新築一戸建て加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分、ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分
価格	3,280万円・3,380万円

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: 駐車3台OK！人気の角地！

物件名	加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円
価格	3,280万円・3,380万円
間取り	4LDK+S（納戸）『約５７万円もお得に』ご紹介可能！詳細ページのプレゼント情報をcheck！◆24時間365日ご案内・対応可能◆ご希望の方は下記ご予約ボタンにて！LINE友達登録でも即予約・即資料送付致します！◆
土地面積	179.79m²・204.43m²54.38坪・61.83坪
建物面積	105.99m²・112.61m²32.06坪・34.06坪
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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広いお庭を見渡せるリビング☆
(1号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積179.79m²、建物面積105.99m²
ブラウンの床でごみが目立ちにくい！

(2号棟)、価格3380万円、4LDK+S、土地面積204.43m²、建物面積112.61m²
オープンキッチンで家族とコミュニケーションがとりやすい♪
容量たっぷりのスライド収納付きシステムキッチン！大きいなパスタ鍋や圧力鍋なども出し入れスムーズです♪

大容量パントリー付き☆タオルなどの収納も便利です♪
高火力のガスコンロ！お掃除もサッと一拭きで簡単です♪水なしで使えるグリル付き(^^)
大容量WIC付き☆夫婦のお洋服がすっきり収納できます♪

リビングに隣接した和室☆老後や来客時も安心♪
収納力の高いシューズボックス！ほんのり差し込む陽が気持ちのいい玄関です♪
嬉しいスマートキー♪

広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット！防カビ抗菌素材なのもうれしい(^^)
広々洗面所☆ホスクリーン付きでお洗濯ものもラクラク☆
主寝室にはWIC付き♪

広いバルコニーに行き来可能♪日当たりも抜群♪
全室収納付き☆
収納や書斎として使えるストレージルーム付き☆

急な雨でも安心のインナーバルコニー♪外干し派にも嬉しい仕様です♪

イベント情報

□□ご見学予約に関して□□
24時間365日対応可！即日ご案内も可能！
ご希望の日時を【022-352-6172】までご連絡ください。
お電話なしでの予約も可能！【見学予約(無料)】ボタンからご予約下さい！
LINEにてお問い合わせも大歓迎！お友達登録にてご連絡下さい！【https://lin.ee/n14wpJF】

□□ご案内に関して□□
スーモ掲載物件は基本的にすべてご紹介可能です！！
気になっている物件がございましたら、まとめてご紹介可能です！
またご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件など、
ご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。
お待ち合わせに関しましては、現地集合、お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社など、
柔軟に対応させていただきます。
　
□□住宅ローンに関して□□
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

ーご不安ごと・少しお話を聞きたい等、お気軽にお問合せくださいー
しつこい営業などは一切しません！
お気軽にお問合せください！

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加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円販売概要

物件名	加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円
価格	3,280万円・3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）『約５７万円もお得に』ご紹介可能！詳細ページのプレゼント情報をcheck！◆24時間365日ご案内・対応可能◆ご希望の方は下記ご予約ボタンにて！LINE友達登録でも即予約・即資料送付致します！◆	諸費用	-
土地面積	179.79m²・204.43m²54.38坪・61.83坪	建物面積	105.99m²・112.61m²32.06坪・34.06坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ふじの不動産、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ふじの不動産(株) TEL：022-352-6172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007206号資料請求をする
会社情報	<仲介> ふじの不動産(株)ふじの不動産(株)のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市高橋4-19-3メリディアン高橋105 宮城県知事（1）第007206号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。