新築一戸建て乙川向田町１（乙川駅） 3490万円・3790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市乙川向田町１
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩13分、半田市コミュニティ亀有バス「市杵嶋神社」歩7分
価格	3,490万円・3,790万円

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情報の見方

: 【4号地屋内】南庭からの明るい光が差し込み、明るいリビングです。リビング横の居室は多様に活用できます。
室内（2026年4月）撮影

販売スケジュール	２０２６年７月中旬全棟完全完成予定！最終３邸♪ ∞個性豊かな６邸♪ ∞駐車並列３台可能♪ ∞コンビニ・薬局・スーパーなど商業施設充実♪ ∞駅まで徒歩１３分♪バス停まで徒歩７分♪ 先ずはお気軽にお問合せくださいませ。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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向かって右から２号地～６号地です。
各棟個性溢れるデザインをご体感ください。
【２号地】第三者評価「BELS」認定あり
※全棟取得済み
(２号地)、価格3490万円、4LDK、土地面積151.69m²、建物面積106.88m²

(４号地)、価格3790万円、4LDK、土地面積176.62m²、建物面積109.31m²
(６号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積168.76m²、建物面積106m²
【4号地屋内】LDK18.1帖♪照明付き×収納充実♪
室内（2026年4月）撮影

【4号地屋内】LDK18.1帖♪照明付き×収納充実♪
室内（2026年4月）撮影
【4号地屋内】シューズクロークがありすっきりとした玄関です。
室内（2026年4月）撮影
【4号地屋内】統一感のあるグレー調のキッチンパネル♪
室内（2026年4月）撮影

【4号地屋内】洗面室横には便利なランドリーコーナー付きです。
室内（2026年4月）撮影
【4号地屋内】室内（2026年4月）撮影
【4号地屋内】大容量のシューズクロークです。
室内（2026年4月）撮影

【4号地屋内】大容量のウォークインクローゼット♪
室内（2026年4月）撮影
【4号地屋内】7.5帖の主寝室。ウォークインクローゼット付き♪
室内（2026年4月）撮影
【4号地屋内】リビング直結の居室は多様に活用できます。庭へすぐに出られる掃き出し窓付きです。
室内（2026年4月）撮影

【4号地屋内】クッションフロアでお掃除快適♪
室内（2026年4月）撮影
【４号地外観】内覧可能です！洗練された個性豊かな外観です。
現地（2026年5月）撮影
前面道路幅員約8.0m
現地（2026年4月）撮影

全体区画図
半田市立乙川小学校まで838m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
お手数ですが、見学希望等のお問合せは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能です（完全予約制）

住宅ローンのご相談も随時承っております。
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乙川向田町１（乙川駅） 3490万円・3790万円販売概要

物件名	乙川向田町１（乙川駅） 3490万円・3790万円
価格	3,490万円・3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	151.69m²～176.62m²45.88坪～53.42坪	建物面積	106m²～109.31m²32.06坪～33.06坪
販売スケジュール	２０２６年７月中旬全棟完全完成予定！最終３邸♪ ∞個性豊かな６邸♪ ∞駐車並列３台可能♪ ∞コンビニ・薬局・スーパーなど商業施設充実♪ ∞駅まで徒歩１３分♪バス停まで徒歩７分♪ 先ずはお気軽にお問合せくださいませ。
住所	愛知県半田市乙川向田町１周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩13分乗り換え案内半田市コミュニティ亀有バス「市杵嶋神社」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、西側公道幅員約8.0m
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙瀬　絵美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60619号他
その他制限事項	景観法による規制有、※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※各棟の工事進捗はお気軽にお問合せください。

お問い合わせ先	(株)サステナリビング TEL：0562-85-2880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025290号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サステナリビング(株)サステナリビングのその他の物件情報を見る愛知県豊明市大久伝町西57-8 愛知県知事（1）第025290号
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	616件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県半田市花田町１

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半田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。