新築一戸建て新座市池田5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市池田５
交通	西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉風致地区歩17分
価格	5,099万円

■三井のリハウス■
閑静な住宅街/LDK22帖以上
開放的な吹抜あり/公園徒歩1分

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情報の見方

: 【現地外観写真】
閑静な住宅街に佇む住まい、全3棟。大切なご家族と、穏やかに暮らせそうです。駐車スペースが2台分あり(車種による)、マイカーライフを楽しめます。/既存建物解体前2026年4月6日撮影

物件名	新座市池田5丁目
価格	5,099万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	130.05m²～137.64m²（39.33坪～41.63坪）
建物面積	111.08m²～112.09m²（33.60坪～33.90坪）（実測）
住所	埼玉県新座市池田５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格5099万円、3LDK+2S、土地面積130.05m²、建物面積111.08m²
【現地外観写真】
1号棟のLDKは約23.0帖。LD上部は、一部吹抜仕様で開放的です。キッチンは対面式で、ご家族との会話が弾みます。食器洗浄乾燥機付きで、機能的です。/既存建物解体前2026年4月6日撮影
【現地外観写真】
1号棟のLDKに、約4.3帖の納戸が隣接。窓があり、自然換気可能です。食後のくつろぎスペースやキッズスペース、客間など、多用途に活用できます。/既存建物解体前2026年4月6日撮影

【前面道路含む現地写真】
1号棟の約9.5帖の洋室は、WIC付き。東向きバルコニーに干した洗濯物を、そのまましまえて便利です。衣類だけでなく、キャリーケースや季節家電などのかさばるアイテムも収納できます。
【前面道路含む現地写真】
各棟、ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。2号棟のLDKは約23.7帖。LD一部は床暖房付きで、冬場も快適です。LDK内にWICが備わり、身支度をスムーズに行えます。
(2号棟)、価格5099万円、3LDK+S、土地面積131.14m²、建物面積111.8m²

【現地外観写真】
2号棟の約8.7帖の洋室はWIC付きで、すっきりと片付きます。掃き出し窓から出入り可能な南向きバルコニーがあり、洗濯物がしっかり乾きそうです。/既存建物解体前2026年4月6日撮影
【現地外観写真】
各棟、水回りが1階に集約され、家事動線が良好。浴室には、雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。窓があり、清潔な空間を保てそうです。/既存建物解体前2026年4月6日撮影
【現地外観写真】
各棟のトイレは1・2階の2箇所に配置され、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な、温水洗浄便座付きです。/既存建物解体前2026年4月6日撮影

【現地外観写真】
最寄りの公園まで徒歩1分と、お子様やペットと一緒に毎日でも散歩を楽しめます。3号棟は全居室2面以上の採光が確保され、心地良い風が通り抜ける住まいです。/既存建物解体前2026年4月6日撮影
(3号棟)、価格5099万円、3LDK+2S、土地面積137.64m²、建物面積112.09m²
【現地外観写真】
3号棟のLDKは約22.0帖。3面採光の明るい空間です。収納が2箇所あり、文房具や工具など、ご家族が共有で使用するアイテムをまとめてしまえます。/既存建物解体前2026年4月6日撮影

【現地外観写真】
3号棟の約9.7帖の洋室は、ゆとりがあるため主寝室にもおすすめ。WICに、衣類や来客用寝具などをしまえます。オープン仕様で、アイテムを出し入れしやすいです。/既存建物解体前2026年4月6日撮影
新座市立池田小学校まで600m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業・行事などの様子が写真付きで紹介されています。学校概要・給食献立表なども確認可能です。
新座市立第三中学校まで1350m 徒歩17分。毎日しっかり歩いて通学するため、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。柔道・剣道・陸上競技・野球・吹奏楽・美術・家庭科・技術などの部活動が設置されています。

ベルク池田店まで430m 徒歩6分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・惣菜・酒などが取り扱われています。150台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。/営業時間 9:00～24:00。
サミットストア大泉学園店まで1150m 徒歩15分。HPにて、最新チラシ情報をチェック可能です。110台分の駐車場があります。営業時間が長いため、仕事終わりにも気軽に立ち寄れそうです。/営業時間9:00～24:00。
新座栄郵便局まで830m 徒歩11分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00、貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00、ATM営業時間(月～金)9:00～17:30(土・日・祝)9:00～17:00。

松崎医院まで320m 徒歩4分。診療科目は、内科・小児科・皮膚科・アレルギー科・リウマチ科。駐車場があります。/診療時間9:30～12:00・15:30～18:00、土午後・水・日・祝は休診。
池田五丁目児童遊園まで60m 徒歩1分。ブランコ・鉄棒・ロッキング遊具などがある公園。ベンチやトイレも設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れます。物件から近く、ご家族と一緒に毎日でも散歩を楽しめそうです。

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新座市池田5丁目販売概要

物件名	新座市池田5丁目
価格	5,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,000万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.05m²～137.64m²（39.33坪～41.63坪）	建物面積	111.08m²～112.09m²（33.60坪～33.90坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市池田５周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉風致地区歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、建築確認番号：第25UDI1W建14103号他
その他制限事項	高さ最高限度有、片山・西堀地区地区整備計画区域

お問い合わせ先	三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-23 真和ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	915件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,383円/月	137,597円/月	163,112円/月	201,405円/月	265,254円/月	392,990円/月
5万円	110,297円/月	128,621円/月	154,245円/月	192,647円/月	256,602円/月	384,445円/月
10万円	101,212円/月	119,645円/月	145,379円/月	183,888円/月	247,951円/月	375,900円/月
15万円	92,126円/月	110,670円/月	136,512円/月	175,129円/月	239,299円/月	367,355円/月
20万円	83,041円/月	101,694円/月	127,645円/月	166,371円/月	230,648円/月	358,810円/月
25万円	73,955円/月	92,718円/月	118,778円/月	157,612円/月	221,996円/月	350,265円/月
30万円	64,870円/月	83,743円/月	109,912円/月	148,853円/月	213,345円/月	341,720円/月
支払い利息合計	4,172,630円～	3,563,640円～	2,959,300円～	2,359,680円～	1,765,050円～	1,175,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。