新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 流山市平和台新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県流山市平和台５
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分、流鉄流山線「流山」歩7分
価格	8,180万円

【積水ハウスノイエ】最終一邸！通勤・通学に便利な2WAYアクセス！

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情報の見方

: ■2・3号地外観（パース）
断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。

物件名	SEKISUI HOUSE noie 流山市平和台
価格	8,180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	166.01m²（50.21坪）
建物面積	103.09m²（31.18坪）
住所	千葉県流山市平和台５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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■3号地リビング（パース）　
LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様は宿題に集中でき、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
■3号地リビング（パース）
キッチンのすぐ横にダイニングを配置でき、配膳や片付けの動線が短くなるため、日々の家事を効率よく行えます。
■3号地リビング（パース）
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。

(3号地)、価格8180万円、3LDK、土地面積166.01m²、建物面積103.09m²
■3号地キッチン（パース）
ダウン照明が印象的なキッチン。背面にはカップボードとキッチンクロークを備え、調味料や調理道具をすっきり収納でき、作業動線も効率的です。
■3号地洗面所（パース）　　
洗面所には身だしなみを整えやすい３面鏡を採用。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。

■3号地バス（パース）　
木目調のアクセントパネルが爽やかな印象の浴室は、清潔感と落ち着きを感じる空間。ワイドミラーが奥行きを演出し、ゆったりとした印象を与えます。
■3号地1階トイレ（パース）
白を基調とした清潔感のあるトイレ。タンクレスタイプで空間がすっきりし、独立手洗いも設置されているため、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
■3号地玄関（パース）　
土間クロークには靴だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。

■3号地収納（パース）　
独立したファミリークロークを設け、家族全員の上着や外出用品、季節用品をまとめて収納可能。共用スペースとして、日々の整理整頓もスムーズに行えます。
■3号地寝室（パース）
約9.1帖の主寝室は、落ち着いた明るさの間接照明が安らぎを演出。ベッドを置いてもゆとりがあり、パーソナルクローク付きで収納力も確保されています。
■3号地洋室2（パース）　
洋室にはクローゼットを完備。朝の支度や衣替えがスムーズになります。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。

■3号地玄関（パース）
玄関はポケットキーを採用し、荷物を持ったままでも施錠・解錠がスムーズ。土間クローク付きで靴や外出用品をまとめて置け、玄関まわりをきれいに保ちやすい設計です。
■3号地洋室1（パース）　
勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
平和台幼稚園まで320m 広い園庭でのびのび遊べる幼稚園で、家庭的な雰囲気の中、子どもの成長を丁寧に見守ってくれます。季節の行事も多く、安心して預けられる温かい保育環境です。

流山市立流山小学校まで760m 落ち着いた住宅街にある小学校で、静かな環境の中で子どもたちが安心して学べます。地域に根ざした温かい教育環境が魅力です。
流山市立南部中学校まで1190m 落ち着いた住宅街にある中学校で、学習に集中しやすい環境が整っています。部活動も活発で、生徒がのびのびと学校生活を送れる地域に根ざした教育環境です。
イトーヨーカドー流山店まで940m 食料品から衣料品、生活雑貨まで揃う大型店で、毎日の買い物に便利です。専門店も多く、家族で利用しやすい充実したショッピング環境が整っています。

案内図
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅から東京駅へ46分（平常時48分）、新宿駅へ60分（平常時62分）

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SEKISUI HOUSE noie 流山市平和台販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 流山市平和台
価格	8,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,100万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.01m²（50.21坪）	建物面積	103.09m²（31.18坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県流山市平和台５周辺地図流山市の暮らしデータ流山市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分乗り換え案内流鉄流山線「流山」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設関東株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第東日本26-00454号
その他制限事項	総区画数：3区画（うち建売2戸）建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)常葉営業所 TEL：04-7166-3377お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)常葉営業所積水ハウス不動産(株)常葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町1-1 柏セントラルプラザ5階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

流山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83001世帯
人口総数	212562人
転入者数	11594人転入率（人口1000人当たり） 54.54人
転出者数	9749人転出率（人口1000人当たり） 45.86人
土地平均価格	住宅地 205026円／m² 商業地 653667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円野田ガス株式会社5402円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	流山市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	流山市2200円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	869件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 7.50人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.11人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕　集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙　新聞紙　段ボール　紙パック)　空き缶類　金属類　空きビン類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6,190万円・6,790万円
住所: 東京都足立区青井６

流山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払い利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。