新築一戸建て新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　南道路&駐車2台可！バス停至近で横浜駅直行可能！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市旭区今宿西町
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」バス9分筑池歩4分、ＪＲ横浜線「中山」バス24分筑池歩4分、東急東横線「横浜」バス39分筑池歩4分
価格	4,590万円・4,990万円

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南道路陽当り◎&駐車2台可！

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情報の見方

: 【並列2台駐車可能】ゆとりの敷地に全2棟が登場。カースペースは各棟2台分を確保しており、来客時やセカンドカーにも対応可能です。前面道路も広く、毎日の出し入れもスムーズです。

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　南道路&駐車2台可！バス停至近で横浜駅直行可能！
価格	4,590万円・4,990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	109.2m²・125.11m²（33.03坪・37.84坪）（登記）
建物面積	86.12m²・98.94m²（26.05坪・29.92坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市旭区今宿西町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【視線が抜ける心地よさ】LDKの大きな窓からは、空や街並みを見渡せる開放感があります。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積125.11m²、建物面積98.94m²
【会話が弾む対面キッチン】キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる開放的な設計。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

全ての居室に十分な広さを確保し、家族一人ひとりが寛げるプライベート空間を提供します。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
【開放感あふれる広々LDK】家族が集まるLDKは、光が差し込む明るく開放的な大空間。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
キッチンの背面スペースを広く確保しており、大型の食器棚や冷蔵庫も余裕を持って配置可能。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
全室2面採光で明るく、風通しの良い居室をご用意しました。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
【ワイドバルコニーの開放感】 2階には広々としたバルコニーを設置。洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、リラックススペースとしても活用可能。青空を近くに感じる気持ちの良い空間です。

【ZEH水準の省エネ住宅】断熱性能に優れたZEH水準の住まいで、光熱費を抑えつつ年中快適に過ごせます。自然と都市が調和する今宿西町で、心地よい新生活をスタートしませんか？
【モダンで映える外観デザイン】ホワイトとブラックを基調とした、スタイリッシュで洗練された外観。街並みに調和しながらも個性が光るデザインは、帰るのが楽しみになる自慢の我が家になります。
【豊富なクローゼット収納】各居室には奥行きのあるクローゼットを設置。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

【清潔感ある洗面空間】洗面室にも窓を設け、湿気がこもりにくく清潔。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
【ミラバスで極上の癒しを】浴室にはマイクロバブル入浴装置「ミラバス」を搭載。細かな気泡が肌をいたわり、一日の疲れをリフレッシュ。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルームです。
玄関横には大容量のシューズインクローゼット（SIC）を設置しました。靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるため、玄関周りはいつも清潔。家族全員の「いってきます」と「ただいま」をスム

【洗練された内装デザイン】白を基調とした壁紙に、温かみのある木目調の床材を組み合わせました。シンプルながらも上質な空間は、お好みの家具で自分たちらしい住まいづくりを楽しめます。
【家族の絆を深める間取り】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用。お子様の外出や帰宅をリビングで確認でき、コミュニケーションが自然に深まる子育て世代に優しい設計です。
【家事動線に優れた配置】キッチンから洗面室やリビングへスムーズにアクセスできる動線を確保。忙しい朝の家事時間を短縮し、ゆとりを生み出します。家中まるごと浄水で、お料理も美味しい水で。

【充実のキッチン設備】お手入れ簡単なワークトップや、浄水器一体型水栓など機能性にこだわりました。3口コンロで同時調理もスムーズ。毎日のお料理がもっと楽しく、快適になる工夫が満載です。
【2面採光の明るい空間】掃き出し窓を複数配置し、通風・採光ともに良好な設計です。窓からは周囲の緑や開放的な景色を望め、プライバシーを守りつつ開放感を得られる心地よい団らんの場を演出します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　南道路&駐車2台可！バス停至近で横浜駅直行可能！販売概要

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　南道路&駐車2台可！バス停至近で横浜駅直行可能！
価格	4,590万円・4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.2m²・125.11m²（33.03坪・37.84坪）（登記）	建物面積	86.12m²・98.94m²（26.05坪・29.92坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市旭区今宿西町周辺地図横浜市旭区の暮らしデータ横浜市旭区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」バス9分筑池歩4分乗り換え案内ＪＲ横浜線「中山」バス24分筑池歩4分乗り換え案内東急東横線「横浜」バス39分筑池歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：巽　麻里、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市旭区の暮らしデータ

横浜市旭区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市旭区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市旭区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２

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住所: 神奈川県横浜市西区中央２

横浜市旭区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。