新築一戸建て桜丘１ 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス15分桜丘第一歩4分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩47分、西鉄バス「桜丘第一」歩4分
価格	4,280万円・4,380万円

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情報の見方

: 【1号棟】
広々20.37畳のLDK。
おしゃれな折り上げ天井、マルチスキップフロア、アクセントクロス等。

物件名	桜丘１ 4280万円・4380万円
価格	4,280万円・4,380万円
間取り	4LDK
土地面積	165.46m²
建物面積	103.71m²・105.37m²
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【全体】
２棟現場です。画像の左側の建物が1号棟、右側が２号棟です。
2棟現場です。
(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積165.46m²、建物面積105.37m²

(2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積165.46m²、建物面積103.71m²
【1号棟】
マルチスキップフロアの和畳スペース。
足元にはルンバなどの自動掃除機収納スペースもあります。
【1号棟】
和畳のマルチスキップフロアの上空は吹き抜けていて開放感があります。

【1号棟】
広々20.37畳のLDK。
おしゃれな折り上げ天井、マルチスキップフロア、アクセントクロス等。
【1号棟】
キッチンは人気の木目調キッチン。
収納もたっぷりで、浄水器付き水栓です。
【1号棟】
キッチンは下がり天井のアクセントクロスやダイニング側のアクセントクロス及び壁面収納もあり、おしゃれかつ、実用的です。

【1号棟】
キッチン横には便利でありがたいパントリースペース。
【1号棟】
乾燥機能付き食洗機もついていて、時短で負担も減り助かります。
【1号棟】
１０キロのドラム式洗濯機なども置けるスペースもあり、壁面にも収納棚スペースがあります。

【1号棟】
洗面室には、おしゃれな造作洗面化粧台。
【1号棟】
一坪サイズのユニットバスで、お子様ともゆったり入れます。
【1号棟】
トイレにはウォシュレット＆２連ペーパーホルダー＆手すり＆タオルリング＆壁面収納

【1号棟】
マルチスキップフロアにはスタディカウンターがあり、お子様の勉強スペースやお仕事スペースにもなります。
２階は洋室３部屋（①7.8畳②6畳③5.5畳）＋各部屋収納しっかり。
【1号棟】
４．５畳ものマルチエントランスホール！大型荷物も置ければお客様対応スペースにもなり便利です。

【1号棟】
眺望もきれいで、バルコニーも広々、プライバシー性も配慮されている設計です。
【1号棟】
1号棟、道路側から見た外観正面です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（月曜日）～6月30日（火曜日）
【イベント情報】
事前にご連絡いただけましたら、現地ご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
(株)七つ葉不動産　川田まで
092-403-1705

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桜丘１ 4280万円・4380万円販売概要

物件名	桜丘１ 4280万円・4380万円
価格	4,280万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.46m²	建物面積	103.71m²・105.37m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町桜丘１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス15分桜丘第一歩4分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩47分乗り換え案内西鉄バス「桜丘第一」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：川田　誉満、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC122899号、第R07SHC122900号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)七つ葉不動産 TEL：092-403-1705お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第021206号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)七つ葉不動産(株)七つ葉不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区野間2-4-1 福岡県知事（1）第021206号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。