| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩10分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス16分辻歩3分 |
| 価格 | 4,199万円・4,499万円 |
■整理整頓が捗る、大容量収納やWIC完備！
■鳩ヶ谷駅徒歩10分の利便性◎
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩10分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス16分辻歩3分 |
| 価格 | 4,199万円・4,499万円 |
■整理整頓が捗る、大容量収納やWIC完備！
■鳩ヶ谷駅徒歩10分の利便性◎
| 物件名 | ◆メルディア南鳩ヶ谷◆アクセントクロスが上質な憩いの場を演出するLDK空間*。♪ |
|---|---|
| 価格 | 4,199万円・4,499万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK |
| 土地面積 | 56.24m2・60.63m2 |
| 建物面積 | 106.52m2・108.23m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ |
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）
◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。
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お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。
お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪
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◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎
◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。
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| 物件名 | ◆メルディア南鳩ヶ谷◆アクセントクロスが上質な憩いの場を演出するLDK空間*。♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,199万円・4,499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 56.24m2・60.63m2 | 建物面積 | 106.52m2・108.23m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩10分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス16分辻歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 160％ | 特記事項 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、車庫等9.31～11.17m2含 納戸（2号棟のみ） アクセントクロス 2面以上バルコニー（2号棟のみ） 駅まで平坦 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月2日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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