| 住所 | 愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「小垣江」歩5分、ＪＲ東海道本線「刈谷」車5.2km、刈谷市コミュニティ「小垣江駅東口」歩5分 |
| 価格 | 4,830万円～4,950万円 |
【駅・小学校 徒歩5分】アウトドアリビングを楽しむ、庭と屋上テラスのある家
| 住所 | 愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「小垣江」歩5分、ＪＲ東海道本線「刈谷」車5.2km、刈谷市コミュニティ「小垣江駅東口」歩5分 |
| 価格 | 4,830万円～4,950万円 |
【駅・小学校 徒歩5分】アウトドアリビングを楽しむ、庭と屋上テラスのある家
| 物件名 | 【ナカオホーム】刈谷市小垣江駅前建売（No.A、No.C） |
|---|---|
| 価格 | 4,830万円～4,950万円 |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 121.52m2～121.94m2（36.75坪～36.88坪） |
| 建物面積 | 113.65m2～116.47m2（34.37坪～35.23坪） |
| 住所 | 愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
現地販売会
日程／公開中
◇みどころ・ご体感ポイント◇
① 屋上庭園「スカイリビング」の開放感
周囲の視線を気にせずくつろげる屋上庭園スペース。BBQやおうちカフェなど、家にいながらアウトドア気分を楽しめます。写真では伝わらない開放感を、ぜひ現地で体感してください。
② 家族で使える“もう一つのリビング空間”
シアタールームとしても使えるくつろぎスペースを設けています。実際に立つと広さや使い方のイメージがしやすいポイントです。
③ ママスマイルをコンセプトにした設計
家事のしやすさや収納計画など、子育て世帯の暮らしを考えて設計されています。毎日の家事や子どもとの時間が少しラクになる工夫を、ぜひ現地でご体感ください。
④ 3階建てならではの明るさと眺望
上階にいくほど光が入りやすく開放的な空間。窓からの抜け感や明るさは、現地で体感すると印象が変わります。
⑤ 周辺環境もあわせてチェック
商業施設や生活施設が身近にあり、日々の生活が便利な立地。周辺の街並みや生活動線も、現地で実際にご確認いただけます。
写真だけでは分からない空間の広さや屋上の開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
| 物件名 | 【ナカオホーム】刈谷市小垣江駅前建売（No.A、No.C） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,830万円～4,950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.52m2～121.94m2（36.75坪～36.88坪） | 建物面積 | 113.65m2～116.47m2（34.37坪～35.23坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県刈谷市小垣江町上半ノ木 | ||
| 交通 | 名鉄三河線「小垣江」歩5分 ＪＲ東海道本線「刈谷」車5.2km 刈谷市コミュニティ「小垣江駅東口」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装、北側幅員8.9m |
| 構造・工法 | 木造3階建て（2×4工法） | 施工 | 中尾建設工業株式会社 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％／容積率150％ | 特記事項 | 担当者：本間 裕貴、設備：上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：R08確認建築CI東海A00451 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事等規制区域 道路斜線制限隣地 斜線制限 日影規制 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
| 世帯数 | 67646世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152984人 |
| 転入者数 | 8910人
|
| 転出者数 | 8670人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 刈谷市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 刈谷市1650円 |
| 下水道普及率 | 93.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
971件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 99ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ ペットボトル 空きカン・金属類 空きビン アルミ缶 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 拠点回収：使用済み乾電池 使用済み蛍光管 使用済みライター 使用済みスプレー缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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