新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	石川県河北郡津幡町字太田
交通	北鉄バス「新太田」歩10分、北鉄バス「利屋町」歩13分、ＪＲ七尾線「津幡」歩24分
価格	3,474万円・3,494万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
9月完成予定／保育園徒歩10分！

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情報の見方

設備仕様

玄関ドアファミロック
スマートフォンをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠する、1アクションスタイル。付属のカードキーをかざすことでも開錠可能。毎日使う玄関がスムーズ。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
システムキッチン
【Ｂ棟】キッチンには人造大理石シンク・ワークトップ、IHヒーターにレンジフードや食器洗い乾燥機などさまざまな機能を搭載。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
三面鏡付洗面化粧台
【Ｂ棟】つなぎ目のない洗面器一体成形カウンター。水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れが簡単です。拭き掃除の手間がほとんどありません。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

浴室　換気乾燥暖房機付
【A棟】最後のひとりまで、あたたかい。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。（JIS高断熱浴槽準拠）洗濯物もしっかり乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」付きです。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。
シャワートイレ
【A棟】新品のような白さのまま長く使用できるアクアセラミック。強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でしっかり汚れを洗い流します。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

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構造の特徴

制振装置マモリー
制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
木材・乾式防虫防蟻処理
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。
断熱性能・基礎断熱工法
ZEH仕様で「断熱等級5」レベルです。結露しにくく、基礎断熱工法で床暖房無しでも足元が暖かく、一年中裸足でも快適です。冬場は暖かく夏場は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。

Low-E複層ガラス
ガラスとガラスの間に空気層とLow-E金属膜を設置することで冬は室内の暖房熱を逃さず、夏は室外からの熱の侵入を防ぎ、室内の冷暖房効率を保ちます。
外部材仕上材　サイディング
安心・長持ち・高性能な外部材を使用しています。汚れの付きにくい外壁材、軽くて長持ちする屋根材、防犯性の優れた断熱玄関ドア等、長い間、安心してお過ごしいただけます。
屋根：ＧＬ鋼板
屋根は軽量で丈夫なガルバリウム鋼板を採用しています。耐用年数は25～30年、錆に強く長持ち。日本瓦の8分の1の重さで建物の負担を軽減。耐震性もアップ。デザイン性の高いスタイリッシュな美しさも魅力です。

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町［太田］分譲A棟／B棟
価格	3,474万円・3,494万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.31m²・155.33m²（46.98坪・46.98坪）	建物面積	99.14m²・101.62m²（29.98坪・30.73坪）
販売スケジュール	-
住所	石川県河北郡津幡町字太田周辺地図河北郡津幡町周辺の家賃相場
交通	北鉄バス「新太田」歩10分北鉄バス「利屋町」歩13分ＪＲ七尾線「津幡」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、【A棟】北7.5ｍ幅（接道幅10.3ｍ）【B棟】北7.5ｍ幅（接道幅8.7ｍ）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中道、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：Ａ：第ＩＫＪＣ２６-０１５１号、Ｂ：第ＩＫＪＣ２５-１２５９号、
その他制限事項	景観法、水防法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地の該当はありません。土壌汚染対策法：台帳指定無し。道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)金沢店 TEL：076-222-6360お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)金沢店フレンドリーハウス(株)金沢店のその他の物件情報を見る石川県金沢市西念3-2-36 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,080万円～2,280万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,200円/月	88,978円/月	105,478円/月	130,241円/月	171,529円/月	254,132円/月
5万円	68,115円/月	80,003円/月	96,612円/月	121,482円/月	162,878円/月	245,587円/月
10万円	59,029円/月	71,027円/月	87,745円/月	112,724円/月	154,226円/月	237,042円/月
15万円	49,944円/月	62,051円/月	78,878円/月	103,965円/月	145,575円/月	228,496円/月
20万円	40,858円/月	53,076円/月	70,011円/月	95,206円/月	136,924円/月	219,951円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,145円/月	86,448円/月	128,272円/月	211,406円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,689円/月	119,621円/月	202,861円/月
支払い利息合計	2,698,490円～	2,304,800円～	1,916,600円～	1,530,320円～	1,144,730円～	762,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。