新築一戸建て大字梨本（平群駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡平群町大字梨本
交通	近鉄生駒線「平群」歩9分、近鉄生駒線「元山上口」歩15分、近鉄生駒線「東山」歩25分
価格	3390万円

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情報の見方

: ■現地外観写真・５月９日撮影■
平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

物件名	大字梨本（平群駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK
土地面積	175.81m²53.18坪
建物面積	107.85m²32.62坪
住所	奈良県生駒郡平群町大字梨本

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格3390万円、4LDK、土地面積175.81m²、建物面積107.85m²
■全１区画　駐車スペース３台■
■現地外観写真・５月９日撮影■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■現地外観写真・５月９日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
■現地外観写真・５月９日撮影■
現地周辺環境もあわせてご見学いただけます♪
お気軽にお問い合わせ下さい♪
■現地外観写真・５月９日撮影■
がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵（欠陥）補修費用を１０年間サポート♪

平群町立平群小学校まで663m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
平群町立平群中学校まで1300m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
平群町立はなさとこども園まで1100m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

サンディ平群店まで700m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
近畿大学奈良病院まで2500m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
平群郵便局まで650m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。

一番風呂でも暖かく、急激な温度変化による体への負担を軽減する浴室暖房換気乾燥機を採用。入浴前に浴室を暖めることで冬場も快適に入浴でき、衣類乾燥やカビ対策にも便利。1年中快適で清潔なバスタイムをサポートします。
使いやすさにこだわったシステムキッチン。無駄のない姿勢でらくらく収納・取り出しができるスライド収納を採用。シンクは汚れが付きにくい全面エンボス加工で、お手入れも簡単です。蛇口の先端には浄水器を内蔵し、安心でおいしい水を手軽に使用可能。快適な調理空間を実現します。
忙しい毎日の家事をサポートする食器洗浄乾燥機を標準装備。スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、手洗いよりも節水・節約効果が期待できます。高温でしっかり洗浄するため衛生的で、油汚れもスッキリ。家事の時短になり、家族との時間や自分時間をゆとりを持って過ごせます。

快適で清潔な毎日をサポートする温水洗浄便座を採用。温水でやさしく洗浄でき、冬でも便座が暖かいので安心です。脱臭機能や節水機能も備え、衛生面とエコにも配慮。家族みんなが心地よく使える仕様で、毎日の暮らしをより快適にしてくれる設備です。
訪問者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを採用。不在時の録画機能も備えており、防犯面でも安心です。玄関を開ける前に相手を確認できるため、セールスや不審者対策にも効果的。小さなお子様やご高齢の方も安心して暮らせる住まいをサポートします。
ブルーミングガーデンは全棟が国の基準を満たす長期優良住宅。耐震性・省エネ性に優れ、劣化しにくく世代を超えて安心して暮らせます。税制優遇や住宅ローン控除などのメリットもあり、資産価値の高い住まいです。

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家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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大字梨本（平群駅） 3390万円販売概要

物件名	大字梨本（平群駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	175.81m²53.18坪	建物面積	107.85m²32.62坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡平群町大字梨本周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「平群」歩9分乗り換え案内近鉄生駒線「元山上口」歩15分乗り換え案内近鉄生駒線「東山」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　幅員４．０ｍ公道、西側に接道　幅員４．８ｍ公道
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％、容積率：８０％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：公営水道、関西電力、オール電化、個別合併浄化槽、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２５１８６号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、文化財保護法（梨本遺跡）

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)東栄住宅枚方営業所(株)東栄住宅枚方営業所のその他の物件情報を見る大阪府枚方市新町1-13-61 新町C.M.Cビル1階国土交通大臣（9）第003564号
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県生駒郡平群町吉新３

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
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