新築一戸建てクレイドルガーデン第1浜田郷新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県西彼杵郡時津町浜田郷
交通	長崎バス「田下」歩3分
価格	2,988万円～3,088万円

ZEH水準エネルギー消費性能で耐震・制震の住宅です。

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情報の見方

: 1号棟

物件名	クレイドルガーデン第1浜田郷
価格	2,988万円～3,088万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	106.72m²～168.96m²（登記）
建物面積	93.15m²～94.77m²（登記）
住所	長崎県西彼杵郡時津町浜田郷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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1号棟
1号棟
(1号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積106.72m²、建物面積94.77m²

2号棟
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区画図

(2号棟)、価格2988万円、4LDK、土地面積168.96m²、建物面積93.15m²
2号棟

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クレイドルガーデン第1浜田郷販売概要

物件名	クレイドルガーデン第1浜田郷
価格	2,988万円～3,088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台・3,000万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用、住宅ローン費用、特に無し
土地面積	106.72m²～168.96m²（登記）	建物面積	93.15m²～94.77m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	長崎県西彼杵郡時津町浜田郷周辺地図西彼杵郡時津町周辺の家賃相場
交通	長崎バス「田下」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり
構造・工法	木造２階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１６０％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)住まいるパートナーズ TEL：095-865-7104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)住まいるパートナーズ(株)住まいるパートナーズのその他の物件情報を見る長崎県長崎市目覚町8-11 ヴィヴァンテ目覚302 長崎県知事（3）第003814号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,584円/月	74,438円/月	88,241円/月	108,957円/月	143,499円/月	212,603円/月
5万円	55,499円/月	65,462円/月	79,375円/月	100,199円/月	134,847円/月	204,057円/月
10万円	46,413円/月	56,486円/月	70,508円/月	91,440円/月	126,196円/月	195,512円/月
15万円	37,328円/月	47,511円/月	61,641円/月	82,681円/月	117,544円/月	186,967円/月
20万円	ローン不可	38,535円/月	52,774円/月	73,923円/月	108,893円/月	178,422円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,164円/月	100,241円/月	169,877円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	91,590円/月	161,332円/月
支払い利息合計	2,256,340円～	1,930,040円～	1,602,650円～	1,282,160円～	959,150円～	638,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。