新築一戸建て大林町１４（三河豊田駅） 4690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市大林町１４
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩14分、愛知環状鉄道「末野原」歩20分、名鉄三河線「土橋」歩26分
価格	4,690万円

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お問い合わせ先: ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい

情報の見方

: ■19.2帖　LDK（1号棟）

光が差し込む明るいリビング。自然と家族が集まり、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪広々としたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。

物件名	大林町１４（三河豊田駅） 4690万円
価格	4,690万円
間取り	4LDK
土地面積	113.38m²34.29坪
建物面積	101.87m²30.81坪
住所	愛知県豊田市大林町１４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積113.38m²、建物面積101.87m²
＼内覧予約受付中／

約19帖超の広々としたリビングが特徴的な間取り4LDK住宅が完成しました♪
角地なので、風通しや日当たりの良い邸宅。また小学校まで徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です！　　　　　
■キッチン（1号棟）

収納豊富でお手入れの簡単なキッチン。汚れてもさっと綺麗にできます。収納スペースは、お料理に使うグッズや調味料などすっきり収納できます。綺麗なキッチンだとお料理もはかどりそうです

■19.2帖　LDK（1号棟）

『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
【初心者の方、大歓迎！】
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中。
ハウスドゥ豊田中央
■キッチン（1号棟）

調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。

■バスルーム（1号棟）

快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。　　
■洗面台・洗面所（1号棟）

白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣所。お手入れも簡単で綺麗を保てます♪特徴的な大きな鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧水などをたっぷり収納できて便利です！
■トイレ（1号棟）

空気の換気と光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。

■6.2帖　洋室(1号棟)

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　
■5.2帖　洋室(1号棟)

大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。　
■5帖　洋室（1号棟）

家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

■収納（1号棟）

ハンガーパイプと棚を設置。衣替えの手間が少なく、季節の洋服もまとめて収納可能です。扉付きで生活感を隠せるのも魅力。各部屋に配置されているため、家族それぞれ収納スペースが確保できます
■玄関（1号棟）

大容量のシューズボックスでご家族分の靴を収納でき、綺麗を保ちやすい玄関です♪
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、いつでも清潔感あふれる空間にしたいものです。　　　　　　　　　
■前面道路含む現地写真

大林こども園まで徒歩2分(約130m)、大林小学校まで徒歩2分(約160m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。

メグリア本店まで348m 徒歩10分。営業時間（平日10：00～21：00※土日9：00～）宅配サービスあり。「毎日の暮らしの必要」と、「より豊かな暮らし」をサポートする魅力溢れる商品を多数品揃えしています。
ファミリーマート豊田大林町店まで360m 徒歩5分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪ Vカードなどがご利用いただけます！
豊田市立大林こども園まで130m 開所時間（7：30～18：00月～土）早朝保育、延長保育あり。県道488号線沿いの大林町14丁目交差点の角にあるこども園です。「三河豊田」駅が近く、駅周辺などで働く保護者にとっても、子どもを預けやすい環境だ。

豊田市立大林小学校まで160m 特別支援学級あり。豊田市内旧小原村の山間部にある小原中部小学校と交流することで、郷土である豊田市の都市部と山間部両方の人の気持ちを考えることを狙いとした教育を行っています。
トヨタ自動車　本社工場まで1700m トヨタ自動車本社工場まで自転車約9分！車以外にも、自転車や徒歩での通勤が可能な距離なので、通勤ラッシュに巻き込まれることの少ないのも魅力のひとつです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～～～店舗数業界No.1～～～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
店舗には大型駐車場完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをおてつだいします◎
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪

■ご案内方法
平日・夕方夜間などお好きな時間帯にご案内可能です♪
まずはご希望のお日にちを2～3日お伝えくださいませ◎
また、現地集合か店舗集合かお選びいただけますので、お住まいがどちらに近いかも教えていただけるとスムーズです♪

■所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、周辺環境のご案内

■ご予約方法
事前にご予約を頂けますとスムーズにお時間調整出来ます◎
下部【資料請求ボタン】または【通話無料「0120-50-8310」】より、お気軽にご予約下さいませ！

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローン相談
　＞勤続年数の短い方
　＞自営業の方
　＞他の不動産屋で断られた方
　＞車のローンやキャッシングの借り入れがある方
◎住み替え（ご売却）
◎注文住宅
◎追加工事
◎リフォーム
◎建て替え
◎太陽光相談　など
住まいに関することは何でもご相談ください！！

■お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！
店舗には小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃ・DVD・絵本がたくさんあるキッズスペースをご用意しております。
オムツ交換台やベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けくださいませ◎

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大林町１４（三河豊田駅） 4690万円販売概要

物件名	大林町１４（三河豊田駅） 4690万円
価格	4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	113.38m²34.29坪	建物面積	101.87m²30.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市大林町１４周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩14分乗り換え案内愛知環状鉄道「末野原」歩20分乗り換え案内名鉄三河線「土橋」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：嘉代　大河、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-55204号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、大林ヒルズ都市景観まちづくり協定・大林地区計画・都市再生特別措置法・居住誘導区域・立地適正化計画

お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市元宮町5-57-3 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年8月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	2219件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。