建築条件付土地" 【住友林業建築条件付】オナーズコート袖ヶ浦北口Ⅲ" 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県袖ケ浦市奈良輪
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩18分～19分
価格	1,500万円～1,700万円（土地価格のみ）

【住友林業】
建築条件付宅地8区画を販売中/全区画60坪以上/駅まで平坦

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情報の見方

: 【3号地から1号地】
敷地面積211.01m²～238.60m²。全区画ゆとりある60坪以上で、開放的な住まいづくりが叶います。/2026年4月撮影

物件名	" 【住友林業建築条件付】オナーズコート袖ヶ浦北口Ⅲ"
価格	1,500万円～1,700万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	12区画
土地面積	211.01m²～238.6m²（63.83坪～72.17坪）
住所	千葉県袖ケ浦市奈良輪

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【3号地から1号地】
3号地は開放感のある角地。採光・通風に優れ、ゆとりあるプランニングが可能です。/2026年4月撮影
【3号地から8号地】
落ち着いた住宅街に位置し、日当たりの良さが魅力。ご家族がのびのび過ごせる住環境です。/2026年4月撮影
【5号地12号地から8号地】
分譲地内は幅6.0mのゆとりある道路設計。車の出し入れもスムーズで、安全性の高い街並みです。/2026年4月撮影

【5号地から8号地】
全区画60坪以上のゆとりある分譲地。駅まで平坦な道のりで、快適な徒歩アクセスが魅力です。/2026年4月撮影
【7号地8号地】
JR「袖ヶ浦」駅まで徒歩18～19分。通勤・通学に便利で、平坦な道のりが日々の移動を快適にします。/2026年4月撮影
【7号地から5号地】
教育施設が徒歩16分圏内。買い物施設も身近にそろい、子育て世帯にも嬉しい環境です。/2026年4月撮影

【8号地から5号地】
自由設計で理想の住まいを実現。家事動線や収納計画など、ご家族の暮らしに寄り添う提案が可能です。/2026年4月撮影
【12号地から11号地】
木の温もりを活かした住友林業の住まい。高い耐震性と快適な室内環境を両立します。/2026年4月撮影
【全体区画図】
全区画60坪以上の建築条件付宅地です。JR内房線「袖ヶ浦」駅まで徒歩18分～19分。8区画を販売中です。

JR内房線「袖ヶ浦」駅まで1490m 徒歩18分～19分(約1400m～1490m)。木更津・館山方面((下り)、千葉・東京方面((上り)へご利用いただけます。駅構内には多機能券売機やコインロッカーなどが設置されています。
ゆりまち袖ヶ浦駅前モールまで1540m 徒歩19分～20分(約1460m～1540m)。10:00～20:00(店舗により異なる)。駅前の大型モールで買い物や飲食が充実しており、休日のショッピングも楽しめます。
ユーカリ保育園まで950m 徒歩11分～12分(約870m～950m)。保育理念は「一人ひとりの個性を尊重し、安心できる環境の中で“生きる力”を育てる」です。遊びを通して、沢山の体験、経験と通し、自ら発見し学ぶ力を育てます。

袖ヶ浦市立奈良輪小学校まで430m 徒歩5分～6分(約350m～430m)。読書教育に力を入れており、文部科学大臣表彰を受賞した読み聞かせボランティア団体（らッキー隊）からのサポートを年間通して受けています。
袖ヶ浦市立昭和中学校まで1230m 徒歩15分～16分(約1150m～1230m)。生徒の個性と能力を伸ばす教師を育成し、体験重視の授業や自治活動を通して質の高い集団づくりを目指している学校です。
ウエルシア袖ヶ浦奈良輪店まで1570m 徒歩19分～20分(約1490m～1570m)。営業時間は店舗：9:00～24:00、調剤薬局：月～金9:00～13:00・14:00～18:45および土曜9:00～14:00。

セブンイレブン袖ヶ浦駅北口店まで1290m 徒歩16分～17分(約1210m～1290m)。24時間営業。ATM設置あり。ちょっとした買い物や夜間の利用にも便利なコンビニが徒歩圏にあります。
まるやま歯科まで1230m 徒歩15分～16分(約1150m～1230m)。駐車場34台あり。キッズルームもあり、大人から子どもまで通うことができます。休診日は木・日・祝です。
どんぐりクリニックまで1410m 徒歩17分～18分(約1330m～1410m)。一般内科や心疾患などに対応されています。小児心エコーや舌下免疫療法など幅広い診療を行われているクリニックです。

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" 【住友林業建築条件付】オナーズコート袖ヶ浦北口Ⅲ" 【建築条件付土地】販売概要

物件名	" 【住友林業建築条件付】オナーズコート袖ヶ浦北口Ⅲ"
価格	1,500万円～1,700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	211.01m²～238.6m²（63.83坪～72.17坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金(税込)：297000円/20mm
販売区画数	8区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県袖ケ浦市奈良輪周辺地図袖ケ浦市の暮らしデータ袖ケ浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩18分～19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内：6.0m
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：100%	特記事項	担当者：佐々木　彰、設備：上水道・浄化槽・都市ガス・東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、■分譲地全体12区画のうち、当社販売代理9区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
その他制限事項	■デザインコード有

お問い合わせ先	千葉支店木更津営業所 TEL：0120-887-301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 住友林業(株)住宅事業本部千葉支店住友林業(株)住宅事業本部千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

袖ケ浦市の暮らしデータ

袖ケ浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25321世帯
人口総数	66091人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 42.11人
転出者数	2446人転出率（人口1000人当たり） 37.01人
土地平均価格	住宅地 59625円／m² 商業地 106000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【産前産後ヘルパー事業】産前産後期に家族等から十分な援助が受けられない母親等の負担軽減を目的に、ヘルパーを派遣。(2)【RAKUIKU 子育てが楽しくなる笑顔の講座】親のしてほしいこと・気持ちをうまく伝える方法を具体的に身につけ、子どもを叱る回数を減らすことを目指す講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

袖ケ浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(袖ケ浦市の区域)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	袖ケ浦市2344円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	364件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 6.69人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ガラスびん、空き缶類、ペットボトル、古布類、古紙[新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、雑紙]、使用済小型家電)　有害ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、水銀含有物、乾電池類、蛍光管等、磁気テープ類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集、またはクリーンセンターへ自己搬入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

袖ケ浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。