新築一戸建て潮見が丘2(鳴海駅) 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線「鳴海」歩22分、名鉄名古屋本線「左京山」歩24分、名鉄名古屋本線「有松」歩30分 |
| 価格 |
4380万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 悠久ホームサービス(株)悠久ホールディングス
情報の見方
- 現地(2026年5月)撮影
| 販売スケジュール |
◆ご購入のお申込は先着順で承っております◆ 最新の販売状況については、悠久ホームサービスへお気軽にお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 現地(2026年5月)撮影
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- 現地(2026年5月)撮影
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- (4号棟)、価格4380万円、2LDK+2S、土地面積124.28m2、建物面積96.36m2
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- 家づくりの第一歩は、地盤の調査です。
建物自体がどんなに丈夫でも、地盤が弱ければ家を支えることができません。
建物の敷地ごとに地盤調査会社にて地盤調査を実施し、必要に応じて地盤を改良します。こちらの物件は地盤調査会社の地盤品質保証を取得しています。
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- 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
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- ◆営業時間外や休日も受付中◆
なかなかお時間の取れない方も安心。
悠久ホームサービスは営業時間外の物件のご案内やローンのご相談なども承っております。
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- (3号棟)、価格4380万円、2LDK+2S、土地面積122.96m2、建物面積96.36m2
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- 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
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- 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社は腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。施工後乾燥による大引きの木やせで生じた隙間を後から調整する事も可能です。
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- (2号棟)、価格4380万円、2LDK+2S、土地面積121.78m2、建物面積93.15m2
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- 地震・台風に強いパーティクルボードは、耐力面材に求められるせん断性能が合板に比べて2倍以上。
そのため、構造用パーティクルボードは木造軸組工法や枠組壁工法において高い倍率となっております。
パーティクルボードの特性を活かすことで、地震や台風に強い家をつくることができます。
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- 断熱工事は建物の壁体等から外部への熱の流出、外部からの熱の侵入を防ぐためのもの。断熱材を床下、壁面、天井面等に隙間なく敷き詰めます。
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- (1号棟)、価格4380万円、2LDK+2S、土地面積120.59m2、建物面積93.15m2
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- 主に面材耐力(構造用パーティクルボード)を採用しています。上棟後、柱や梁などの各所に金物・筋交い・間柱・面材耐力壁(構造用パーティクルボード)・開口部等を施工していきます。面材耐力壁(構造用パーティクルボード)は面全体に力を分散させることから、地震や台風などの外力に対して粘り強く抵抗します。非ホルムアルデヒド系のため安心出来る商品で、耐水性能の高い接着剤を使用しており、水に強い構造となっています。
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- 住宅の構造耐力上主要な部分以外の細かい施工部分についても、社内検査部門にて建物完成検査を実施し、 お客様が安心して生活できる新居をお渡しするために入念なチェックを行っています。
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- エリアごとにアフターメンテナンスの対応ができる体制づくりをしています。 お住まいの問題が発生した際には迅速な対応をさせていただきます。 住んでからも安心して暮らしていただきたいからこそカスタマーサービスにお任せください。
イベント情報
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潮見が丘2(鳴海駅) 4380万円 販売概要
| 物件名 |
潮見が丘2(鳴海駅) 4380万円 |
| 価格 |
4380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+2S(納戸) |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
120.59m2~124.28m236.47坪~37.59坪 |
建物面積 |
93.15m2・96.36m228.17坪・29.14坪 |
| 販売スケジュール |
◆ご購入のお申込は先着順で承っております◆ 最新の販売状況については、悠久ホームサービスへお気軽にお問い合わせください。 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2
|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「鳴海」歩22分
名鉄名古屋本線「左京山」歩24分
名鉄名古屋本線「有松」歩30分
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| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年7月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、西側6.5m公道 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100%
|
特記事項 |
担当者:お客様ひとりひとりに担当者が付きます、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126‐0420‐52071
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| その他制限事項 |
市街化区域、高度地区、法22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- 悠久ホームサービス(株)悠久ホールディングス
- TEL:052-853-9600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:愛知県知事(2)第024623号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町3-10-4
- 愛知県知事(2)第024623号
- (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
1119847世帯 |
| 人口総数 |
2303004人 |
| 転入者数 |
170369人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 73.98人
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| 転出者数 |
152559人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 66.24人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 231475円/m2
- 商業地
- 1136552円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所) |
| 私立保育所数 |
365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
115園 |
預かり保育実施園数 |
公立:20園 私立:105園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
名古屋市3124円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 |
99.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
355件
- 人口10000人当たり
- 1.52件
|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
- 人口1000人当たり
- 8.51件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
105ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
- 小児人口10000人当たり
- 28.69人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 6.80人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
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名古屋市緑区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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