新築一戸建てトヨタホーム UNITED GARDEN　【新発売】第1期1次新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市高津
交通	京成本線「八千代台」歩18分～19分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス17分三愛団地歩3分～4分
価格	6,449万円～6,979万円

【トヨタホーム】大型スーパー近接、2駅利用可。穏やかな高台に11区画の邸宅街

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情報の見方

: 一邸一邸こだわりを活かした、美しい邸宅デザイン。
外観（2026年4月）撮影

販売スケジュール	先行ご案内会開催中＜予約制＞【トヨタホーム】大型スーパー近接、2駅2路線利用可能。利便性の良い穏やかな高台の住宅地に誕生する、全11区画の邸宅街 1期1次登録申込受付 ■登録受付日/2026年5月23日（土）・24日（日） ■登録受付時間/ 10時～18時※最終日は12時まで ■抽選日時/2026年5月24日（日）13時～ ■登録受付・抽選場所/「トヨタホーム UNITED GARDEN」現地受付 ※ご登録の際は認印と直近2年分の収入証明書およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。 ※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます

販売スケジュール

先行ご案内会開催中＜予約制＞

【トヨタホーム】大型スーパー近接、2駅2路線利用可能。利便性の良い穏やかな高台の住宅地に誕生する、全11区画の邸宅街

1期1次登録申込受付
■登録受付日/2026年5月23日（土）・24日（日）
■登録受付時間/ 10時～18時※最終日は12時まで
■抽選日時/2026年5月24日（日）13時～
■登録受付・抽選場所/「トヨタホーム UNITED GARDEN」現地受付
※ご登録の際は認印と直近2年分の収入証明書およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。
※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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「Private Garden」との一体感で明るさと開放感を満喫できる心地よいリビング・ダイニング・キッチン。
室内（2026年4月）撮影
スケルトン階段が印象的なダイニングキッチン。友人を招いてのパーティーも楽しめるゆとりの空間です。
室内（2026年4月）撮影
大開口窓で「Private Garden」とつながり、ゆったりと寛げるリビング。
室内（2026年4月）撮影

広い主寝室には、大型のウォークインクロゼットに加え、家事スペースや書斎として活用できるスペースを設けました。
室内（2026年4月）撮影
シーリングファンを備えた吹抜が明るさと開放感をもたらす20帖超のLDK。
室内（2026年4月）撮影
天井の間接照明が印象的な、オープンカウンタータイプの開放的なペニンシュラキッチン。
室内（2026年4月）撮影

キッチン横に、お子様の勉強やリモートワークに活躍するワークカウンターを設けました。
室内（2026年4月）撮影
大きな「Private Garden」はデザインフェンスに壁掛けプランターを配して、季節の花に囲まれたアウトドアリビング空間。
庭（2026年4月）撮影
門扉を通ってアプローチの先にある「Weicome Garden」は、ハイサッシの窓でリビングと一体的につながる迎賓空間です。
庭（2026年4月）撮影

広々とした開放的な「Sky Garden」。青空の下、爽やかな風を感じながらくつろげるアウトドアリビングです。
バルコニー（2026年4月）撮影
2駅2路線利用可能な立地
玄関までをつなぐアプローチはゆとりある階段と緑豊かな植栽を配した心地よい動線。門扉が邸宅感を創出します。
外観（2026年4月）撮影

ゆとりあるサイズの洗面化粧台。お出かけの際の身支度も快適です。
室内（2026年4月）撮影
機能的で清潔感のあるバスルームは、癒しの空間です。
室内（2026年4月）撮影
トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まい全体の約85％を管理の行き届いた工場内で生産しています。システム化された生産工程、良質な作業環境、最大500項目におよぶ検査体制のもと、お客さま一人ひとりに心をこめて丁寧な家づくりをしています。
（参考写真）

トヨタホームの住まいは、太い柱と強い梁で地震の力を吸収する強靭な鉄骨ラーメンユニットで支えられています。柱と梁を強固につないで一体化させ、変形防止プレートで接合部を補強することにより、構造全体で強さを発揮します。オートメーション化されたロボットや確かな技術を持つ技能者が、それぞれの特性を活かして高精度な溶接を行っています。
(参考イメージ）
パーゴラと奥行きのあるタイルテラス、緑潤う植栽を配した居心地の良いプライベート空間「Private Garden」。
庭（2026年4月）撮影

イベント情報

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トヨタホーム UNITED GARDEN　【新発売】第1期1次販売概要

物件名	トヨタホーム UNITED GARDEN　【新発売】第1期1次
価格	6,449万円～6,979万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	135.05m²～150.72m²	建物面積	99.95m²～105.12m²
販売スケジュール	先行ご案内会開催中＜予約制＞【トヨタホーム】大型スーパー近接、2駅2路線利用可能。利便性の良い穏やかな高台の住宅地に誕生する、全11区画の邸宅街 1期1次登録申込受付 ■登録受付日/2026年5月23日（土）・24日（日） ■登録受付時間/ 10時～18時※最終日は12時まで ■抽選日時/2026年5月24日（日）13時～ ■登録受付・抽選場所/「トヨタホーム UNITED GARDEN」現地受付 ※ご登録の際は認印と直近2年分の収入証明書およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。 ※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます
住所	千葉県八千代市高津周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩18分～19分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス17分三愛団地歩3分～4分
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	2025年12月16日	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）、建築確認番号：第東日本25-05624号(2025年5月15日付)他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トヨタホーム東京株式会社分譲営業統括部 TEL：0120-156-196お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・土地販売代理> トヨタホーム東京(株)分譲統括部トヨタホーム東京(株)分譲統括部のその他の物件情報を見る東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル7階国土交通大臣（6）第005732号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都千代田区九段南2-3-18トヨタ九段ビル国土交通大臣（5）第006467号
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1287件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	154,427円/月	177,987円/月	210,993円/月	260,526円/月	343,117円/月	508,350円/月
5万円	145,341円/月	169,012円/月	202,126円/月	251,768円/月	334,466円/月	499,805円/月
10万円	136,256円/月	160,036円/月	193,259円/月	243,009円/月	325,814円/月	491,260円/月
15万円	127,170円/月	151,060円/月	184,392円/月	234,250円/月	317,163円/月	482,714円/月
20万円	118,085円/月	142,085円/月	175,526円/月	225,492円/月	308,511円/月	474,169円/月
25万円	108,999円/月	133,109円/月	166,659円/月	216,733円/月	299,860円/月	465,624円/月
30万円	99,914円/月	124,133円/月	157,792円/月	207,974円/月	291,208円/月	457,079円/月
支払い利息合計	5,391,110円～	4,604,040円～	3,823,300円～	3,048,720円～	2,280,390円～	1,518,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。