建築条件付土地【住友林業建築条件付】袖ケ浦ブライトテラス【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県袖ケ浦市坂戸市場
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩19分～23分
価格	2180万円～2890万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地61坪超×整形地中心
大型分譲地内、開放的で整った街並み

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情報の見方

: 【袖ヶ浦ブライトテラス】
前面道路は6.0m、6.9m、8.0mとゆとりある道路に面しています。全ての電線が地下に埋設されていることで、開放感あがあり、空を広く感じられます。

物件名	【住友林業建築条件付】袖ケ浦ブライトテラス
価格	2180万円～2890万円（土地価格のみ）
販売区画数	38区画
総区画数	98区画
土地面積	202.01m²～240.02m²（61.10坪～72.60坪）
住所	千葉県袖ケ浦市坂戸市場

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【現地土地写真】
61坪超のゆとりがあり、様々なプランを検討可能。敷地全体を有効活用できる整形地で、理想の住まいを実現できます。
街区内公園に近い区画も販売中です。
【全体区画図】
統一感のある街並みが広がる大型分譲地。幅員約6ｍ超のゆとりある道路に面し、お車の出し入れ、車同士のすれ違いもスムーズに行えます。
袖ケ浦市立昭和小学校まで1010m 徒歩9分～13分(約700m～1010m)。「自ら学び、豊かな心でたくましく生きる子ども」の育成を教育目標に掲げ、「笑顔いっぱい昭和小！」をキャッチフレーズに、笑顔のあふれる学校を目指して運営が行われています。

袖ケ浦市立昭和中学校まで2910m 徒歩33分～37分/自転車11分～13分(約2600m～2910m)。「昭和中プライドの創造」をスローガンに掲げ、自ら学ぶ意欲を持ち、心身ともに健やかな生徒の育成を目指した教育活動が行われています。
坂戸の森公園まで660m 徒歩5分～9分(約350m～660m)。木々に囲まれた自然豊かな公園。滑り台や登り棒などの遊具があります。園内にはベンチが設置され、木陰の中で休憩することができます。
佐野医院まで1610m 徒歩17分～21分(約1300m～1610m)。生活習慣病をはじめ、日常生活で起こる様々な症状に対して診療する総合内科クリニック。採血やレントゲン、胃カメラ、各種検査などに対応しています。

ゆりまち袖ケ浦駅前モールまで1810m 徒歩19分～23分(約1500m～1810m)。JR内房線「袖ヶ浦」駅北口徒歩1分。スーパーやレストラン、ドラッグストア、美容室など、多彩なテナントが軒を連ねています。
三井アウトレットパーク木更津まで2710m 徒歩30分～34分(約2400m～2710m)。木更津市にある本格アウトレットモール。国内外の有名メーカー・ブランド・セレクトショップが揃い、買い物を満喫できます。
主婦の店福王台店まで1210m 徒歩12分～16分(約900m～1210m)。食品、日用品、酒などを取り扱うスーパーマーケット。営業時間は 9:30～21:00。102台分の駐車場があります。

ミニストップ袖ヶ浦神納店まで1260m 徒歩12分～16分(約950m～1260m)。23時間営業(3:00～4:00休業)のコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー、EV充電器などを備えています。

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【住友林業建築条件付】袖ケ浦ブライトテラス【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】袖ケ浦ブライトテラス
価格	2180万円～2890万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（11区画）
土地面積	202.01m²～240.02m²（61.10坪～72.60坪）	諸費用	-
販売区画数	38区画	総区画数	98区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県袖ケ浦市坂戸市場周辺地図袖ケ浦市の暮らしデータ袖ケ浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩19分～23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、6.0m・6.9m・8.0m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：佐々木彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号：千葉県都計指令第61号(2022年4月20日)、開発面積：30440.93m²、■分譲地全体98区画(住宅用地：97区画、集会所用地：1区画)、当社「販売代理」40区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	街並みガイドライン有

お問い合わせ先	住友林業　千葉支店 TEL：0120-887-301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 住友林業(株)住宅事業本部千葉支店住友林業(株)住宅事業本部千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> JID INVESTMENTS(株)JID INVESTMENTS(株)のその他の物件情報を見る千葉県木更津市中央3-4-23 THE RejuvePort KISARAZU 千葉県知事（3）第016235号
情報公開日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

袖ケ浦市の暮らしデータ

袖ケ浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25321世帯
人口総数	66022人
転入者数	2980人転入率（人口1000人当たり） 45.14人
転出者数	2366人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 56088円／m² 商業地 88000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後ヘルパー事業(産前産後期に家族等から十分な援助が受けられない母親等の負担軽減を目的に、ヘルパーを派遣)。(2)RAKUIKU 子育てが楽しくなる笑顔の講座(親のしてほしいこと・気持ちをうまく伝える方法を具体的に身につけ、子どもを叱る回数を減らすことを目指す講座)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

袖ケ浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(袖ケ浦市の区域)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	袖ケ浦市2344円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	367件人口1000人当たり 5.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.54人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.80人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ガラスびん、空き缶類、ペットボトル、古布類、古紙[新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、雑紙]、使用済小型家電)　有害ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、水銀含有物、乾電池類、蛍光管等、磁気テープ類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集、またはクリーンセンターへ自己搬入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

袖ケ浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。