新築一戸建て大野町４（市川大野駅） 4498万円～4848万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大野町４
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩10分、北総線「東松戸」歩29分、北総線「松飛台」歩31分
価格	4,498万円～4,848万円

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情報の見方

: （1号棟）
リビングには、テレワークや家事の合間の作業に便利なカウンターを完備。PC作業や読書など、自分だけの使い方が楽しめます。
※こちらは、AI生成画像になります

物件名	大野町４（市川大野駅） 4498万円～4848万円
価格	4,498万円～4,848万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	120.72m²～189.27m²
建物面積	104.86m²～107.49m²
住所	千葉県市川市大野町４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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（2号棟）
木目調の洗練されたデザインが美しいシステムキッチン。対面式なので、お料理中もリビングを見渡せ、会話が弾みます。お手入れもしやすく、毎日のお料理がもっと好きになる快適な空間です。
（3号棟）

スタイリッシュなアクセントパネルが映える、モダンなバスルーム。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒やす贅沢なバスタイムを。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。
（1号棟）
ゆとりの4LDKプラン。9.5帖の主寝室は大型収納付きで広々使えます。南向きバルコニーで日当たりも良好。家事効率を考えた水回り集約設計で、忙しい毎日をサポートする住まいです。

（2号棟）
折上天井で広さを感じる17.6帖のLDKが魅力。W.I.Cや大容量のホールクロックなど、住みやすさを追求した収納がポイントです。間仕切り対応可能な洋室もあり、長く愛着を持って住めます。
（3号棟）
20.2帖のゆとりあるLDKは、上部吹抜がもたらす圧倒的な開放感が自慢です。パントリーや各居室の収納に加え、シェアクローゼット完備で収納力充実。ゆったりとした広さを求める方に最適な一邸です

交通量のある通りから1本入った住宅地の一角で、比較的人や車の交通量が少ない住環境です。
(1号棟)、価格4848万円、4LDK、土地面積120.72m²、建物面積104.86m²
(2号棟)、価格4648万円、3LDK、土地面積189.27m²、建物面積107.49m²

(3号棟)、価格4498万円、3LDK、土地面積183.21m²、建物面積107.12m²
（3号棟）
日当たりの良い開放的なLDKです。キッチン脇には、食材や日用品のストックに便利なパントリーを完備しています。

（2号棟）
（3号棟）
清潔感あふれる真っ白なキッチンは、お料理が楽しくなる広々としたワークスペースが魅力。
（1号棟）
玄関にはシューズボックスに加え、便利な可動棚付き収納を完備！ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収まり、いつも綺麗な玄関を保てます。家族の靴もたっぷり収納できる、頼もしい設計です。

（1号棟）
清潔感あふれる洗面所。毎日使う場所だからこそ、明るく使いやすい空間を大切にしました。収納たっぷりの洗面台と、ゆったり浸かれるバスルームで、日々の疲れを心地よくリフレッシュできます。
（1号棟）
二面採光で明るく、開放感あふれるプライベート空間。クローゼットも完備しており、寝室や子供部屋、趣味の書斎としても最適です。自分らしくカスタマイズを楽しめる、心地よいシンプルなお部屋です。
（2号棟）
陽当たり良好な14.5帖の洋室。広々とした1部屋として使ったり、間仕切り壁を立てて2部屋にしたりと、使い方は自由自在。自分たちにぴったりの暮らし方を実現できます。

（2号棟）
雨の日でも洗濯物が濡れにくい、安心のインナーバルコニー。急な天候の変化も気にならず、心地よい風を感じられるプライベート空間です。
（2号棟）
駐車場は広々、２台駐車可能です（車種による）

イベント情報

〇●物件のご見学●〇
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？

〇●住宅ローン無料相談〇●
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある　・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

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大野町４（市川大野駅） 4498万円～4848万円販売概要

物件名	大野町４（市川大野駅） 4498万円～4848万円
価格	4,498万円～4,848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	120.72m²～189.27m²	建物面積	104.86m²～107.49m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大野町４周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩10分乗り換え案内北総線「東松戸」歩29分乗り換え案内北総線「松飛台」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率50% 容積率100%	特記事項	設備：東京電力　都市ガス　公営水道　浄化槽
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	アイシン不動産販売(株) TEL：047-302-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016206号資料請求をする
会社情報	<仲介> アイシン不動産販売(株)アイシン不動産販売(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市東菅野2-1-1 千葉県知事（3）第016206号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市川市柏井町３

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住所: 千葉県市川市大野町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。