新築一戸建て◆7/28更新◆大安建設　揖斐郡池田町「Ⅱ八幡台」長期優良住宅『耐震等級3』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県揖斐郡池田町八幡
交通	養老鉄道養老線「池野」車1.8km、養老鉄道養老線「北池野」歩29分、養老鉄道養老線「北神戸」歩33分
価格	3,230万円～3,280万円

【月々約6.9万円～】◆平屋◆高性能樹脂窓◆LDK最大18帖

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情報の見方

: A棟 ■敷地面積 72.79坪延床面積40.74坪販売価格3280万円

物件名	◆7/28更新◆大安建設　揖斐郡池田町「Ⅱ八幡台」長期優良住宅『耐震等級3』
価格	3,230万円～3,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	240.64m²～251.95m²
建物面積	105.65m²～134.71m²
住所	岐阜県揖斐郡池田町八幡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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D棟 ■敷地面積 76.21坪延床面積 31.59坪販売価格3230万円
D棟 ■18帖リビング■家具、エアコン、カーテン付きなので、すぐに新生活が始められます
A棟 ■17.4帖リビング■家具、エアコン、カーテン付きなので、すぐに新生活が始められます

A棟　■2階10帖寝室■大切な衣類をたくさん収納できるウォークインクローゼット付き
A棟 ■Panasonic Sクラス■タッチレス水栓■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター■幅450mm深型の食器洗い乾燥機
D棟　■洗面化粧台 AICA『スタイリッシュカウンター』

A棟 ■全自動おそうじトイレ「アラウーノ」
■1・2階トイレ、脱衣室はクッションフロアが標準仕様！
D棟 ■Panasonic「オフローラ」■雨の日のお洗濯にも安心な、浴室乾燥機付き
防音性、水密性、気密性にも優れた快適サッシ。アルミに比べて熱伝導率は約1000分の1！

A棟　■洗面室と脱衣室が分かれているため入浴時も気にせず洗面室を使えます
(D棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積251.95m²、建物面積105.65m²

D棟 ■Panasonic Sクラス■タッチレス水栓■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター■幅450mm深型の食器洗い乾燥機
A棟　■大容量のパントリー付き！マグネットボードもあるので家族との連絡やスケジュール確認が容易になります
D棟　■8帖寝室■日差しがたくさん入る南側で、暖かな雰囲気のお部屋になります。

A棟　■大容量のシューズクローク。靴はもちろん、アウトドア用品などたくさんのものを収納できます
長期優良住宅
D棟　■食品や日用品を収納できる、広々としたパントリー

A棟　■2階10帖寝室ウォークインクローゼット■整理しやすい可動棚付き
A棟 ■Panasonic「オフローラ」■雨の日のお洗濯にも安心な、浴室乾燥機付き

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
上記時間外にもご案内対応しております。
当日の予約でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
ホームページにて３６０度見学可能なバーチャル見学を載せています。
見学は１組ずつ対応しております。ご予約ください。

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◆7/28更新◆大安建設　揖斐郡池田町「Ⅱ八幡台」長期優良住宅『耐震等級3』販売概要

物件名	◆7/28更新◆大安建設　揖斐郡池田町「Ⅱ八幡台」長期優良住宅『耐震等級3』
価格	3,230万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	240.64m²～251.95m²	建物面積	105.65m²～134.71m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県揖斐郡池田町八幡周辺地図揖斐郡池田町周辺の家賃相場
交通	養老鉄道養老線「池野」車1.8km 乗り換え案内養老鉄道養老線「北池野」歩29分乗り換え案内養老鉄道養老線「北神戸」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造軸組在来工法	施工	大安建設株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：390％	特記事項	設備：オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大安建設(株) TEL：0584-82-5511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大安建設(株)大安建設(株)のその他の物件情報を見る岐阜県大垣市寿町33 岐阜県知事（9）第003259号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払い利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。