新築一戸建て古川稲葉字新堀（古川駅） 2217万円～2553万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県大崎市古川稲葉字新堀
交通	ＪＲ陸羽東線「古川」歩39分、宮城交通「沖稲葉」歩5分～6分
価格	2217万円～2553万円

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情報の見方

: 【J棟】完成イメージ

販売スケジュール	先着受け付け順にてご案内いたします。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(J棟)、価格2217万円、3LDK、土地面積172.45m²、建物面積72.87m²
【K棟】完成イメージ
(K棟)、価格2433万円、4LDK、土地面積172.43m²、建物面積102.68m²

【L棟】完成イメージ
(L棟)、価格2553万円、4LDK、土地面積185.36m²、建物面積107.64m²
分譲地の現地写真（年始に撮影）

分譲地の現地写真（年始に撮影）
現地案内図

LDKと居室に各1台のエアコン付き。追加設置も承っております。
便利なタグキー付きの玄関です。
ご入居前にお好きなカーテンをカタログからお選びいただけます。レースカーテンも備えつけです。

全室照明付き（シーリングライト＆ダウンライト）。
TVアンテナが備え付けです。
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。
アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。

制振装置によって地震の揺れを吸収し、建物を損傷から守ります。見えないところの損傷を防いで長く安心して暮らせる住まいに。
暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。

あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。
「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。
あいホームではグリッド構造による間取りプラン作成で、直下率に基づき、構造の安定をバランスを考慮した設計を行っています。

イベント情報

時間／9:00～17:00

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古川稲葉字新堀（古川駅） 2217万円～2553万円販売概要

物件名	古川稲葉字新堀（古川駅） 2217万円～2553万円
価格	2217万円～2553万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	172.43m²～185.36m²52.15坪～56.07坪	建物面積	72.87m²～107.64m²22.04坪～32.56坪
販売スケジュール	先着受け付け順にてご案内いたします。
住所	宮城県大崎市古川稲葉字新堀周辺地図大崎市の暮らしデータ大崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ陸羽東線「古川」歩39分乗り換え案内宮城交通「沖稲葉」歩5分～6分
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	J棟：木造在来軸組工法1階建て、K.L棟：木造在来軸組工法2階建て	施工	株式会社あいホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、公営上水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第R08確認建築宮城建住00028号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あいホーム加美店 TEL：0120-980-374お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（10）第002819号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)あいホーム加美店(株)あいホーム加美店のその他の物件情報を見る宮城県加美郡加美町字矢越267-1 宮城県知事（10）第002819号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大崎市の暮らしデータ

大崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48775世帯
人口総数	122035人
転入者数	3287人転入率（人口1000人当たり） 26.93人
転出者数	3807人転出率（人口1000人当たり） 31.20人
土地平均価格	住宅地 20229円／m² 商業地 33700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	古川ガス株式会社5323円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大崎市5136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大崎市4015円
下水道普及率	45.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	535件人口1000人当たり 4.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 16.03人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.07人
介護保険料基準額（月額）	6370円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ)　資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考処理施設へ直接搬入するか、収集業者に収集を依頼。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

大崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 140万円

備考: 【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1950万円・1990万円
住所: 宮城県大崎市古川休塚字要害東

【タマタウン古川福浦Ⅲ】決算特別価格！5月17日迄限定！

価格: 2990万円～3280万円
住所: 宮城県大崎市古川福浦３

【タマタウン古川北稲葉Ⅲ】決算特別価格！5月17日迄限定！

価格: 2990万円～3190万円
住所: 宮城県大崎市古川北稲葉３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,570円/月	51,370円/月	60,896円/月	75,193円/月	99,030円/月	146,720円/月
5万円	35,485円/月	42,395円/月	52,030円/月	66,434円/月	90,379円/月	138,174円/月
10万円	26,399円/月	33,419円/月	43,163円/月	57,675円/月	81,727円/月	129,629円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,296円/月	48,917円/月	73,076円/月	121,084円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,158円/月	64,424円/月	112,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,773円/月	103,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	95,449円/月
支払い利息合計	1,556,610円～	1,329,560円～	1,106,650円～	884,560円～	663,260円～	442,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。