新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	石川県河北郡津幡町字太田
交通	北鉄バス「新太田」歩10分、北鉄バス「利屋町」歩13分、ＪＲ七尾線「津幡」歩24分
価格	3,474万円・3,494万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
9月完成予定／保育園徒歩10分！

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情報の見方

: 【A棟】駐車最大3台可！シャープな箱型フォルムに、木目調ドアの温もりを添えたスタイリッシュな外観です。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟
価格	3,474万円・3,494万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	155.31m²・155.33m²（46.98坪・46.98坪）
建物面積	99.14m²・101.62m²（29.98坪・30.73坪）
住所	石川県河北郡津幡町字太田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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☆2026年完成予定の未完成物件ご成約特典
（2026年1月3日～12月29日迄にご成約の方が対象）
※詳細はスタッフまでお尋ねください
【A棟】お子さまと一緒に歩く、やさしい通園の道のり。さくらこども園まで徒歩10分♪家族の時間があたたかく育まれる環境です。
A棟【1階】家族の暮らしを考えた回遊動線。帰宅してすぐに着替えられるウォークスルークロゼットが、毎日の家事にゆとりと効率をもたらします。

A棟【2階】2階は家族それぞれが静かにくつろげる空間。全室収納がすっきりと暮らしを整え、落ち着いた日常を育みます。
【B棟】駐車最大3台可！モノトーンで統一された、落ち着きのある現代的なデザインが調和した外観です。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
Ｂ棟【1階】明るい光が差し込むLDK17.3帖！回遊できる動線設計、玄関からLDK・水回りまでスムーズ。広々としたユーティリティ、雨の日や花粉の多い時期も室内干しが快適。家事効率も◎

Ｂ棟【2階】寝室7.5帖、洋室2部屋。全室収納付きで、すっきりとした暮らし。家族それぞれの時間を大切にしながら、心地よく重なり合う住まいです。
【Ｂ棟】お子さまと手をつなぎながら歩く、やさしい通園の道のり。さくらこども園まで徒歩10分♪家族の時間が自然と豊かに育まれます。
【B棟】ゆとりのある前面道路約7.5m。車の出入り、すれ違いが円滑に行えます。圧迫感が少なく見通しも良いため、日常の運転や歩行時にも安心感があります。

幼保連携型認定こども園さくらこども園まで750m 毎日の送り迎えもラクに。仕事と育児の両立をやさしくサポートします。
津幡町立条南小学校まで1300m ちょっとした道のりも、季節の変化を感じながら元気に歩ける通学路です。
セブンイレブン津幡太田店まで1060m 少し歩けばコンビニも利用でき、日々の買い物に便利な環境です。

ゲンキー条南小学校北店まで1100m 生活に便利なドラッグストアも徒歩圏内にあり、安心して暮らせます。
津幡町立津幡南中学校まで1920m おしゃべりをしながら歩いているうちに、自然と通える距離です。
医療法人社団瑞穂会みずほ病院まで1780m 日々の健康を支える医療機関が身近にあり、落ち着いて暮らせる環境です。

【A棟】3494万円、3LDK、土地面積155.33m2、建物面積99.14m2 間取図です。
【A棟】前面道路幅員約7.5m。車の出入りやすれ違いがしやすく、毎日の運転もスムーズに行えます。見通しも良く、安心感があります。
【Ｂ棟】3474万円、3LDK、土地面積155.31m2、建物面積101.62m2 間取図です。

【A棟】条南小学校＆津幡南中学校エリア♪自然に寄り添う環境。家族の暮らしにゆとりが生まれ、何気ないひとときが穏やかに心を満たしていきます。
【B棟】心穏やかに暮らせる環境。日々の暮らしにゆとりが生まれ、自然を感じながら、何気ない時間が静かに満ちていきます。

イベント情報

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-806-360 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟
価格	3,474万円・3,494万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.31m²・155.33m²（46.98坪・46.98坪）	建物面積	99.14m²・101.62m²（29.98坪・30.73坪）
販売スケジュール	-
住所	石川県河北郡津幡町字太田周辺地図河北郡津幡町周辺の家賃相場
交通	北鉄バス「新太田」歩10分北鉄バス「利屋町」歩13分ＪＲ七尾線「津幡」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、【A棟】北7.5ｍ幅（接道幅10.3ｍ）【B棟】北7.5ｍ幅（接道幅8.7ｍ）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中道、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：Ａ：第ＩＫＪＣ２６-０１５１号、Ｂ：第ＩＫＪＣ２５-１２５９号、
その他制限事項	景観法、水防法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地の該当はありません。土壌汚染対策法：台帳指定無し。道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)金沢店 TEL：076-222-6360お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)金沢店フレンドリーハウス(株)金沢店のその他の物件情報を見る石川県金沢市西念3-2-36 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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クレイドルガーデン　かほく市大崎第４　２期

価格: 2,080万円～2,280万円
住所: 石川県かほく市大崎

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住所: 石川県かほく市高松

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,200円/月	88,978円/月	105,478円/月	130,241円/月	171,529円/月	254,132円/月
5万円	68,115円/月	80,003円/月	96,612円/月	121,482円/月	162,878円/月	245,587円/月
10万円	59,029円/月	71,027円/月	87,745円/月	112,724円/月	154,226円/月	237,042円/月
15万円	49,944円/月	62,051円/月	78,878円/月	103,965円/月	145,575円/月	228,496円/月
20万円	40,858円/月	53,076円/月	70,011円/月	95,206円/月	136,924円/月	219,951円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,145円/月	86,448円/月	128,272円/月	211,406円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,689円/月	119,621円/月	202,861円/月
支払い利息合計	2,698,490円～	2,304,800円～	1,916,600円～	1,530,320円～	1,144,730円～	762,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。