新築一戸建て飯田グループホールディングス　CRADLE GARDEN浦添市牧港第3 全4棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県浦添市牧港４
交通	琉球バス「宇地泊」歩5分、沖縄都市モノレール「浦添前田」車4km
価格	4780万円

5/9更新≪本日見学可☆残1棟≫牧港小学校徒歩13分◆防犯カメラ付き物件

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情報の見方

: (4号棟)落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。快適に暮らせるお住まいです

物件名	飯田グループホールディングス　CRADLE GARDEN浦添市牧港第3 全4棟
価格	4780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	113.43m²（34.31坪）（登記）
建物面積	93.95m²（28.41坪）（登記）
住所	沖縄県浦添市牧港４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 浄水器

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カースペースから玄関までの使いやすいアプローチを考えました♪♪
(4号棟)広くて明るいリビング☆家族団らんが毎日楽しめます
(4号棟)キッチンスペースには換気効率の良いたてすべり窓を採用して採光と通気の両立を再現

(4号棟)サムターン回し等の防犯対策もバッチリなドア！採光もとりいれます
(4号棟)訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。
(4号棟)ゆったり空間が広がるリビング

(4号棟)カウンターキッチンからリビングの様子も見守ることができ安心
(4号棟)キッチン扉はスライド式を採用♪扉式と違い収納スペースを奥まで有効に活用できます
(4号棟)二階階段ホールから見た様子です。白を基調としたクロスで明るい雰囲気

(4号棟)忙しい朝に嬉しい洗髪洗面化粧台付き♪三面鏡で身だしなみチェックもバッチリです
(4号棟)ベンチタイプの広々浴槽採用、少ない水でお湯はりが可能、節水にもなります
(4号棟)1階と2階の両方にトイレ完備！忙しい朝も安心

(4号棟)手すり備え付けなのでどなたでも安心♪
(4号棟)壁紙は白を基調としたクロスを採用しましたので、明るいお部屋となっております
(4号棟)お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

(4号棟)お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
(4号棟)洗濯物からお布団まで干せるスペース確保、太陽の光と風を浴びて乾きます
(4号棟)ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました

サンエー宜野湾コンベンションシティまで1798m 車で約4分
お買い物施設が近く便利な場所です

イベント情報

～～◇◆ 当物件のご見学についてのご案内◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

≪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員がご案内させていただきます≫

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）
⇒ひとまず資料だけでも大歓迎です♪

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日のお仕事終わりに、土日祝日ご家族での見学もお気軽にお問合せください♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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飯田グループホールディングス　CRADLE GARDEN浦添市牧港第3 全4棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　CRADLE GARDEN浦添市牧港第3 全4棟
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：ご契約の際には『お手付金』と『印紙』が必要です。物件価格によってお手付金の必要額が変わります！『まとまった現金を用意できるか不安だな』等、心配だな…と思うことは、なんでもご相談ください！
土地面積	113.43m²（34.31坪）（登記）	建物面積	93.95m²（28.41坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県浦添市牧港４周辺地図浦添市の暮らしデータ浦添市周辺の家賃相場
交通	琉球バス「宇地泊」歩5分沖縄都市モノレール「浦添前田」車4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、私道(道路提供部分：6.13m²含む)
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、　容積率：100％	特記事項	担当者：又吉、設備：公営水道、個別プロパンガス、公営水道、本下水、沖縄電力
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所 TEL：098-983-7887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル1階・2階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦添市の暮らしデータ

浦添市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47249世帯
人口総数	115486人
転入者数	5547人転入率（人口1000人当たり） 48.03人
転出者数	5596人転出率（人口1000人当たり） 48.46人
土地平均価格	住宅地 154556円／m² 商業地 232667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助)
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

浦添市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浦添市3784円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦添市1997円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.79人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.04人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他)　もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他)　資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル)　有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。10kg以上(大)600円/点。(大)以外(小)300円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

浦添市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。