新築一戸建てブルーミングガーデン川口市差間1棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字差間
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」バス15分差間中央歩4分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス29分戸塚安行歩3分、埼玉高速鉄道「東川口」バス15分差間中央歩4分
価格	3,980万円

【売主直販】角地の開放感×長期優良住宅♪4LDK新邸

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情報の見方

: ≪家族が自然と集う広々LDK≫ 開放感のある対面キッチンを中心に、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計を採用しました。

物件名	ブルーミングガーデン川口市差間1棟-長期優良住宅-
価格	3,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	103.35m²（31.26坪）（登記）
建物面積	99.03m²（29.95坪）
住所	埼玉県川口市大字差間

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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≪公道角地の開放的な立地≫ 建物の圧迫感を感じにくい角地ならではの魅力。明るさと風通しに恵まれた、快適な住環境です。
≪街並みに映える洗練された外観デザイン≫ ツートンカラーの外壁と立体感のあるファサードが印象的。住まう誇りを感じられる、上質なデザイン住宅です。
価格4180万円、4LDK、土地面積103.35m²、建物面積99.03m²

≪正面から見た外観≫
≪陽光と開放感が織りなす上質なリビング空間≫ 折上天井が空間に奥行きを演出し、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む開放的なLDK。家族が自然と集まる、心地よい住まいの中心です。
≪一日の疲れを癒すバスルーム≫ アクセントパネルが映える落ち着いた浴室。浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心です。

≪家族とつながるオープンキッチン≫ LDK全体を見渡せる設計で、会話を楽しみながら料理ができます。
≪寛ぎを演出する主寝室≫ 間接照明付き折上天井が、心地よいプライベート空間を演出します。
≪開放感あふれる玄関吹抜≫ 吹抜を採用した明るい玄関が、ご家族やゲストを気持ちよく迎えます。

≪ホテルライクな洗面空間≫ ワイドカウンターと高級感のあるデザインが魅力の洗面化粧台。
≪在宅ワークにも便利なカウンタースペース≫ 読書やテレワーク、お子様の学習スペースとしても活躍する多目的空間です。
≪快適機能を備えたトイレ≫ 温水洗浄便座を採用。小窓付きで換気もしやすく、清潔感のある空間です。

戸塚西保育所まで620m 戸塚西保育園（約620m）送り迎えの負担も少ない距離♪共働き世帯にも嬉しい保育園です。
川口市差間1棟区画図
≪続き間和室のある寛ぎのLDK≫ リビングと一体利用できる和室を併設。お子様の遊び場や客間としても活躍する使い勝手の良い間取りです。

≪ポップアップ天井が映えるキッチン≫ 開放感あふれるオープンキッチンを採用。上質な素材感が空間を彩ります。
≪使い方広がるスタディコーナー≫ コンセント付きカウンターを設置。趣味や仕事に集中できる空間を確保しました。
≪スマートサニタリー≫ 大理石調カウンターを採用した上質な洗面空間。朝の身支度も気持ちよく行えます。

≪ゆとりあるウォークインクローゼット≫ ご夫婦の衣類はもちろん、バッグや季節家電まで収納できる頼もしい収納空間です。
きぞろ幼稚園まで1500m きぞろ幼稚園（約1500m）豊かな自然に囲まれた幼稚園♪お子様の成長を身近で見守れる環境です。

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ブルーミングガーデン川口市差間1棟-長期優良住宅- 販売概要

物件名	ブルーミングガーデン川口市差間1棟-長期優良住宅-
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.35m²（31.26坪）（登記）	建物面積	99.03m²（29.95坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字差間周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」バス15分差間中央歩4分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス29分戸塚安行歩3分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」バス15分差間中央歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南西4.0m公道、北西4.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC100825号、武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅まで自転車9分（2.21km）【※自転車・車の所要時間は実測による】※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東栄住宅成増営業所 TEL：03-5967-5360お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅成増営業所(株)東栄住宅成増営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区赤塚新町2-6-23 ヴィラ赤塚1階国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月22日	情報更新日	2026年7月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。