| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩17分、阪急宝塚線「池田」歩28分 |
| 価格 | 4,580万円 |
| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩17分、阪急宝塚線「池田」歩28分 |
| 価格 | 4,580万円 |
| 物件名 | 豊島北１（石橋阪大前駅） 4580万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 75.1m2～76.26m2 |
| 建物面積 | 113.78m2～116.49m2 |
| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ |
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◆◇現地案内会開催中◇◆
下記電話でお問合わせ欄よりお気軽にお申し付けください。
≪所要時間イメージ≫
①物件のみご内覧の場合 （15～30分）
②近隣比較対象物件のご案内の場合 （1時間～2時間）
③資金計画・住宅ローンのご相談をされる場合 （1.5時間～2.5時間）
お客様のご要望により上記のパターンにてご対応させていただきます。
お時間に制限がございましたら、事前にお気軽にご相談ください。
後日資料送付も可能です。
≪住宅ローンについて≫
不動産を購入される場合、住宅ローンをご検討されるお客様がほとんどです。
大きなお買い物だからこそ、ご不安やご心配があるかと思います。
弊社で良くお伺いされる内容として
・頭金が無くてもローンが組めるのか？
・ローンはいくら組むのがお得なのか？
・金融機関が多くどこを選べばよいのか？
・借り入れがある場合でもローンを組めるのか？
等々たくさんのご相談をいただきます。
弊社では、様々な銀行にて住宅ローンお取次ぎが可能です。
（例）
メガバンク：三菱UFJ銀行他…
地方銀行：関西みらい銀行、山陰合同銀行他…
ネット銀行：auじぶん銀行、住信SBIネット銀行他…
上記、記載銀行以外でもお取次ぎ可能です。お客様に合ったご相談をさせていただければ幸いです。
≪集合場所について≫
■現地ご案内希望■
現地集合・ご来店・お迎え（自宅・最寄り駅等々）がお選びいただけます。
（ご来店）
◎お車で来られる場合
⇒弊社の駐車場をご利用ください。
店舗前にコインパーキングもあります。
◎電車で来られる場合
⇒池田駅から南東に約5分 カップヌードルミュージアム 大阪池田の付近にございます。
駅までのお迎えも、もちろん可能ですのでお気軽にお申しつけください。
| 物件名 | 豊島北１（石橋阪大前駅） 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 75.1m2～76.26m2 | 建物面積 | 113.78m2～116.49m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府池田市豊島北１ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩17分 阪急宝塚線「池田」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年9月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ～12.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：中村 恒貴、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第技建認2026-00217号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月28日 |
| 世帯数 | 48542世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 102636人 |
| 転入者数 | 5344人
|
| 転出者数 | 5166人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 池田市2750円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 池田市1634円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 103ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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