新築一戸建て西根杉土手（金ケ崎駅） 1890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩15分
価格	1,890万円

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: 現地（2026年3月）撮影

販売スケジュール	◆購入スケジュール◆ ◇購入申込物件を見学して、お気に入りの時は申込順で購入予約になります。 ◇銀行事前審査申込金融機関は数か所選び、お客様にあった金融機関でお申込み頂けます。 ◇重要事項説明、不動産売買契約当社店舗、又は住宅メーカーの店舗で契約を行います。 ◇住宅ローンの本申込金融機関にて住宅ローンの本申込と、諸費用等のお見積りのお手続きをします。 ◇現地立ち合い住宅メーカー担当者と共に建物内外の不具合箇所がないか確認します。 ◇金銭消費貸借契約ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、新住所に変更後、銀行との金銭消費貸借契約を行って頂きます。 ◇お引渡し残金決済、所有権移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆購入スケジュール◆

◇購入申込
物件を見学して、お気に入りの時は申込順で購入予約になります。

◇銀行事前審査申込
金融機関は数か所選び、お客様にあった金融機関でお申込み頂けます。

◇重要事項説明、不動産売買契約
当社店舗、又は住宅メーカーの店舗で契約を行います。

◇住宅ローンの本申込
金融機関にて住宅ローンの本申込と、諸費用等のお見積りのお手続きをします。

◇現地立ち合い
住宅メーカー担当者と共に建物内外の不具合箇所がないか確認します。

◇金銭消費貸借契約
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、新住所に変更後、銀行との金銭消費貸借契約を行って頂きます。

◇お引渡し
残金決済、所有権移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / スマートキー / 高機能トイレ

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室内（2026年3月）撮影　お料理をしながらリビングが見渡せる対面式ですからお子様がいる方も安心です♪
室内（2026年3月）撮影　１坪のお風呂は、ゆっくり足を伸ばしてくつろげる癒しの場が良いですね♪
室内（2026年3月）撮影　１６帖から有るＬＤＫは開放的な広い空間は楽しい家族団らんがいですね♪

(２号棟)、価格1890万円、3LDK、土地面積212.4m²、建物面積103.68m²
全体区画図
【同仕様タイプ品】　１階・２階と各階にあるトイレは使い勝手ががとても便利ですよ♪

【同仕様タイプ品】　朝の支度が清潔な水回りで（＾＾♪・・・
【同仕様タイプ品】　随所に利用した収納は便利です・・・
【同仕様タイプ品】玄関は靴の大きさに合わせたシューズボックスが沢山ありお出かけ前の支度も嬉しいですね♪

【同仕様タイプ品】　突然の雨降りでも、お出かけはインナーバルコニー付では安心てす♪
同仕様タイプ品
暖房機能がついた浴室暖房乾燥機付き換気扇で、雨の日の洗濯物を乾かしたり、冬場の寒い時でも快適です。

来訪者をモニターで確認できるので、また、夜間はLEDライトで顔が見えて、防犯面でも安心です。
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。

外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。

構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

イベント情報

◆見学は必ず事前に予約をお願いします♪

◇平日・土日祝、お客様のご希望時間に合わせてご案内致します

【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます

【1時間 (～2時間) ご案内＆お住まい購入のためのご相談コース】
じっくりご覧になりたいというお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます

◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください
・資金計画や住宅ローンのご相談など：30分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：40分～
・ご希望条件のご相談など：30分～

◇その他、ご相談もお気軽にどうぞ
・近隣の別の物件も見たい
・お家探しを始めたがわからないことがたくさん
・住宅ローンに関する不安・不明点
・どこの銀行で借りるのがお得？
・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
・月々の支払いはいくらくらいになる？
・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

・＜お問合せ方法＞・
見学予約する【赤色の無料のメール】をクリックしてお問合せ下さい♪
＜お急ぎの方は＞
担当者、佐々木： 070-2313-4369
又は店舗電話で：019-658-0356

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西根杉土手（金ケ崎駅） 1890万円販売概要

物件名	西根杉土手（金ケ崎駅） 1890万円
価格	1,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	212.4m²	建物面積	103.68m²
販売スケジュール	◆購入スケジュール◆ ◇購入申込物件を見学して、お気に入りの時は申込順で購入予約になります。 ◇銀行事前審査申込金融機関は数か所選び、お客様にあった金融機関でお申込み頂けます。 ◇重要事項説明、不動産売買契約当社店舗、又は住宅メーカーの店舗で契約を行います。 ◇住宅ローンの本申込金融機関にて住宅ローンの本申込と、諸費用等のお見積りのお手続きをします。 ◇現地立ち合い住宅メーカー担当者と共に建物内外の不具合箇所がないか確認します。 ◇金銭消費貸借契約ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、新住所に変更後、銀行との金銭消費貸借契約を行って頂きます。 ◇お引渡し残金決済、所有権移転し、お引渡しとなります。
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手周辺地図胆沢郡金ケ崎町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	（株）アーネストワン　（飯田グループホールディングス）
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：佐々木　敏文、設備：公営上水道、公営下水道、東北電力、LPガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)さくら不動産 TEL：019-658-0356お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（5）第002194号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)さくら不動産(有)さくら不動産のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市太田1-14-16 岩手県知事（5）第002194号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1,890万円
住所: 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手

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住所: 岩手県奥州市江刺大通り

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価格: 1,990万円・2,040万円
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CRADLE GARDEN　『岩沼市桑原第７』

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 宮城県岩沼市桑原２

飯田グループホールディングス　安積4丁目　GRAFARE　　　　　　　　　　　　　　

価格: 3,080万円
住所: 福島県郡山市安積４

飯田グループホールディングス　柴田町本船迫Ⅰ　LiveleGarden　　　　　　　　　　

価格: 2,280万円～2,580万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町

胆沢郡金ケ崎町内の各駅の住みやすさ

金ケ崎
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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払い利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。