新築一戸建て【玉善】◆まもなく完成◆柏原町の新邸。開放感と収納を叶える家がここに。新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市柏原町３
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩23分、かすがいシティバス「中央公民館前」歩5分、名鉄バス「稲口」歩7分
価格	4,880万円・4,980万円

【玉善】春日井市柏原町Ⅲ
子どもたちの笑い声と、たっぷりの陽光に包まれる家

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情報の見方

: T-2完成予想図／名古屋までのアクセスも良く、ベッドタウンとして人気の春日井市。商業施設が揃う利便性と、緑豊かな大小複数の公園が点在するバランスの良いロケーション。暮らしも子育ても充実します。

販売スケジュール	9月より販売開始【現地説明会開催中】詳しい内容のご確認はご遠慮なくお問合せください。陽光が差し込むリビング、家族が自然と集まる心地よい空間。写真では伝えきれない住まいの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。【ナイター営業実施中】仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能平日土日の18時以降もご予約にてご案内いたします。 ◆ご予約お問い合わせはこちらフリーダイヤル　0120-876-678 ◆常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。 ◆担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定させていただきます。

販売スケジュール

9月より販売開始

【現地説明会開催中】
詳しい内容のご確認はご遠慮なくお問合せください。
陽光が差し込むリビング、家族が自然と集まる心地よい空間。
写真では伝えきれない住まいの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。

【ナイター営業実施中】
仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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T-1完成予想図／グレーのサイディングをベースに、フラットな大判石タイルでトレンドの外観に。親水コートで汚れがつきにくく、雨で洗い流すからお手入れの手間を軽減。美しさがずっと続く長寿命な住まいです。
T-1完成予想図／快適な日常を叶えるゆとりある住空間。断熱性・制震性に優れ、安心感と心地よさで暮らしを支えます。明るい陽差しに包まれる憩いの空間で、家族みんなが想い描く理想の暮らしが実現します。

T-2完成予想図／楽しげな笑い声が響くLDKは、家族みんなのお気に入りの場所。リビングでくつろぐ時もダイニングで食事をする時も、同じ時間を共有できる安心感が家族の絆を深めます。
T-2完成予想図／リビングとダイニング、キッチンなど暮らしの中心となるスペースを1つにまとめ、居心地の良いくつろぎ空間に。明るい陽差しが隅々まで行き渡り、優しい表情で空間を彩ります。
T-2完成予想図／高性能なアルミと樹脂のハイブリッド構造の窓は、フレームをスリム化することで熱ロスを低減して断熱性を向上。オシャレなスリットデザインで、空間のワンポイントに。

T-2完成予想図／キッチン越しに会話も楽しめるので、親子の時間も楽しく心地よく。お料理の配膳や片付けなども一緒にできるから、自然に触れ合いの時間が叶います。オシャレなキッチン手元灯がスタイリッシュ！
T-1完成予想図／家具やインテリアの配置がしやすいLDKは、お好みのレイアウトで”自分らしさ”を演出。1日のうちで一番長く過ごす場所だからこそ、みんなの好きをいっぱい詰め込んだお気に入りの空間に。
T-1完成予想図／爽やかな陽差しと共に始まる朝から、1日の終わりの団欒のひとときまで、家族の暮らしに寄り添う幸せ溢れるダイニング。ファミリーサイズのテーブルもゆったりと配置できます。

T-2完成予想図／フィオレストーンは耐久性に優れ、毎日のお手入れも簡単。ワークトップもガラストップガスコンロもサッと拭くだけでキレイをキープできるから、家事の時短も叶います。
T-2完成予想図／洗面脱衣室は日用品のストックに便利な物入れにサイドキャビネット付きの洗面台、洗濯機を並べてもゆとりのある広々空間。毎日何度となく使う場所だからこそ、使い心地にこだわりました。
T-2完成予想図／白を基調とした玄関は、マルチカラーの鏡面タイルがワンポイント。FamiLockを搭載した防火扉は、アンティークなブラウンの落ち着いた装いで空間の印象を引き締めます。

T-2完成予想図／WICは引き戸で目隠しできるので、生活感のないホテルライクな空間が実現。南面バルコニーが空間と一続きになることでより開放感が感じられ、お休みのひと時を心地よいものにしてくれます。
T-2完成予想図／洋室続間は、それぞれのスペースにクローゼットを備えています。お子さんが成長して個室として利用する際も、収納場所に困ることはありません。お子さんが巣立った後はパパとママの趣味空間に。
T-1完成予想図／主寝室はゆとりある9.1帖＆勾配天井で広さと高さを演出。東面にバルコニーを設置したオープンエアな空間で、日々の疲れを癒す憩いのひと時をお過ごしいただけます。

T-1完成予想図／主寝室にはWICを備えているので、居住スペースを広々と有効的に使えます。バルコニーからの動線も良く、洗濯物もそのままWICへ。掛けてしまえる手間なし収納で、暮らしがもっとスムーズに。
T-1完成予想図／個室タイプの洋室と、続間タイプの洋室をご用意しています。子供部屋や家族みんなのホビースペースなど、ニーズや家族構成に合わせてフレキシブルに利用できて便利です。
T-2完成予想図／柔らかな陽差しや優しい間接照明が創り上げる憩いの主寝室。心がふっと軽くなるような、柔らかな空間で上質な休息時間が叶います。爽やかな朝陽と共に目覚める毎日が暮らしを豊かに。

T-1完成予想図／フラット対面キッチンはワークトップにフィオレストーンを使用。デザイン性にもこだわり、食器洗い乾燥機やタッチレス水栓、豊富な収納など装備も充実で、毎日の家事がグッと快適に。
T-1完成予想図／クリナップのサイドキャビネット付き洗面台をセット。お手入れがしやすいカウンターボウルとシャワー付きシングルレバー水栓で毎日の利用も快適に。明るく脱衣もしやすい、広々スペースです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
（2026年8月完成予定）

■2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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【玉善】◆まもなく完成◆柏原町の新邸。開放感と収納を叶える家がここに。販売概要

物件名	【玉善】◆まもなく完成◆柏原町の新邸。開放感と収納を叶える家がここに。
価格	4,880万円・4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.1m²（32.39坪）	建物面積	102.69m²・108.49m²（31.06坪・32.81坪）
販売スケジュール	9月より販売開始【現地説明会開催中】詳しい内容のご確認はご遠慮なくお問合せください。陽光が差し込むリビング、家族が自然と集まる心地よい空間。写真では伝えきれない住まいの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。【ナイター営業実施中】仕事帰りの夕方からゆっくり見学も可能平日土日の18時以降もご予約にてご案内いたします。 ◆ご予約お問い合わせはこちらフリーダイヤル　0120-876-678 ◆常駐はしておりません、お越しの前にご連絡ください。 ◆担当者からの折り返しメールまたは電話にて、来場日時を確定させていただきます。
住所	愛知県春日井市柏原町３周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「勝川」歩23分乗り換え案内かすがいシティバス「中央公民館前」歩5分名鉄バス「稲口」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、西側公道8.0m・北側公道6.0m
構造・工法	木造軸組在来工法2階建	施工	株式会社玉善
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53341号他
その他制限事項	準防火地域、市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)玉善豊橋営業所 TEL：0120-508880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)玉善豊橋営業所(株)玉善豊橋営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市柱八番町141 愛知県知事（2）第024639号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1939件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県春日井市高森台６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。