新築一戸建て【タマタウン土器町東Ⅲ】GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！8月9日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県丸亀市土器町東７
交通	ＪＲ予讃線「丸亀」車2.1km、ＪＲ予讃線「宇多津」車2.1km
価格	3,680万円

【タマホーム】永く住まうおすすめ平屋住宅！住環境◎子育てに適したエリア◎

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地）】
土器町東７丁目にタマタウンシリーズが堂々新登場！開放的な空間が広がる魅力的な平屋住宅！家族とコミュニケーションが取りやすく、より家族との時間を大切にできます。

物件名	【タマタウン土器町東Ⅲ】GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！8月9日迄！
価格	3,680万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	268.33m²・268.55m²（81.16坪・81.23坪）（登記）
建物面積	94.4m²・95.23m²（28.55坪・28.80坪）
住所	香川県丸亀市土器町東７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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【1号地完成予想図】
柔らかいグレーベージュカラーでどんな家具も見合うコーディネートにしました。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号地完成予想図】
畳スペースをLDKに取り込み、広く感じる空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【2号地完成予想図】
キッチンカラーにアンティークブラウンを採用。かっこよくも、かわいくもコーディネートが楽しめる空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【2号地完成予想図】
優しい自然光に包まれるリビングダイニング♪家族団欒の時間を楽しみませんか。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号地完成予想図】
ツートンカラーのモダンな雰囲気の外観♪キッチンでお料理をしながら小上がりの和室で遊ぶ子どもの様子やお昼寝など家事をしながら見守ることができる心強い居住設計です。
【2号地完成予想図】
3連窓がアクセントのおしゃれな外観♪全居室収納設備を完備し、居住スペースを広くお使いいただけます。南面19帖の開放的なLDKで家族団欒の時間を過ごしませんか。

【1号地/家事ラク動線のある家】
水回りを一直線に配置し、最短動線で家事の時短を実現♪使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室や大容量のウォークインクローゼットなど暮らしやすさを追求したこだわりの住まいです。
【2号地/コミュニケーションが取りやすい家】
キッチンを家の中央に配置し、どこに居ても家族との触れ合いや繋がりを大切にできるプランニング♪食品のストック庫として大活躍の大容量パントリーも魅力的。
【現地案内図】
分譲地周辺は閑静な住宅街で子育てに適したエリア♪公園が点在する緑豊かな住環境の下、お子様ものびのびと成長できます。タマタウン土器町東Ⅲで新しい暮らしをはじめませんか。

丸亀市立城東小学校まで1200m 教育目標は「志をもちよりよく生きようとする子どもの育成」です。「夢ふくらみ笑顔かがやくわがまどい」を校訓として掲げ、相手の考えを正しく理解し、自分の考えを分かりやすく話す子どもの育成を目指しています。
丸亀市立東中学校まで1500m 香川県丸亀市にある公立中学校。近隣には丸亀城や丸亀市役所などがあります。全国大会出場など運動部・文化部ともに活発な学校です。HPより学校行事予定や各種案内を閲覧できます。（※アクセス権が必要です）
ハローズ丸亀店まで1700m 年中無休・24時間営業のスーパー。朝、夜など時間を気にせずお買い物ができるため安心です。同敷地内にドラッグストア、100円ショップなどもあり便利です。ハロカマネーのお支払いでお得にポイントが貯まります。

マルナカ土器店まで250m 新鮮な食料品を幅広く取り扱うイオングループのスーパー。火曜市やポイントデーなどを活用してお得に、かしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9:00～22:00と急なお買い物にも安心です。広々駐車スペースを完備。
香川労災病院まで1800m 働く人々や地域の人々に安全で安心のよりよい医療と看護を提供します。内科・外科・整形外科など幅広い診療を行っています。脳血管疾患、心疾患、外傷等様々な重症例において、救命救急医療を行っています。
現地（2026年7月27日）撮影
1号地　上棟致しました。

現地（2026年7月27日）撮影
1号地　上棟致しました。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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【タマタウン土器町東Ⅲ】GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！8月9日迄！販売概要

物件名	【タマタウン土器町東Ⅲ】GOGO！サマーキャンペーン！驚き価格！8月9日迄！
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	268.33m²・268.55m²（81.16坪・81.23坪）（登記）	建物面積	94.4m²・95.23m²（28.55坪・28.80坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県丸亀市土器町東７周辺地図丸亀市の暮らしデータ丸亀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「丸亀」車2.1km 乗り換え案内ＪＲ予讃線「宇多津」車2.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/なし
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公共水道、下水道/公共下水、電気/四国電力、ガス/プロパンガス、建築確認番号：第確R07-2147号、第確R07-2132号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)丸亀店 TEL：0120-985023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)丸亀店タマホーム(株)丸亀店のその他の物件情報を見る香川県丸亀市田村町791-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

丸亀市の暮らしデータ

丸亀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45617世帯
人口総数	110803人
転入者数	4230人転入率（人口1000人当たり） 38.18人
転出者数	3780人転出率（人口1000人当たり） 34.11人
土地平均価格	住宅地 33518円／m² 商業地 69060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)一部の地域子育て支援拠点利用者支援事業所において、障がいのある子どもなどを持つ子育て家庭及び関心のある親子を対象に支援を実施(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

丸亀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2530円
下水道普及率	43.7％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	775件人口1000人当たり 7.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.12人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.38人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類[ビールびん、一升びん、透明駄びん、茶色駄びん、その他の色駄びん]、布類、紙類[新聞紙類、雑誌類、ダンボール、牛乳パック類]、乾電池・水銀体温計・ライター、蛍光灯、傘、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護認定を受けている高齢者や身体障害者手帳などを所有する単身世帯などで、集積場所までのごみ出しが困難な場合、相談のうえ該当する世帯で実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

丸亀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。