新築一戸建て薬師寺７（笠松駅） 2390万円・2490万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７ |
| 交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩18分、名鉄竹鼻線「西笠松」バス15分西円城寺歩8分、名鉄名古屋本線「岐南」バス15分西円城寺歩8分 |
| 価格 |
2,390万円・2,490万円 |
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- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
情報の見方
- ■1号棟
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
| 物件名 |
薬師寺７（笠松駅） 2390万円・2490万円 |
| 価格 |
2,390万円・2,490万円 |
| 間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 |
130.23m2～140.61m239.39坪～42.53坪 |
| 建物面積 |
95.57m2・97.59m228.90坪・29.52坪 |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器
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- (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積136.01m2、建物面積95.57m2
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- ■区画図
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ
いつでもお問合わせ下さい。
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- ■2号棟
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耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
-
- ■3号棟
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ 岐阜店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備
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- (2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積130.23m2、建物面積97.59m2
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- (3号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積140.61m2、建物面積95.57m2
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- （1号棟）「現地（2026年5月22日）撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- （2号棟）「現地（2026年5月22日）撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- （3号棟）「現地（2026年5月22日）撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
-
- 「現地（2026年5月22日）撮影」
■前面道路
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- 【浴室】※完成イメージ 明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
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- 【3口コンロ】※完成イメージ ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
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- グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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- 当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
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- 木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。木造の家は想像以上に雨に弱い。また、万一漏水が起きた場合は、その補修・改修に多額の費用が発生します。
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- 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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- 二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。
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- 住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
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- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 岐南町立西小学校まで1874m
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ
■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能
■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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●建築中でも見学OK ●
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実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス
■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート
■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
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薬師寺７（笠松駅） 2390万円・2490万円 販売概要
| 物件名 |
薬師寺７（笠松駅） 2390万円・2490万円 |
| 価格 |
2,390万円・2,490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,300万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
130.23m2～140.61m239.39坪～42.53坪 |
建物面積 |
95.57m2・97.59m228.90坪・29.52坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県羽島郡岐南町薬師寺７
|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩18分
名鉄竹鼻線「西笠松」バス15分西円城寺歩8分
名鉄名古屋本線「岐南」バス15分西円城寺歩8分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年7月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、東側公道7.01ｍ、南側法定外道路3.0ｍに接道 |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
アーネストワン |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60% 容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：後藤 翔一郎、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-04348-1号他
|
| その他制限事項 |
建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
- TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009728号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 岐阜県岐阜市柳森町1-65-4
- 国土交通大臣（2）第009728号
- (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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