| 住所 | 静岡県浜松市中央区城北１ |
|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道「遠州病院」歩15分、遠鉄バス「「Uホール」停」歩2分 |
| 価格 | 3,940万円・3,990万円 |
☆通学便利☆駅・バス停＆小学校近くで子育て世帯にうれしい“通いやすさ”です
| 住所 | 静岡県浜松市中央区城北１ |
|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道「遠州病院」歩15分、遠鉄バス「「Uホール」停」歩2分 |
| 価格 | 3,940万円・3,990万円 |
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| 物件名 | 【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア城北一丁目2期 |
|---|---|
| 価格 | 3,940万円・3,990万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 116.1m2・116.77m2（35.12坪・35.32坪） |
| 建物面積 | 89.01m2・90.67m2（26.92坪・27.42坪） |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区城北１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
☆短時間のご見学も大歓迎☆
30分以内でもお気軽にお問い合わせください♪
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約いただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30 時間／9:00～17:00
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：30分～1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
初めて物件を見学されるお客様向けです。
物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
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| 物件名 | 【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア城北一丁目2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,940万円・3,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.1m2・116.77m2（35.12坪・35.32坪） | 建物面積 | 89.01m2・90.67m2（26.92坪・27.42坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県浜松市中央区城北１ | ||
| 交通 | 遠州鉄道「遠州病院」歩15分 遠鉄バス「「Uホール」停」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、No.2北東道路セットバック部分1.71m2有 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%・70%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号：第KS126-0420-53454号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、屋外広告物条例・都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月24日 |
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| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 783924人 |
| 転入者数 | 27192人
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| 転出者数 | 26558人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 86園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
| 建物火災出火件数 |
110件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3789件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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