新築一戸建て市川市曽谷２丁目新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市曽谷２
交通	京成本線「京成八幡」バス9分曽屋歩5分、ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩22分、北総線「秋山」歩31分
価格	4,280万円～4,680万円

◆東急リバブル◆LDK3面＆全室2面採光。ゆったりと寛げる2階リビング設計

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情報の見方

: 3面採光のLDKは爽やかな風も流れる快適空間♪通りからの人目を気にせず寛げる2階に設計しました。自然とご家族が集う憩いのスペースになりますね。現地（2026年4月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟間取り図：3面採光のLDKはゆとりの18.7帖、明るい光が入る快適空間♪2階に設計、通りからの人目を気にせずお寛ぎいただけます。2か所の納戸を備えた豊富な収納力も魅力の間取り設計です。
2号棟間取り図：玄関近くに洗面室・浴室を設け、ご帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。思い切り汗をかいた後は浴室へ直行！すっきりとお部屋やリビングへ向かるのも嬉しいポイントです。
京成本線「京成八幡」駅へバス9分、「曽谷」停徒歩5分です。3路線が乗り入れる本八幡駅へのバス便もあり、通勤・通学や多方面への移動も快適です。現地（2026年4月）撮影

リビングを見渡せる開放的な対面式キッチンを採用。お食事の準備や片付けの動線も良好です。食洗機・浄水器など快適設備も標準装備しています現地（2026年4月）撮影
3号棟間取り図：敷地延長区画につき、プライバシーを確保できるお住まい。2ヶ所のバルコニーはお洗濯物やお布団も分けて干せます。チェアを置いてのんびりとティータイムもいいですね。
キッチン横にはパントリーとしてお使いいただける収納を付設しました。ストック食材や調理器具、食器類などが収納でき、片付いたキッチンを保てます。お料理も捗りますね。現地（2026年4月）撮影

1～2ヶ所に設置したバルコニーは陽当り良好。沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。お料理に添えるハーブの寄せ植えなどガーデニングはいかがでしょうか。現地（2026年4月）撮影
1階に設けた2ヶ所の納戸は、風の取り込める窓と収納付き。収納としてはもちろん、在宅ワークや趣味スペースなど、多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。現地（2026年4月）撮影
玄関にはシューズBOX以外にも収納を設置しました。スポーツグッズなどの収納便利です。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象でお使いいただけます。現地（2026年4月）撮影

マルエツ高塚店まで410m マルエツチェーンの強みを活かして、新鮮な食材やお惣菜が並ぶ、生鮮食品を中心としたスーパーです。マルエツカードの利用で、毎週日曜日は５％優待！駐車場を完備しているので、おまとめ買いにも便利です。
ビッグ・エー市川曽谷店まで420m 「よい品をどんどん安く、より豊かな社会を」がモットーのハード・ディスカウントストアです。営業時間が長いので、ご帰宅が遅くなった日のお買い物にも助かりますね。
大野中央病院まで1600m 診療科目は整形外科、内科、外科、消化器外科、脳神経外科、泌尿器科、循環器内科、皮膚科などです。地域のニーズに応え、謙虚な姿勢で医療を通じて地域社会に貢献しているクリニックです。

市川市立曽谷小学校まで1370m 教育目標は、「ゆめ　あすから」チャレンジする子どもたち～みんなではぐくむ「曽谷っ子」です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市川市立第三中学校まで1360m 教育目標は『「心豊かでたくましく共に生きる力を持った生徒の育成」～将来大人として社会で立派に通用する人間の育成～』です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
一日の疲れを癒す浴室はゆったりと寛げる1坪タイプ。雨の日や夜間・花粉の時期のお洗濯物乾燥にも便利な暖房乾燥機付き。ヒートショック緩和にも効果的です。現地（2026年4月）撮影

1・2号棟：カースペース並列2台分を確保しています(車種による)。セカンドカーや来客用にも重宝しますね。サイクルスペースやお子様のプール遊びなど多彩に活用できます。現地（2026年4月）撮影
第一種低層住居専用地域。スーパーやドラッグストアが徒歩9分圏内に揃い、生活利便性と住環境を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。現地（2026年4月）撮影
東京外環自動車道「市川北IC」にほど近く、お車での移動にもスムーズな立地です。普段のお買物やお食事から週末のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね。現地（2026年4月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
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※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
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市川市曽谷２丁目新築戸建3棟販売概要

物件名	市川市曽谷２丁目新築戸建3棟
価格	4,280万円～4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.31m²～118.77m²	建物面積	92.11m²～98.81m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	千葉県市川市曽谷２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成八幡」バス9分曽屋歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩22分乗り換え案内北総線「秋山」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、３号棟：土地面積に路地状部分約41.5m²含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：足立、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0217号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)本八幡センター TEL：0120-917720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)本八幡センター東急リバブル(株)本八幡センターのその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡4-7-12 京成南八幡ビル10階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。