あふれるLDK。広々空間でご家族がくつろげる心地よい住まいです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません
収納力豊富なキッチン。広々としたスペースを確保し、毎日のお料理や家事をサポートします。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
(2号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積126.63m²、建物面積87.77m²

木目調の床とアクセントクロスが映える開放感あるLDK。対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら快適に過ごせる住空間です。
大きな窓から自然光が差し込む明るい浴室は、毎日の疲れを癒す心地よい空間。ゆったり浸かれる浴槽と清潔感あるデザインで快適なバスタイムを演出します。
開放感あふれる対面式キッチンを採用した広々LDK。折上天井が空間にアクセントを添え、家族との会話を楽しみながら快適に過ごせます。

お子様の成長を見守る明るい洋室。大容量収納付きで、おもちゃや衣類もすっきり片付きます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
玄関には大容量シューズボックスを設置。家族分の靴やアウトドア用品もすっきり収納でき、いつでも美しく片付いた玄関空間で気持ちよくお客様を迎えられます。
清潔感あふれる洗面脱衣室はゆとりある広さを確保。三面鏡収納付き洗面台や換気設備も備え、毎日の身支度や家事を快適にサポートしてくれます。

清潔感あふれる温水洗浄機能付きトイレを採用。シンプルでお手入れしやすい空間設計に加え、毎日快適に使える設備が整った暮らしやすい住まいです。
TVモニター付インターホンを採用し、来訪者を映像で確認できる安心設計。便利な給湯リモコンも備え、毎日の暮らしを快適にサポートします。
洗練されたモノトーン外観が印象的な新築戸建。前面道路も広く開放感があり、自然豊かな住環境で穏やかな暮らしを叶えます。

陽当たりの良いバルコニーは洗濯物もよく乾き、毎日の家事が快適に。開放感ある空間で、心地よい風と自然光を感じながら過ごせます。
アメリア稲城ショッピングセンターまで2270m スーパー三和、ダイソー、マツキヨ、書店、衣料品店などが入る、ショッピングモールです。駐車場も広く休日のお買い物に便利です。

開放感あふれる広々リビングは、大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。折上天井が上質感を演出し、ご家族団らんの時間を心地よく彩ります。
雨の日や花粉の季節も安心の浴室換気乾燥暖房機！梅雨時の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房でヒートショック対策にも大活躍します。カビの発生を抑えてお掃除もラクになり、毎日の家事を心地よく支える設備です
明るい陽射しが差し込む快適な居室。大容量収納付きだから衣類もすっきり整います。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

開放感ある玄関スペースはベビーカーやアウトドア用品も置けるゆとり設計。明るい陽射しが差し込み、毎日の「ただいま」が心地よく感じられる住まいです。
毎日を快適にする多機能温水洗浄便座を採用。節電機能や脱臭機能付きで使い勝手も良く、清潔感あふれる快適なトイレ空間を実現しました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※時間外もお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。

■スムージングハウス川崎のご案内内容
（1）物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、写真ではわからないポイントもご説明いたします。
（2）住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」などもご相談ください。
（3）ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。
（4）周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、地域情報もご案内いたします。

■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎

■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル：0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪

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【敷地38坪超】太陽光パネル搭載♪4LDK中心の新築分譲住宅全5棟◎ 販売概要

物件名	【敷地38坪超】太陽光パネル搭載♪4LDK中心の新築分譲住宅全5棟◎
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.63m²	建物面積	87.77m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区細山４周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」歩10分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩23分乗り換え案内京王相模原線「稲城」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス川崎 TEL：0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区千年818-2 神奈川県知事（1）第033184号
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市麻生区片平１

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住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５

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住所: 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂

川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。