新築一戸建て向原３ 4880万円～5180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区向原３
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス8分向原歩2分～4分、小田急線「百合ヶ丘」歩32分～34分
価格	4,880万円～5,180万円

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情報の見方

: 【外観パース図】

物件名	向原３ 4880万円～5180万円
価格	4,880万円～5,180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	129.88m²～143.31m²39.28坪～43.35坪
建物面積	100.57m²～109.4m²30.42坪～33.09坪
住所	神奈川県川崎市麻生区向原３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【全体区画図】
【外観】小田急線「新百合ヶ丘」駅バス8分「向原」停歩2分の立地にあります。
【外観】一種低層エリアの緑豊かな穏やかな街並みにあります。

【外観】約19帖のリビングは、自然光に包まれる明るい住空間です。開放感のある中でゆったりと寛げます。
【外観】外気温の影響を抑え、一年を通して心地よい室内環境を保つ高性能ウレタン「ハイブリットフォーム」を採用しております。
【前面道路含む外観】床暖房付きのリビングは、寒い季節も足元からぽかぽかとした暖かさを感じることのできる心地よい空間です。

【前面道路含む外観】浴室暖房換気乾燥機付きで、寒い季節でも快適なバスタイムを過ごせます。また雨の日の洗濯乾燥にも便利で、家事の負担軽減につながります。
【前面道路含む外観】東側道路　前面道路約6ｍのゆとりがもたらす開放感があります。青空の下、心地よい住環境が広がります。
【前面道路含む外観】東側道路　静かで落ち着いた環境に恵まれ、子育てにも適したております。安心して暮らせる住まいです。

【前面道路含む外観】東側道路　緑豊かな自然に包まれ、ゆったりとした時間が流れます。
【前面道路含む外観】西側道路　前面道路約6ｍのゆとりある幅員により、車の出し入れもスムーズです。ゆとりある道路幅で、駐車時も安心感があります。
【前面道路含む外観】西側道路　周辺に生活利便施設がバランスよく揃い、暮らしやすさを実感できる立地です。利便性と住みやすさを兼ね備えています。

(【1号棟】)、価格4880万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積101.84m²
(【2号棟】)、価格4880万円、4LDK、土地面積129.88m²、建物面積101.84m²
(【3号棟】)、価格4880万円、4LDK、土地面積129.88m²、建物面積101.84m²

(【4号棟】)、価格4930万円、3LDK、土地面積132.78m²、建物面積100.57m²
(【5号棟】)、価格5130万円、4LDK、土地面積140.04m²、建物面積109.4m²
(【6号棟】)、価格5180万円、4LDK、土地面積143.31m²、建物面積105.58m²

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向原３ 4880万円～5180万円販売概要

物件名	向原３ 4880万円～5180万円
価格	4,880万円～5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台・5,100万円台（各3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	129.88m²～143.31m²39.28坪～43.35坪	建物面積	100.57m²～109.4m²30.42坪～33.09坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区向原３周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス8分向原歩2分～4分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩32分～34分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0626号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、※第22条区域※分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。※ゴミ置場は新設予定ですが未定です。※売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行います。

お問い合わせ先	小田急不動産(株)鶴川店 TEL：0120-252091お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<媒介> 小田急不動産(株)鶴川店小田急不動産(株)鶴川店のその他の物件情報を見る東京都町田市能ヶ谷1-6-11 小田急マルシェ鶴川2階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５

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住所: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１

麻生区細山4丁目

価格: 4,380万円～5,080万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区細山４

◇◆麻生区王禅寺東1丁目　新築戸建　全9棟◆◇

価格: 5,380万円～5,980万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１

川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。