新築一戸建て松坂町２（刈谷市駅） 4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市松坂町２-105番1
交通	名鉄三河線「刈谷市」歩10分、名鉄三河線「小垣江」歩25分、ＪＲ武豊線「緒川」歩31分
価格	4,490万円

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物件名	松坂町２（刈谷市駅） 4490万円
価格	4,490万円
間取り	4LDK
土地面積	167.16m²50.56坪
建物面積	103.94m²31.44坪
住所	愛知県刈谷市松坂町２-105番1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積167.16m²、建物面積103.94m²
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対面式カウンターキッチンは、家族の様子を見守りながら調理できる人気のスタイル。開放感があり、配膳や片付けもしやすい使い勝手の良いキッチンです。

開放的な見通しで調理中も家族と自然につながれる空間。配膳動線が短く、毎日の家事を快適にしてくれる人気の設備です。
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17帖のリビングは、家族がゆったり過ごせる広さが魅力。家具配置もしやすく、写真でも奥行きと開放感が伝わる心地よい住空間です。
明るい採光と広がりのあるレイアウトで写真映えも良好。家具を置いても圧迫感が少なく、毎日の暮らしを快適に支えます。

ホールから直接出入りできる配置で、家族の動線が整う使い勝手の良い居室。来客時にも案内しやすく、生活シーンに合わせて柔軟に使える空間です。
収納付きで、衣類や日用品をすっきり整理できる使い勝手の良い居室。室内を広く見せられ、写真でも整った印象が伝わる人気の仕様です。
収納力のある玄関収納で、ご家族全員の靴や傘もスッキリ。お出かけ準備もスムーズに。
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浴室はゆったりとした広さに加え、追い焚きや乾燥機など便利な設備を搭載。天候に左右されず洗濯でき、家事がぐっと楽になる仕様です。【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】お問合わせ先：0120-260-200
洗面化粧台には豊富な収納を確保し、日用品を見せずに整理しやすい設計。家事や身支度の動線が整い、写真でもすっきりとした印象が伝わります。
身支度や洗濯作業がゆったり行える快適な空間。収納も確保し、日用品をすっきりまとめられる使い勝手の良いスペースです。
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主寝室は、ゆったり過ごせる程よい広さが魅力。家具配置もしやすく、写真でも落ち着いた雰囲気と快適性が伝わる居心地の良い空間です。
主寝室には人が入れるWICを備え、衣類や小物をまとめて管理しやすい設計。身支度がスムーズに行え、室内をすっきり保てる使い勝手の良い収納です。
インナーバルコニーは、雨の日でも洗濯物を干しやすい便利な半屋外空間。室内の延長として使え、趣味やくつろぎの場にもなる多用途なスペースです。

6帖の洋室は、趣味部屋やワークスペースなど多用途に使えるサイズ感。落ち着いて過ごせる環境で、生活の幅が広がる使い勝手の良い空間です。
全居室収納付きでお部屋がスッキリお使い頂けます。
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2階の6帖洋室は、子ども部屋や書斎として使いやすいちょうど良い広さ。家具配置もしやすく、写真でもすっきりとした印象が伝わる居室です。

全居室収納付きでお部屋がスッキリお使い頂けます。
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ゆとりある庭スペースを備え、屋外での過ごし方が広がる住まい。写真でも開放感が伝わり、季節の変化を楽しめる心地よい環境です。
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イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、キッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
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そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

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転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
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松坂町２（刈谷市駅） 4490万円販売概要

物件名	松坂町２（刈谷市駅） 4490万円
価格	4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.16m²50.56坪	建物面積	103.94m²31.44坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市松坂町２-105番1 周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「刈谷市」歩10分乗り換え案内名鉄三河線「小垣江」歩25分乗り換え案内ＪＲ武豊線「緒川」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：20ｍ、アスファルト舗装、東側幅員20.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04616-1号
その他制限事項	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店 TEL：0120-260200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（2）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。